24時間セキュリティシステムで安心！約19畳のワイドリビングで家族団らんしませんか？京王線「芦花公園駅」徒歩2分、京王線「千歳烏山駅」徒歩13分
こちらの物件は京王線「芦花公園駅」徒歩2分、京王線「千歳烏山駅」徒歩13分と交通の便がとても良い場所にあります。品川や渋谷方面には約30分以内で行くことができ、通勤や通学も通いやすいでしょう。
間取りは2LDKで専有面積は62.77㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さとなっております。リビングダイニングキッチンは約19畳あり、ご家族全員で集まっても窮屈に感じることなく団らんすることができますよ。
本物件はペット飼育可能（細則有り）なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方には嬉しいポイントです。
「芦花公園パーク・ホームズ」の内観
本物件は2LDKでお部屋がリビングの他に2部屋ある造りとなっております。
主寝室のほかにお子様のお部屋を用意してあげることができるので、お子様の成長やライフスタイルに合わせてお部屋の使い方を変えることができます。
キッチンは対面式なのも魅力的です。収納も充実しているので、荷物が多いご家庭でも収納に困ることはないでしょう。
約19畳と広々としたリビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチンは約19畳ととても広い設計となっております。ダイニングやリビングは4人掛けの家具を置いても十分余裕があるので、大きめの家具を置くこともできますよ。
空いたスペースにはチェストを置いたり、椅子を置いてリラックススペースを作ると自分好みの居心地の良い空間を作ることができます。
リビングにペットの荷物を置いても余裕があるので、窮屈に感じることがありません。
対面式でコミュニケーションがとりやすいキッチン
キッチンは対面式になっております。お料理中でもリビングにいる方とコミュニケーションが取れるのは嬉しいポイントです。お子様がリビングで遊んでいても見守れるので安心です。
キッチンの下は収納が充実しております。ものを出しっぱなしにしたくないという方でも対応することができます。収納ボックスを上手に活用すれば収納の幅も広がりますよ。
また、食洗機も付いているので、片付けの手間が省けて家事の時間を短縮することができます。
寝室や子ども部屋にできる各お部屋
玄関を入って左側には約6畳のお部屋があります。こちらのお部屋はダブルベッドを置いても余裕のある広さなので、主寝室にするのがおすすめです。お部屋の窓は西を向いていますが、日中は電気を消しても十分明るさがあります。
ウォークインクローゼットが付いているので服はもちろん、お部屋の荷物を収納することができますよ。
空いたスペースには机や棚などを置いて、主寝室兼書斎などにすると在宅でお仕事をするさいにも使えるお部屋になります。
約6畳のお部屋の向いには約4畳のお部屋があります。こちらのお部屋はシングルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。
お子様が小さいときはプレイルームにし、成長に合わせてベッドや机などを用意し子ども部屋にすることもできます。
白で統一された清潔感のあるお風呂場
洗面台は大きい設計で、お二人並んで身支度をすることもできます。鏡の裏は収納できるスペースがあるので、身支度用品をしまっておけばさっと取り出せて便利です。水栓は嬉しいシャワー式です。
洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。ニッチスペースがあるので、洗剤などを置いておくことができます。
上の棚には洗濯用品やタオルなどを置くのに最適です。
浴室は明るめのウッドを基調とした造りとなっております。蓋がついていたり、追い焚き機能があったりと魅力的な仕様です。
浴槽は足を伸ばしても十分余裕があるので、ご家族で入っても窮屈に感じません。
おしゃれで洗練されたトイレ
トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。ニッチスペースには芳香剤やトイレットペーパーのストックを置いておくのに適しております。
シックでおしゃれな仕様の玄関
ドアの黒とシューズボックスのウッドが映える玄関となっております。シューズボックスの下は靴を置けるのでよく使う靴などを置いておくことができ便利です。
玄関からリビングは一直線のためお部屋に入ったときに広く感じることができます。リビングの扉を開けておけばリビングの光を玄関まで届けることができますよ。
シューズボックスはご家族全員分の靴を収納しておくことができます。棚の高さは変えることができるので、大きい靴をお持ちの方でも収納に困ることがありません。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さです。バルコニーは東を向いているので、午前中は陽を感じることができ洗濯物も早く乾きそうですね。
バルコニーからの眺めはこのような感じです。前には道路があるので、車通りは多いですが、窓を閉めておけば音は気になりません。
また、4階ということもあり、目線は気にならないでしょう。
キッチンとリビングの横にある収納スペース
キッチンとリビングには収納棚があります。こちらはパントリーとしてキッチン用品を置いておくこともできます。
また、リビング用品を置いておけばさっと取り出せて便利になりますよ。
棚は可動式なので、掃除用具などをおいておくと掃除をするハードルもぐんと下がること間違いありません。
「芦花公園パーク・ホームズ」の外観
1995年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建て、総戸数144戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。オートロック付きで管理人駐在のため防犯面は安心できるでしょう。
「芦花公園駅」から「芦花公園パーク・ホームズ」までの周辺情報
京王線「芦花公園駅」徒歩2分、京王線「千歳烏山駅」徒歩13分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。駅の近くということもあり、人通りが多い印象です。
物件から1番近いスーパー「サミットストア 芦花公園駅前店」
物件から徒歩3分程度に「サミットストア 芦花公園駅前店」があります。
特売やイベントなどをよくやっているので、お得に買い物することができるでしょう。夜は1時までやっているので、急な用事があった場合でも行くことができ便利です。
サミットストア 芦花公園駅前店の基本情報
住所：〒157-0062 東京都世田谷区南烏山２丁目３５−６
営業時間：9時00分～1時00分
芦花公園駅から物件までの商店街
芦花公園駅から物件の方へ続く「芦花公園商店街」は、飲食店や精製食品店、病院やお花屋さんなど多くのお店で連なってできております。用途に合わせて行くお店を選べるので、楽しく過ごすことができそうですね。
芦花公園商店街の基本情報
芦花公園商店街にあるドラッグストア「ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店」
芦花公園商店街にはドラッグストアがあります。こちらは物件から徒歩2分程度で行けるので、日用品などをすぐ買いに行くことができますよ。
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店の基本情報
住所：〒157-0062 東京都世田谷区南烏山２丁目３４−番2号 ドゥーエ芦花公園 1階
営業時間：10時00分～21時15分
