今回は鶴見エリアの物件を紹介します！

鶴見エリアは都内、横浜、空港へ乗り換えなしでアクセスでき、買い物環境も整った利便性の高いエリアです。また、公園も多く施設も充実しているので、子育て世帯におすすめです。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています！

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント！

①品川駅へ直通17分で行けてアクセスが便利

鶴見エリアは3つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

鶴見駅には、JR京浜東北線・根岸線とJR鶴見線が通っていて便利です。乗り換えなしで、品川駅へ17分、東京駅へは31分で行くことができますよ。横浜駅へも10分で行けるので、レジャーを楽しむ際にも便利ですね。

京浜鶴見駅は、京急本線が通っています。そのため、羽田空港へ乗り換えなしで26分でアクセスできます。

新幹線や飛行機をよく利用する方には、とてもありがたい環境ですね。

②スーパーや商店街が複数あるから買い物に便利

鶴見エリアは、商業施設などが充実しており、買い物をするのにとても便利です。

「ウェイクロード横浜鶴見」、「LICOPA鶴見」、「CIAL鶴見」などの商業施設があります。ここで、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。生活必需品だけでなくショッピングを楽しむことができます。

「業務スーパー」、「西友」、「京急ストア」、「ライフ」、「まいばすけっと」という住民の生活に密着したスーパーもあり、食料品を買うのに便利です。その中でも「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。

「鶴見区商店街連合会」、「尻手銀座親交会」、「矢向商店街」など、約16の商店街が活気づいており、ここでも日用品や食料品を買うことができます。買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね！

③公園が多く充実している

鶴見市には、約20件の公園があります。今回は著者が厳選したおすすめ公園を2つご紹介します！

潮田公園

JR鶴見駅から徒歩15分でアクセスできます。園内にはプールや遊具広場、コミュニティハウスなどがあり、施設も充実しています。また、野球やテニスなどのスポーツを楽しむことができます。さらに春には桜、秋には紅葉を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。

自然に触れることもできるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね！

三ツ池公園

鶴見駅からバスにて「三ツ池公園北門」で下車し、そこから徒歩3分でアクセスできます。日本の「さくらの名所100選」に選ばれるほど、春には約1,600本の美しい桜を眺めることができます。園内には多くの生き物が住む3つの池や、コリア庭園など、自然を身近に感じられる施設が充実しています。

また、ロング滑り台をはじめとした大型遊具や、プールもあり、小さな子どもも楽しめますよ！

テニスコートや野球場、多目的広場があるので、多様なスポーツをすることもでき、多くの世代が満足できる公園です。

鶴見エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆

治安の良さ	★★★★☆
子育て・教育のしやすさ	★★★★☆
医療・介護体制の充実	★★★☆☆
物件価格の安さ	★★★★☆

 

鶴見エリアの治安

治安が良い順にで評価します。

鶴見エリアの治安の良さ

横浜市鶴見区の犯罪総数は令和3年度の1年間で948件でした。前年に比べて87件減少しています。

昔は治安が悪いイメージのあった鶴見区ですが、現在は再開発が進み、治安面もかなり向上しています。住民や警察によるパトロールによって、犯罪件数も年々減少しています。

また、地区によっては高級住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気がありますよ。

参考：神奈川県警察ホームページ

鶴見エリアの子育て・教育環境

横浜市鶴見区の学校の数

幼稚園	約19件
保育園	約101件
小学校	約24件
中学校	約13件
高校	約9件

横浜市には、小中一貫校による9年間の連携型教育を行う学校があります。進学のタイミングでギャップを感じることなく、9年間を通してきま細やかな教育を受けることができますよ。

横浜市の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み

産前産後ケア事業 児童手当 助産制度 横浜市特定不妊治療助成 横浜子育てサポートシステム 乳幼児一時預かり 病児・病後児保育 24時間緊急一時保育 子どもの医療費助成 かながわ子育て応援パスポート 人生記念樹 ハマハグ（割引・優待などの特典）

横浜市は子育て情報サイト「よこはま子育てナビ」にて、施設や窓口等の一覧を掲載しています。また、行政サービスや病院がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考：よこはま子育てナビ

鶴見エリアの医療・介護体制

一般診療所	約156件
一般病床	約1,225件
介護施設	約317件
介護職員	約1,629名

横浜市西区には、総合病院や小児科を扱う休日診療所があります。また、市内には夜間診療や深夜0時以降に診てくれる病院があるので、安心できる医療体制が整っています。

鶴見エリアの物件価格

鶴見エリアの中古マンション価格相場を調べました。（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）

横浜市鶴見区

3,093万円

周辺エリアとの比較

横浜市神奈川区	横浜市鶴見区	横浜市西区
2,987万円	3,093万円	5,393万円

都内と比べてかなりリーズナブルですが、神奈川県の中古マンションの価格の相場は約3,898万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物環境や公園が多く、利便性が高いエリアにも関わらず、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！