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リノベ
ライオンズガーデン錦糸町
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万円
3LDK
/
64.35㎡
半蔵門線 押上駅から徒歩9分
ご契約済
ご覧いただきありがとうございます。 大変恐れ入りますが、こちらの物件は既にご契約をいただいております。 他にもご紹介できる物件がございますので、ぜひ一度お問い合わせください。
ライオンズガーデン錦糸町で募集中の物件は 
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売主様向け 無料査定
2022.02.10
2022.08.23

複数路線利用可能の利便性良好!3部屋は生活スタイルに合わせてアレンジ自在◎各線「押上駅」徒歩9分、「錦糸町駅」徒歩12分

おしゃれで洗練された空間のリビングダイニング

こちらの物件は東京メトロ半蔵門線他「押上駅」徒歩9分、JR総武線他「錦糸町駅」徒歩10分程度のところにあり、複数路線が利用可能なことから、どの方面にもアクセスがいいのが利点です。

錦糸町駅周辺は賑わっており、人通りが多い印象ですが、ファミリー層が多く住むエリアでもあるので、保育園や小学校などの教育施設が充実していることも特徴的です。

間取りは3LDKで専有面積は64.35㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。日中は電気を消していても明るいのが嬉しいポイントです。お部屋は3部屋あるので、子ども部屋や仕事部屋などを用意することが可能です。

本物件はペット飼育可(規約有)なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方にも対応しております。

「ライオンズガーデン錦糸町」の内観

ダイニングの越しのリビングの様子

収納は各お部屋にウォークインクローゼット、キッチン横に収納スペースがありとても充実しております。家族団らんするのにもちょうどいい広さのリビングダイニングです。

余裕を持ってお部屋が造られているので、移動するさいに窮屈に感じることがありません。

自然光が十分感じられるリビングダイニング

西日はリビングに入ってくる様子

リビングダイニングキッチンは約11.9畳です。リビングやダイニングは4人掛けの家具を置いても余裕のある造りなので、お好みの家具を置いてレイアウトをこだわることができますよ。

ダイニングの上には照明を置くことができるので、明るい食卓でご飯を食べることができ嬉しい仕様です。

リビングは西を向いていますが、6階ということもあり、日中はとても明るい印象です。電気を消して過ごすことができますよ。

リビングの壁にはピクチャーレールがあるので、写真や絵などを飾っておけばお部屋を一気におしゃれに演出できるでしょう。

壁はエコカラットを採用しており、お部屋の匂いや湿気などを吸収してくれます。

対面式でコミュニケーションがとりやすいキッチン

対面式でコミュニケーションがとりやすいキッチン

キッチンは対面式のため、お料理中でもリビングにいる方とコミュニケーションが取りやすいのが魅力の1つです。また、お子様がリビングで遊ばれているときも見守れるのが嬉しいですね。

キッチンの下は引き出し式の収納になっており収納力に長けているので、調理器具など出しっぱなしにすることもなくなります。

また、食洗機も付いているので、片付けの手間が1つ軽減させることができますよ。

ウォークインクローゼット完備な各お部屋

約4.2畳のお部屋

玄関から入って左には約4.2畳のお部屋があります。シングルベッドを置いてちょうどいい広さなので、子ども部屋や書斎などにしてもいいですね。

お部屋にはウォークインクローゼットがあり、中には棚も付いているので、収納の幅が広がりそうです。

約6.1畳のお部屋

約4.2畳のお部屋の向かい側には約6.1畳のお部屋があります。こちらはダブルベッドを置いてちょうどいい広さなので、主寝室として使うことができます。

ウォークインクローゼットは広い造りなので、服はもちろん、お部屋の荷物を収納して置くことができるので、お部屋にものを出しっぱなしにしたくないという方には嬉しい仕様です。

約5.1畳のお部屋

リビングの横には約5.1畳のお部屋があります。扉は引き戸なので、開けておけばお部屋やリビングを広く使うことができますよ。

ウォークインクローゼットはものを収納できることはもちろんですが、ハンガーパイプを取り外せばテレワークスペースとして利用することも可能です。コンセントの設置済みなので用途に応じて使い分けることができます。

白で統一されて清潔感のあるお風呂場

洗面台はきれいな仕様

洗面台は白で統一されており清潔感を感じさせてくれる造りとなっております。鏡の裏は収納できるので、身支度用品などをしまっておけばさっと取り出せて便利です。

鏡は二段になっているので、台などを使わずとも小さいお子様でも鏡を使うことができます。

水栓はシャワーノズル式なので、動かして使うことができますよ。

ニッチスペースがある洗濯機置き場

洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことができます。洗濯機置き場の横にはニッチスペースがあるので、洗剤やタオルなどを置いておくのに適しております。

暗めのウッドを基調として浴室

浴室は暗めのウッドを基調とした造りとなっております。床は掃除がしやすい仕様なのも嬉しいポイント。浴槽は足を伸ばしても十分余裕のあるので、お子様と一緒にお風呂を楽しむことができますよ。

機能性十分なトイレ

機能性十分なトイレ

トイレはウォシュレット機能つきでリモコン操作が可能です。上の棚にはトイレ用品やトイレットペーパーのストックなどを置いておくことができますよ。

収納力に長けた玄関

コンパクトながら収納に長けた玄関

玄関の足元には照明があるので、暗くなりがちな足元を照らしてくれています。玄関には使用頻度の高い靴を数足置いておくことができますよ。

玄関から見たリビングの様子

玄関からリビングは一直線で、お部屋に入ったときに広く見え開放感を与えてくれています。リビングの明るさが玄関まで届いているので明るい印象です。

シューズボックスの様子

シューズボックスは上下にあり、季節ごとに収納する場所を変えれば靴の整理がしやすくなりますよ。棚は可動式なので、靴やものの大きさに合わせて棚の高さを変えることができます。

また、ニッチスペースには外出するさいに使う鍵やマスクなどを置いておくと便利です。

6階からの眺めがいいバルコニー

バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さ

バルコニーは広い設計で、洗濯物を干す以外にも小さな家庭菜園や植物などを育てることができますよ。

バルコニーからの眺め

バルコニーからの眺めは良好で、晴れていればスカイツリーを見ることができます。隅田川方面も見れるので、夏場はバルコニーから花火を楽しめるかもしれませね。

キッチン横にある収納スペース

キッチン横にある可動式の収納スペース

キッチンの横には収納棚があります。こちらにはキッチン用品やリビング用品を置いておくことができます。棚は可動式なので、ものの大きさに合わせて高さを変えられて便利です。収納ボックスなどを活用すれば収納の幅が広がりますよ。扉がついているので、しまったものを隠しておくことができます。

収納棚の隣にあるオープンスタイルの棚

オープンスタイルの棚もあるので、さっと取り出せるものなどを置いておくと便利です。ディスプレイとしても活用できるので、植物や写真などを飾っておくこともできますよ。

「ライオンズガーデン錦糸町」の外観

ライオンズガーデン錦糸町の外観

1996年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建て、総戸数125戸のマンションです。築年数が浅いということもあり、外観はとてもきれいな印象です。オートロック付きで管理人駐在のため、防犯面は心配ありません。

建物を背にしたときに見えるスカイツリー

物件からはスカイツリーを見ることができますよ。

「錦糸町駅」から「ライオンズプラザ錦糸町」までの周辺情報

錦糸町駅の様子

JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパーが多く生活の利便性はとても高いです。駅前は人通りが多い印象です。

錦糸町駅前のロータリーの様子

錦糸町駅前はバスやタクシーのロータリーが広がっています。

錦糸町駅北口の隣にあるショッピングセンター「アルカキット錦糸町」

錦糸町駅の隣にあるショッピングセンター「アルカキット錦糸町」

錦糸町駅北口を出るとすぐに「アルカキット錦糸町」があります。こちらはスーパーや飲食店、衣服店などが入っているショッピングセンターです。駅前で買い物が完結するのは便利で嬉しいポイントです。

アルカキット錦糸町の基本情報

住所:〒130-0013 東京都墨田区錦糸2丁目2−1

営業時間:10時00分~21時00分

物件へ行く途中にある公園「墨田区立 錦糸公園」

錦糸公園の入り口の様子

物件へ行く途中には「錦糸公園」という大きな公園があります。物件から徒歩5分程度で行くことができます。

錦糸公園の案内図

錦糸公園は広場と体育館と野球場があり、公園の外周にはランニングコースもあるので、子どもから大人まで幅広い年齢の方が公園に集っています。

錦糸公園の遊具の様子

遊具は充実しており、小さなお子様が遊んでも安全な遊具が多い印象でした。また、公園からはスカイツリーを見ることができますよ。

錦糸公園の広場の様子

広場はとても広く、かけっこで遊んだりお散歩するのにも最適な場所です。

物件から近い場所に大きな公園があるのは魅力的です。

墨田区立 錦糸公園の基本情報

住所:〒130-0013 東京都墨田区錦糸4丁目15−1

ショッピングや映画などが楽しめる複合商業施設「オリナス錦糸町」

ショッピングや映画などが楽しめる複合商業施設「オリナス錦糸町」

物件から徒歩4分程度にはショッピングや映画などが楽しめる複合商業施設「オリナス錦糸町」があります。日用品や電化製品、映画やゲームセンターなどが揃っているので、楽しく過ごすことができるでしょう。

オリナス錦糸町の基本情報

住所:〒130-0012 東京都墨田区太平4丁目1−2

営業時間:10時00分~21時00分

物件担当者のおすすめポイント
複数路線利用可能なため、どこへ行くのにもとても利便性の高い場所にあります。錦糸町駅前は栄えており、買い物など生活するうえで困ることはありません。 また、錦糸町駅のすぐ近くには大きな公園があり、連日ご家族で賑わっている印象です。ファミリー層が多く住むエリアのため、教育施設が充実しているのは嬉しいポイントです。 お部屋は3LDKのため、お子様の成長に合わせてお部屋の使い方を変えられるのが魅力的です。リビングも広い設計のため、ご家族で集まって団らんすることができますよ。
ライオンズガーデン錦糸町のロケーション
近隣施設
東武ストア業平店 550m
近隣施設
セブンイレブン墨田区横川5丁目店 119m
近隣施設
墨田横川郵便局 300m
近隣施設
墨田区総合体育館 798m
近隣施設
社会福祉法人賛育会 賛育会病院 400m
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ライオンズガーデン錦糸町のFAQ
Q1
フラット35を適用できますか?
適合証明書取得可能です。
Q2
耐震基準適合証明を発行できますか?
耐震基準適合証明発行可能です。
Q3
契約不適合責任は適用されますか?
契約不適合責任適用可能です。
Q4
周辺の騒音は気になりますか?
物件方面は住宅街のため、周辺は静かな印象です。窓を閉めていれば外の音はそこまで気になりません。