３方角部屋陽当たり・眺望良好！複数路線利用可能の好立地◎お部屋は3部屋あるので子ども部屋にも！都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩6分、西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分、西武新宿線「新井薬師駅」徒歩15分
こちらの物件は都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩6分、西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分、西武新宿線「荒井薬師駅」徒歩15分で行け、新宿や品川まで20分程度と交通の便がとても良い場所にあります。
街自体は静かな印象ですが、駅前はショッピングモールなどがあり生活する上でも便利なところです。
間取りは3LDKで専有面積は67.60㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。お部屋は角部屋のため陽当たりや通風が良好です。
全体的に収納スペースが多いのも特徴的です。玄関前にはポーチがあるので、ベビーカーなど大きな荷物を置いておくことができますよ。
「ライオンズガーデン哲学堂 」の内観
3LDKでお部屋がリビングダイニングのほかに3部屋ある間取りです。そのため、お子様のお部屋を用意したり、在宅ワークをするための作業部屋などを用意することができるので、生活スタイルに合わせてお部屋の使い道を気軽に変えることが可能です。
また、各お部屋にはウォークインクローゼットがあるのも嬉しいポイントです。
おしゃれさを演出できる広々としたリビングダイニング
リビングダイニングキッチンは約12.9畳と広い設計となっております。家具は4人掛けのものを置いても余裕がある広さです。ダイニングテーブルはご家族の人数に合わせて大きいものを置くこともできますよ。
ダイニングには食卓を照らしてくれる照明を置くことができるので、明るい場所で食事をすることができます。
壁にはピクチャーレールがあるので、お好みの絵や写真を飾ることができ、お部屋をおしゃれに演出してくれます。
対面式でコミュニケーションがとりやすいキッチン
キッチンは対面式となっております。お料理中でもリビングにいる方とコミュニケーションがとりやすいのは魅力の1つです。コンロの前には壁があるので、油はねなどの心配はいりません。
キッチン下には収納スペースが充実しており、フライパンや鍋など出しっぱなしにしがちな調理器具もしまっておくことができますよ。
また、食洗機もついているので片付けの手間を軽減できるのは嬉しいポイントです。
収納十分なウォークインクローゼットのある各お部屋
玄関から入って左には約4.6畳のお部屋があります。こちらのお部屋は窓が2面あるので、換気がしやすい設計です。シングルベッドを置いてちょうどいい広さなので、お子様の部屋や、ベッドをおかずに作業部屋などにするのがおすすめです。
お部屋には広めのウォークインクローゼットがあるので、服はもちろんお部屋の荷物を収納して置くことができますよ。
約4.6畳のお部屋の向かいには、約5.5畳のお部屋があります。こちらのお部屋はダブルベッドを置いてちょうどいい広さなので、主寝室などにするのがおすすめです。空いたスペースには机やチェストを置いて作業できるスペースを作ってもいいですね。
こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあるので、お部屋の収納には困りません。
リビングの横には約5.7畳のお部屋があります。扉はスライド式になっているので、開けておけばリビングやお部屋を広く使うことができますよ。お子様が小さいときなどはプレイルームにすると近くで見守れるので安心です。
角度を変えるとこのような感じです。扉を閉めるとお部屋として確立することができるので、使う用途によって開けたり閉めたりすることができます。
おしゃれで清潔感のあるお風呂場
洗面台はモノクロで統一されており、おしゃれな造りです。鏡は上下にわかれているので、小さいお子様でも鏡を使うことができますよ。鏡の裏は収納できるスペースがあるので、身支度用品をこちらにしまっておくと便利です。
洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。上の棚には洗剤などの選択用品やタオルなどを置いておくことができます。
浴室は明るめのウッドを基調とした造りとなっております。ワイドミラーは浴室を広く見せてくれますよ。浴槽は二人ほど入れる余裕があるので、お子様と一緒にお風呂に入って団らんするのに最適です。
機能性十分なトイレ
トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。床は大理石風なのでトイレ全体をおしゃれに仕上げてくれています。
上の棚にはトイレ用品やトイレットペーパーのストックなどを置いておくのにちょうどいい場所です。
窓があって換気がしやすい玄関
暗くてにおいがこもりがちな玄関ですが、窓がついていることでそれらを解決してれるのが魅力の1つです。玄関スペースは広い設計なので、使用頻度の高い靴などを数足置いておくことができますよ。
玄関からリビングは一直線でお部屋に入ったときに開放感を感じさせてくれます。お部屋へ入るさいの段差も低いので、入るさいにつまずくことも少なくなりそうです。
シューズボックスは家族全員分の靴を収納できるほど収納力に長けております。棚は高さを変えることができるので、大きい靴をお持ちの方でも困ることはないでしょう。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さです。洗濯物の量が多いご家庭でも難なく干すことができますよ。
バルコニーからの眺めはこのような感じです。2階ということもあり、地上から目線が近いですが、人や車通りが少ない場所なのでそこまで気にならないでしょう。
戸建感を感じられる玄関ポーチ
玄関の前にはポーチスペースがあります。こちらにはお部屋に入れたくない荷物や、ベビーカーなど大きい荷物を置いておくことができとても便利に使うことができます。
お子様が外で遊ぶさいに使うおもちゃなどはこちらに置いておくのがいいですね。
「ライオンズガーデン哲学堂」の外観
1996年に竣工、鉄骨コンクリート造、6階建て、総戸数20戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。
オートロック付きで管理人駐在のため防犯面は安心できるでしょう。本物件は宅配ボックスやトランクルームがついているのも嬉しいポイントです。
「落合南長崎駅」から「ライオンズガーデン哲学堂」までの周辺情報
東京メトロ半蔵門線他「押上駅」徒歩9分、JR総武線「錦糸町駅」徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩10分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。
落合南長崎駅直結の複合ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」
落合南長崎駅直結の複合ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」は、スーパーやドラックストアをはじめ、飲食店や衣料店などが入っております。駅から物件へ帰るさいにたちよることができるので便利です。
アイテラス落合南長崎の基本情報
住所：〒171-0052 東京都豊島区南長崎４丁目５−２０
営業時間：9時30分～21時00分
落合南長崎駅直結のスーパー「ライフ落合南長崎駅前店」
「アイテラス落合南長崎」の中にはスーパー「ライフ落合南長崎駅前店」があります。夜は12時までやっているので、急な用事があった場合でも買い物に行くことができます。特売やイベントなどを頻繁にやっているので、お買い得に買い物ができますよ。
ライフ落合南長崎駅前店の基本情報
住所：〒171-0052 東京都豊島区南長崎４丁目５−２０
営業時間：10時00分～0時00分
スーパーの向かい側にある100円ショップ「ダイソー iTerrace 落合南長崎店」
スーパーLIFEの向かい側には100ショップ「ダイソー iTerrace 落合南長崎店」があります。日用雑貨などはこちらで買う頻度が高くなりそうですね。
ダイソー iTerrace 落合南長崎店の基本情報
住所：〒171-0052 東京都豊島区南長崎4−５ 20iTerrace落合 店地下2階
営業時間：9時30分～21時00分
物件から徒歩6分程度で行ける大型の公園「中野区立哲学堂公園」
「中野区立哲学堂公園」は物件から徒歩6分程度で行ける大きな公園です。野球場や広場を中心とした公園で、遊び場も充実しております。
中野区立哲学堂公園の基本情報
住所：〒165-0024 東京都中野区松が丘１丁目３４−２８
