今回は小田原エリアの物件を紹介します！
小田原エリアは自然が多い街ながら、アクセスや買い物環境が整っているので、自然の中でのびのび子どもを育てたい子育てファミリーにぴったりです。
本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています！
引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
担当がおすすめするポイント！
①豊かな自然に恵まれている
小田原市は箱根連山につながる山林、酒匂川や相模湾といった多くの自然が感じられるエリアです。今回は著者が厳選したおすすめ自然スポットを2つご紹介します！
・わんぱくらんど
園内にはターザンロープ、ローラー滑り台や木登りネットなどの遊具が充実しています。
また、芝ソリすべりや全長67mのゆれる吊り橋もあり、自然を活かした遊びが体験できます！園内を走る列車もあるので、小さいお子様も楽しめますよ。
「フォレストアドベンチャー・小田原」や「フォレストバイク」が隣接しているので、大人も自然のレジャーを楽しめるのが魅力的ですね。
・辻村植物公園
公園の半分は梅林になっていて、約560本もの梅の景色を眺めることができます。
また、丘からは植物公園を一望しながら相模湾を望むこともできるので、豊かな自然を感じてリフレッシュできますよ。
新緑や紅葉を楽しめるこみちもあり、綺麗な空気とこもれびを感じながら散歩できるので、気分転換にぴったりですね！
②利便性が高いアクセス環境
小田原市は6つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。
小田原駅には、JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆大雄山線が通っていて便利です。新宿駅へ1時間、横浜駅へは乗り換えなしで44分で行くことができますよ。
また、東海道新幹線が通っているので、東京駅へ36分、品川駅へは28分でアクセスすることができます。新幹線出張の多い方には嬉しい環境ですね。
箱根湯本駅へも乗り換えせずに14分で行けるので、レジャーや観光を楽しむ際にも便利です。
③商業施設が充実し買い物や生活に便利
小田原市には、大型商業施設が多く集まっています。
小田原駅周辺には「ミナカ小田原」、「ラスカ小田原」、「HaRuNe小田原」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。
とくに、「ミナカ小田原」は、江戸情緒あふれる小田原新城下町とタワー棟に分かれ、多くの店舗でにぎわっています。
豊富な飲食店だけでなく、図書館や子育て支援センター、クリニックが入っているので、日々の生活に便利な施設がそろっています。
また、市を一望できる展望足湯庭園もあり、無料で足湯を楽しむこともできますよ！
また鴨宮駅周辺には「ダイナシティ」、「フレスポ小田原シティーモール」、「コロナワールド」といった商業施設もあり、ショッピングだけでなく映画を楽しむことができますよ！
小田原エリアの住みやすさ
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総合評価 |
| ★★★★★ |
| 治安の良さ | ★★★★★ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★☆ |
| 医療・介護体制の充実 | ★★★★☆ |
| 物件価格の安さ | ★★★★☆ |
小田原エリアの治安
治安が良い順に
で評価します。
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小田原エリアの治安の良さ |
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小田原市の犯罪総数は令和2年度の1年間で749件でした。前年に比べて208件減少しています。
小田原市は県内の平均と比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。駅周辺はにぎわっていますが、少し入れば閑静な住宅街が広がっているので、静かで落ち着いた雰囲気があります。
安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます！
参考：神奈川県警察
小田原エリアの子育て・教育環境
小田原市の学校の数
| 幼稚園 | 約16件 |
| 保育園 | 約44件 |
| 小学校 | 約25件 |
| 中学校 | 約12件 |
| 高校 | 約6件 |
小田原市は、児童生徒1人1台のPCやタブレットの整備に取り組んでいます。1人1人の学習状況に応じた学習ができたり、考えをリアルタイムで共有できるので、よりハイレベルな学習環境が整っています！
小田原市の子育て支援
| 主な子育て支援サービス・取り組み |
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小田原市は公式HPにて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、相談窓口や支援に関する情報がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。
小田原エリアの医療・介護体制
| 一般診療所 | 約135件 |
| 一般病床 | 約1,453件 |
| 介護施設 | 約293件 |
| 介護職員 | 約1,790名 |
小田原市は、人口10万人当たりにおける一般診療所数と一般病床数が、全国平均を上回っています。「小田原市立病院」では、小児科の休日夜間急患があるので、何かあったときでも安心ですね。
小田原エリアの物件価格
小田原エリアの中古マンション価格相場を調べました。（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）
| 小田原市 |
| 1,508万円 |
周辺エリアとの比較
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| 熱海市 | 小田原市 | 秦野市 |
| 1,270万円 | 1,508万円 | 1,561万円 |
都内と比べてかなりリーズナブルですが、神奈川県の中古マンションの価格の相場は約3,898万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。
買い物環境や公園が多く、利便性が高いエリアにも関わらず、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！
