今回ご紹介する物件は、「下落合駅」徒歩約8分、「椎名町駅」徒歩約11分、「中井駅」徒歩約12分、「落合南長崎駅」徒歩13分、「落合駅」徒歩19分と、5駅も利用可能でアクセスの利便性がとても高いです。
間取りは2LDKで、リビングは約14.7畳と団らんするのにちょうどいい広さがあります。また各部屋には広めのウォークインクローゼット、キッチンにはパントリースペースがあるので、ものが多い方やこれから増える場合でも収納に困ることはないでしょう。
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2021年10月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。
「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「マイキャッスル新宿落合」の外観
2000年に竣工、鉄筋コンクリート造、8階建てのマンションで、外観は上品なえんじ色のタイル張りで、高級感がある印象です。築年数は経っていますが、メンテナンスや整備が行き届いており古さを感じさせません。
オートロック完備で、管理人も駐在しているので、防犯や管理の体制はしっかりしています。大通りの前ですが、バルコニーが高いので室内を覗かれるなどの心配はありません。
「マイキャッスル新宿落合」の内観
間取りは2LDK、専有面積は54.33㎡と2~3人で住むのにぴったりなので、カップルや子育てファミリーにおすすめです。収納スペースも充実しており、各部屋にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリースペース、ダイニング横には収納スペースがあるので、荷物が多い人でも収納には困りません。
こちらの物件は、家事が楽になるように設計されており、料理や洗い物をしやすいようにキッチンスペースが広々していたり、洗濯物を干しやすいように、洗濯機の場所からバルコニーにすぐ行けるような間取りになっています。
おしゃれなリビングでインテリアを楽しもう
リビングダイニングはキッチン含めて14.7畳、2~3人で過ごしても少し余裕が残る広さなので、家族で過ごしても窮屈感を感じることはありません。
こちらの写真では、リビングとダイニングを分けたレイアウトをしていますが、リビングとダイニングを分けずに使用して、大型のソファやテーブル、大画面のテレビなどを設置しても良いでしょう。
デザインは淡いグレーの壁に薄いウッド調の床で、シンプルながらもおしゃれなお部屋です。写真映えするデザインのお部屋なので、お子様の成長記録など、お家の中で写真をたくさん撮る方にはうれしいでしょう。
また、どんな家具を置いても、お部屋のデザインとの相性が良さそうなので、家具選びが簡単です。ラグやカーテン、ソファや観葉植物などお好きなものを用意して、自分好みのお部屋作りを楽しめます。
窓は南東向きで採光は良好なので、日中は電気を付けずに、お部屋の中を明るく保つことが可能です。
また日光のおかげで湿気を防ぐこともできるので、毎日快適に生活を送ることができます。
備え付けられているライトの数も多いので、夜でもお部屋を明るくすることができ、気分よく生活することができるでしょう。
家事のしやすさを重視した高機能システムキッチン
こちらのシステムキッチンには、3口コンロ、全自動食洗器、浄水器などが備えつけられており、お料理や洗い物の効率が大幅に上げてくれます。
キッチンまわりは広々としたゆとりがある設計にしており、スムーズに身動きができるので、お料理や洗い物などの家事をしやすい環境です。
家事の負担を減らしてくれるので、家事に費やしてた時間を家族団らんの時間や、仕事の時間に充てたい人におすすめのキッチンです。
対面式キッチンのため、お料理をしていてもリビングにいる人とコミュニケーションが取れるのが嬉しいポイント。閉塞感を感じない造りなので、楽しくキッチンに立つことができます。
キッチンの背面にはパントリースペースがあり、かさばりがりなキッチン用品や食材、お菓子などをしまっておくのに便利なスペースです。
棚は可動式なので高さを変えることができ、大小さまざまなものをものを収納することができます。意外と面倒な収納の問題を、楽々解決することができるので、パントリーはとても便利ですよ。
居室には書斎スペースや収納設備があって便利
約5畳の居室は、ダブルベッドを置いて少し余裕があるくらいの造りとなっているため、余ったスペースには観葉植物を置いたり机や本棚を置いたりと、用途によってお部屋をレイアウトできるのは魅力的です。
大きな窓が付いており、換気をすることができるので、お部屋の中をフレッシュに保つことができます。
こちらのお部屋には、「den」と呼ばれる、小さな書斎スペースがあり、仕事や勉強、ゲームなどをするときに便利です。
机の両サイドが壁で囲われているので、集中して作業をすることができるでしょう。テレワークが多く、家で仕事をする機会が多い方には、うれしい設備です。
同室には広めのウォークインクローゼットがあるため、衣服や帽子、バッグなどを簡単に収納することができます。また容量があるので、キャリーケースやスポーツ用品、本や漫画を収納するのも良いでしょう。
棚もあるので、収納ボックスなどを使い、収納できる場所を増やすとさらに便利にウォークインクローゼットを活用できます。楽に収納することができるので、片付けや整理整とんに時間をかけたくない方におすすめですよ。
約4.3畳の部屋は、セミダブルベッドを置いて丁度良いくらい広さです。南東向きのバルコニーに面しているので、日当たりは良好で、朝日を浴びながら起床することができますよ。こちらのお部屋はリビングの横にあるので、ここを子ども用の寝室にすると、リビングからでもすぐに様子を伺うことができるのでおすすめです。
同室にも大きなクローゼットが設置されているので、簡単に衣服や小物の収納をすることができます。またクローゼット内は空間にゆとりがあるので、散らばりがちな子どものおもちゃや道具をしまっておくのも良いでしょう。
洗面台や脱衣所は白で統一されてスタイリッシュ
洗面台、脱衣所は白で統一されており、スタイリッシュで清潔感の感じる空間となっております。洗面台は収納スペースが充実しているので、スキンケア用品やメイク道具をしまっておくのに便利です。
洗面台の鏡は三面鏡で、照明器具も付いてるので、身だしなみを整えたり、メイクをしやすいですよ。洗面台の後ろには洗濯機置き場があり、上には棚が設置されており、タオルや洗濯用品などを置いておくことができます。
バスルームは、薄いウッドを基調とした壁面が特徴的で、さわやかな雰囲気があります。ワイドミラーを採用しているので、空間が広々とした印象に見えます。
浴槽は足を伸ばしても余裕があり、お子様と一緒に入っても大丈夫です。
おしゃれで洗練されたトイレ
トイレは白で統一されおり、おしゃれで洗練された空間となっております。ウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。
棚があるので、トイレットペーパーやトイレ用品を置いておくことができます。トイレットペーパーホルダーやタオルかけは黒なので、トイレの印象を一気に高級感のあるものに変えてくれています。
玄関横には大容量の収納スペース
玄関には大きな収納スペースがあり、こちらの物件の大きな魅力の1つ。
棚は可動式で高さを自由に変えることができるので、大小さまざまなものを収納可能で便利です。靴のならず、傘やゴルフバッグ、キャリーケースなどを収納しても良いでしょう。
広々バルコニーでたくさん洗濯物を干せる
バルコニーは広めに設計されており、洗濯物も十分干すことができます。南東向きなので日当たりも良く、洗濯物の乾きが早くて便利ですよ。
スペースにゆとりがあるので、家庭菜園やガーデニングなどを楽しむこともできるでしょう。
西武新宿線「下落合駅」から「マイキャッスル新宿落合」までの周辺情報を紹介！
西武新宿線「下落合駅」から徒歩9分程度で物件に到着します。駅前はマンションやアパートなどが多い住宅街という印象ですが、スーパーやコンビニ、飲食店も存在しているので、生活で困ることはないでしょう。
物件のある大通りは、自転車が通る道と、歩行者が歩く道が分けられています。自転車とぶつかるリスクが軽減され安全性が高いので、小さいお子様連れの方でも安心して歩くことができるでしょう。
マルエツプチで食料品の買い物ができる
「下落合駅」から物件までの道に「マルエツプチ 下落合駅前店」があります。毎日の食料品やお惣菜などを買うのに便利です。
マルエツプチ 下落合駅前店
住所:〒161-0032 東京都新宿区中落合1-1-25
営業時間:8時00分~23時00分
電話:03-3565-0080
物件の目の前にはリーズナブルな価格帯の商業施設
物件の目の前には「オリンピック 中落合店」という商業施設があり、食品やスポーツ用品、アパレルなどを販売する店舗が入っています。どの店舗もリーズナブルな価格帯なので、家計やお財布に響かないのはありがたいです。
オリンピック 中落合店
住所:〒161-0032 東京都新宿区中落合1-1-25
営業時間:8時00分~23時00分
電話:03-3565-0080
アスレチックが豪華で楽しい公園
物件から約5分くらいのところに、大きくて豪華なアスレチックがある公園があります。ある程度大きいお子様なら、充分に楽しめる公園です。お子様だけではリスクが高いので、保護者や見守る大人は必要です。
新宿区立西坂公園
住所:〒161-0032 東京都新宿区中落合２−７
営業時間:8時00分~23時00分
電話:0352733924
遊具が充実した子どもが遊べる公園
物件から徒歩5分程度にあるこちらの公園は、小学校の裏にあり、子どもたちで賑わっております。遊具も滑り台からブランコ、アスレチックがあり充実しているので、小さなお子様でも十分楽しめる場所となっております。
新宿区立かば公園
住所:〒161-0032 東京都新宿区中落合1-1-25
営業時間:8時00分~23時00分
電話:03-3565-0080
