家事のしやすさを重視した広々3LDK！価格もリーズナブルでうれしい

今回ご紹介する「小豆沢パーク・ファミリア 」は、都営三田線「志村坂上駅」から約8分、JR埼京線「北赤羽駅」から約17分です。このエリアは、リーズナブルな価格で広々とした物件を購入できるので、子育てファミリー層に特に人気が高いです。またこの地域は、大きなショッピングセンターやホームセンターがあるので、買い物やショッピングがしやすいのも人気の理由です。

今回ご紹介するお部屋は、使えるお部屋数の多さが魅力的な3LDKです。キッチンと洗面室が近いので、家事や洗濯がしやすく、生活動線を優先した間取りになっています。ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納スペースが充実しているので、片付けも簡単にできます。家事に時間を取られたくない子育てファミリーにおすすめの物件です。

またこちらの物件、お部屋の設備が充実しているにも関わらず、築古のためリーズナブルな価格で購入することができます。新しく綺麗な3LDKの物件を、リーズナブルな価格で購入できるのは、中古リノベーション物件ならではの魅力です。

公園や託児所が併設された大規模マンション

1980年7月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート構造、11階建て、全256戸の大規模なマンションです。また駐車場、駐輪場が設置されているので、車や自転車の利用が多い方には便利です。マンションは管理人が駐在しているので、管理体制は良好です。

マンションの敷地内は広々しており、小さな公園のようなスペースがあります。託児所も併設されているので、子育てファミリーにはうれしい環境ですね。

利便性が高い3LDK！無駄の無い間取りが美しい

今回紹介するお部屋は、間取りは3LDK、専有面積が64.05㎡です。お部屋全体を余すことなく使った、無駄の無い間取りが特徴的です。家事のしやすさを重視した設計になっており、生活利便性が追求されています。リノベーションブランド「TSUNAGU」のこだわりである、家事の効率を上げる「スマート動線」を実現しています。リビング、ベッドルーム、キッチンそれぞれのお部屋に収納スペースが設置されており、収納に困ることもありません。

14.4畳のリビング・ダイニングで家族団らんのひと時を

キッチン含めて約14.4畳のリビング・ダイニングです。お部屋のデザインはホワイトの壁に、ウッド調の床です。シンプルですが、おしゃれな雰囲気があります。どんな家具を置いても相性が良さそうなので、家具選びやインテリアを楽しむことができますね。

広々した空間なので、家族で過ごしても窮屈じゃありません。スペースのゆとりがあるので、ゆったりくつろぐことができそうです。家族団らんの時間を過ごすのに、ぴったりのリビングです。

リビングの一角には、大きな収納スペースがあります。散らばりがちな子どもの道具や、おもちゃを片付けるのにとても便利です。生活感をカバーできる収納スペースなので、よくお客様を呼ぶ方や、ホームパーティーが好きな方にはうれしい設備です。

家事のしやすさを考えた高機能キッチン！

キッチンのスペースは、家事のしやすさを考えたこだわりの設計です。棚の位置を低くしているので、料理がしやすい空間になっています。キッチンまわりは、スペースのゆとりがあるので、スムーズに家事ができます。設備も充実しており、3口ガスコンロや全自動食洗機が付いています。

キッチンの後ろには、パントリースペースが設置されています。物が多くなりがちなキッチン用品を収納できます。可動式棚を採用しているため、物の大きさによって棚の高さを変えられるようにしています。

ベッドルームは3部屋！収納スペース完備で便利

リビングの横には約5.3畳の洋室があります。ダブルベッドを置いても余裕がある広々としたお部屋です。南向きに大きい窓が付いているので、採光も十分です。朝日を浴びながら、気分よく起床することができますね。

お部屋の一角には、大きいウォークインクローゼットが完備されています。衣類や小物などの収納をするのに便利です。タンスや棚などを購入するコストをカットできるのも魅力です。

玄関の横には、約5畳の洋室。白を基調としたデザインのお部屋です。大きめのクローゼットがあるので、収納に困ることはありません。シングルベッドやセミダブルを置いても余裕がある広さに仕上げています。ベッドルームや書斎として使用するのにおすすめです。

３部屋目が、玄関の横にある約4.3畳のベッドルーム。書斎、子ども部屋など、アイデア次第で使い方は色々あります。シンプルな造りのお部屋なので、家具の配置がしやすそうです。

水回りが1カ所に集まってるから家事がしやすい

洗面台、脱衣所、バスルーム、トイレが1カ所にまとまっています。白を基調としたデザインで、清潔感が重視されています。洗濯機置き場の上には棚を設置し、バス用品を置けるスペースを確保しています。広々としたスペースで余裕があるので、スムーズに家事ができます。

洗面台は三面鏡になっているので、身だしなみを確認しやすいです。洗面台の鏡の裏面には収納スペースがあるので、石鹸やスキンケア用品、メイク道具をしまうことができます。

バスルームは、暗めのウッド調の壁面が特徴的です。落ち着いた印象になるので、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。そこまで広いバスルームではありませんが、ワイドミラーが採用されているので、広々とした空間に見えます。

トイレは、ホワイトを基調とした空間です。余計なものを一切省いたデザインが、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。すっきりとして清潔感があるので、快適にトイレを使用できるでしょう。棚が備え付けられているので、トイレ用品や掃除道具を収納するのに便利ですよ。

様々な楽しみ方が見つけられる約8㎡の大きなお庭

約8㎡ある広々としたお庭で、マンションのお庭にしては大きめです。小さいお子様が遊べるくらいのスペースはあります。ガーデニングなどを楽しむのも良いかもしれません。工夫次第で色んな活用方法があります。

物件周辺の情報

ショッピングセンターが物件の隣にあるから買い物しやすい

「小豆沢セブンタウン」は、郊外ならではの大型ショッピングセンターです。「ユニクロ」、「無印良品」、「ヨークマート」、「TSUTAYA」、「くら寿司」など、日々の生活を支えてくれるようなお店が充実しています。今回紹介する物件のすぐ隣にあるので、日頃の食料品や日用品の買い物をするのにとても便利です。

小豆沢セブンタウン
住所：〒174-0051 東京都板橋区小豆沢３丁目９−５
電話：03-5914-8050
営業時間：10時00分～21時00分

大型ホームセンターで家族とショッピング

品揃え豊富な大型のホームセンターで、「島忠」のみならず、「ダイソー」やペットショップ、フードコートが入っています。休日に、家族と一緒にショッピングを楽しむことができますよ。

島忠ホームズ
住所：〒115-0051 東京都北区浮間５丁目３−２４
電話：03-5916-1717
営業時間：10時00分～20時00分

子どもが遊ぶのに最適な公園

「板橋区立小豆沢公園」は、地元の住民に愛される憩いの場のような場所で、近年リニューアルされて綺麗になりました。公園には遊具や砂場のみならず、テニスコートや野球場などの施設もあり、スポーツを楽しむこともできます。広々としてて、子供が走り回ることもできるので、子育てファミリーにはおすすめの場所です。