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鶴見エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(神奈川県)

2022.04.27
2022.04.27

今回は鶴見エリアの物件を紹介します!

鶴見エリアは都内、横浜、空港へ乗り換えなしでアクセスでき、買い物環境も整った利便性の高いエリアです。また、公園も多く施設も充実しているので、子育て世帯におすすめです。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①品川駅へ直通17分で行けてアクセスが便利

自動改札機を通るスーツケースを持った男性

鶴見エリアは3つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

鶴見駅には、JR京浜東北線・根岸線とJR鶴見線が通っていて便利です。乗り換えなしで、品川駅へ17分、東京駅へは31分で行くことができますよ。横浜駅へも10分で行けるので、レジャーを楽しむ際にも便利ですね。

京浜鶴見駅は、京急本線が通っています。そのため、羽田空港へ乗り換えなしで26分でアクセスできます。

新幹線や飛行機をよく利用する方には、とてもありがたい環境ですね。

②スーパーや商店街が複数あるから買い物に便利

ショッピングバッグを持ち談笑している3人の女性

鶴見エリアは、商業施設などが充実しており、買い物をするのにとても便利です。

「ウェイクロード横浜鶴見」、「LICOPA鶴見」、「CIAL鶴見」などの商業施設があります。ここで、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。生活必需品だけでなくショッピングを楽しむことができます。

「業務スーパー」、「西友」、「京急ストア」、「ライフ」、「まいばすけっと」という住民の生活に密着したスーパーもあり、食料品を買うのに便利です。その中でも「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。

「鶴見区商店街連合会」、「尻手銀座親交会」、「矢向商店街」など、約16の商店街が活気づいており、ここでも日用品や食料品を買うことができます。買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね!

③公園が多く充実している

ロング滑り台を滑る少年

鶴見市には、約20件の公園があります。今回は著者が厳選したおすすめ公園を2つご紹介します!

潮田公園

JR鶴見駅から徒歩15分でアクセスできます。園内にはプールや遊具広場、コミュニティハウスなどがあり、施設も充実しています。また、野球やテニスなどのスポーツを楽しむことができます。さらに春には桜、秋には紅葉を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。

自然に触れることもできるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

三ツ池公園

鶴見駅からバスにて「三ツ池公園北門」で下車し、そこから徒歩3分でアクセスできます。日本の「さくらの名所100選」に選ばれるほど、春には約1,600本の美しい桜を眺めることができます。園内には多くの生き物が住む3つの池や、コリア庭園など、自然を身近に感じられる施設が充実しています。

また、ロング滑り台をはじめとした大型遊具や、プールもあり、小さな子どもも楽しめますよ!

テニスコートや野球場、多目的広場があるので、多様なスポーツをすることもでき、多くの世代が満足できる公園です。

鶴見エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆

治安の良さ ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★★☆

 

鶴見エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

鶴見エリアの治安の良さ

微笑みの絵文字

横浜市鶴見区の犯罪総数は令和3年度の1年間で948件でした。前年に比べて87件減少しています。

昔は治安が悪いイメージのあった鶴見区ですが、現在は再開発が進み、治安面もかなり向上しています。住民や警察によるパトロールによって、犯罪件数も年々減少しています。

また、地区によっては高級住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気がありますよ。

参考:神奈川県警察ホームページ

鶴見エリアの子育て・教育環境

横浜市鶴見区の学校の数

幼稚園 約19件
保育園 約101件
小学校 約24件
中学校 約13件
高校 約9件


横浜市には、小中一貫校による9年間の連携型教育を行う学校があります。進学のタイミングでギャップを感じることなく、9年間を通してきま細やかな教育を受けることができますよ。

横浜市の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • 産前産後ケア事業
  • 児童手当
  • 助産制度
  • 横浜市特定不妊治療助成
  • 横浜子育てサポートシステム
  • 乳幼児一時預かり
  • 病児・病後児保育
  • 24時間緊急一時保育
  • 子どもの医療費助成
  • かながわ子育て応援パスポート
  • 人生記念樹
  • ハマハグ(割引・優待などの特典)


横浜市は子育て情報サイト「よこはま子育てナビ」にて、施設や窓口等の一覧を掲載しています。また、行政サービスや病院がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考:よこはま子育てナビ

鶴見エリアの医療・介護体制

一般診療所 約156件
一般病床 約1,225件
介護施設 約317件
介護職員 約1,629名


横浜市西区には、総合病院や小児科を扱う休日診療所があります。また、市内には夜間診療や深夜0時以降に診てくれる病院があるので、安心できる医療体制が整っています。

鶴見エリアの物件価格

鶴見エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

横浜市鶴見区
3,093万円

周辺エリアとの比較

house house house
横浜市神奈川区 横浜市鶴見区 横浜市西区
2,987万円 3,093万円 5,393万円


都内と比べてかなりリーズナブルですが、神奈川県の中古マンションの価格の相場は約3,898万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物環境や公園が多く、利便性が高いエリアにも関わらず、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

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