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清瀬エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2021.10.11
2022.06.07

今回は清瀬エリアの物件を紹介します!

清瀬エリアは緑豊かなベッドタウンですが、生活利便性は抜群です。

本記事では物件、アクセス、買い物のほかに駅の出口情報や駐輪場情報、駅利用者数まで隅々とご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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清瀬エリアの住みやすさは?

清瀬エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。

治安の良さ ★★★★☆
アクセスの利便性 ★★★☆☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
自然や公園の多さ ★★★★☆
物件価格の安さ ★★★★☆

 

以上の評価から、清瀬エリアは5項目すべての評価が高く、総合的に住みやすいエリアだと言えます。

総合評価
★★★★☆

 

清瀬エリアの治安は?

治安が良い順に  で評価します。

 

清瀬エリアの治安の良さ

参考:警視庁 発生状況・統計

 

清瀬エリアの治安は良いです。夜は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りを実施しているため夜間も人目があって安心です。ただし、街灯が少ない道もあるので、物件探しの際は街灯の有無を確認しておきましょう。

 

清瀬エリアのアクセス情報は?

清瀬エリアには、「清瀬駅」があります。

「清瀬駅」の電車事情について

清瀬駅は、西武池袋線が走っています。

以下の通り、主要な駅「渋谷駅」や「池袋駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも50分程度で行けるなど、アクセスが良い環境です。

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿

約37分

1回
渋谷

約37分

0回
池袋

約30分

0回
東京

約51分

1回
品川

約59分

1回

 

「清瀬駅」の利用者数はどのくらい?

清瀬駅の1日平均駅別乗降人員は69,578人です。

清瀬駅を通る西武池袋線の混雑率は、ラッシュ時の8時〜8時半が約100%でピークとなってますが、この時間帯を越えれば比較的空いています。

落ち着いて通勤したい場合は時間帯をずらすなどの工夫をしましょう。

参照:西武鉄道駅別乗車人員

 

「清瀬駅」のバス情報は?

清瀬駅周辺は「西武バス」、「きよバス」が通っています。

武蔵小金井駅、花小金井駅、久米川駅、所沢駅、志木駅などに、バスで行くことができますよ。

バス乗り場は行き先によって、北口と南口に分かれています。

タクシー乗り場は北口にも南口にもあります。

 

「清瀬駅」の駐輪場は?

清瀬駅付近には6つの駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。

 

「清瀬駅」の改札出口と周辺施設について

清瀬駅の出口は北口と南口の2つあります。

出口 周辺施設・建物

北口

  • 西友 清瀬店
  • 清瀬けやきホール
  • 元町こども図書館
  • 駅前図書館
  • 清瀬市郷土博物館
  • みずほ銀行 清瀬支店
  • りそな銀行 清瀬支店
  • 清瀬郵便局
  • 清瀬駅前交番
  • 中清戸駐在所
  • 市立清瀬第五中学校
  • 市立清瀬第十小学校
  • 新小金井街道
  • 小金井街道
  • 上清戸1丁目
  • 元町1・2丁目
  • 新堀2丁目
  • 中清戸1・3丁目
  • バス・タクシーのりば

南口

  • 西京信用金庫 清瀬支店
  • 三井住友銀行 清瀬支店
  • 清瀬駅前郵便局
  • 東京病院
  • 清瀬市立図書館
  • 竹丘図書館
  • 清瀬中央公園
  • 竹丘駐在所
  • 看護大学校
  • 日本社会事業大学
  • 都立清瀬特別支援学校
  • 都立清瀬高等学校
  • 市立小山小学校
  • 市立清瀬第七小学校
  • 市立第七保育園
  • 新小金井街道
  • 小金井街道
  • 松山1~3丁目
  • 新堀3丁目
  • 竹丘3丁目
  • 梅園1丁目
  • バス・タクシーのりば


北口には「西友」があります。北口を出ると駅から連絡通路も通っていて西友の2階とつながっているので、雨でも濡れることなくお買い物ができます。

駅から徒歩5分以内の場所には、「エスビィ清瀬店」といういなげやの低価格店があります。

また、徒歩5分以内の場所に、「サカガミ 清瀬店」というスーパーもあります。こちらは質を重視しているスーパーで、普通ではあまり見かけない商品なども取り揃えています。

 

南口には「オーケーストア 清瀬店」というスーパーがあります。こちらもリーズナブルなお店です。そして、「南口ふれあいど~り」という商店街があります。

こちらには、飲食店、惣菜店、八百屋、病院、コンビニ、美容院、衣料品店、書店、カラオケ店、などなど、80を超える店舗があります。商店街の周りにも沢山のお店があるので、本当に買い物には便利です。ベビーカーのまま入店できるオシャレなカフェなどもあり、子育て中のママもゆっくり楽しめますよ♪

清瀬駅は北口と南口が容易に行き来できるようになっているのも良いところです。

 

清瀬エリアのハザードマップ情報

清瀬エリアのハザードマップ情報をご紹介します。柳瀬川が流れ自然豊かな清瀬市では、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。

洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。

出典:
ハザードマップポータルサイト

 

清瀬エリアの自然環境

清瀬エリアの自然環境についてご紹介します。

畑や川があり、都会とは思えないくらい自然が豊かですが、実際に家族などで遊べる場所はあるのでしょうか?

清瀬市にある公園は以下の通りです。

 

いくつかご紹介します!

 

清瀬金山緑地公園

清瀬駅北口よりバスに乗り、下田バス停から徒歩5分の場所に位置する「清瀬金山緑地公園」。

河原でテントを張ってキャンプができる公園です。きれいな川に接しています。

焚き火も可能で、バーベキューを楽しむこともでき、都会にいることを忘れさせてくれるような自然豊かな公園となっています。

 

清瀬中央公園

復十字病院バス停から徒歩5分の場所に位置する「清瀬中央公園」。

テニスコートやゲートボール場があり、子どもから大人まで楽しめる公園です。

遊具はすべり台、ブランコ、スプリング遊具、砂場、があり、休日には公園で遊ぶ子どもたちで賑わっています。

 

清瀬エリアの教育・子育て環境について

清瀬エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。

清瀬市の幼稚園・保育園/小学校・中学校

清瀬市は幼稚園、保育園ともに豊富にあります。児童館の「ころぽっくる」という、赤ちゃんから小学生まで遊べる施設があります。清瀬市ならではの、敷地の広さと自然の豊かさの中、子どもがのびのびと遊ぶことができます。

また、畑が多いので、小さいうちから農作業を体験することができます。子どもに貴重な体験をさせることができるのは、育児をする上で嬉しいですね。

幼稚園 約25件
保育園 約7件
小学校 約10件
中学校 約6件

 

清瀬市の子育て支援

清瀬市の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
「清瀬市子育て世帯近居支援事業」という制度は、清瀬市外に住む子どもがいる子育て世帯が、清瀬市内に居住している親世帯の近くに住むことになった場合、または市内に居住する子育て世帯の近所に、市外から親世帯が移り住む場合の引っ越し費用等の助成を行うことです。

  • 多胎児妊婦健康診査
  • 東京都特定不妊治療費助成事業
  • 清瀬市特定不妊治療医療費助成
  • 清瀬市不育症治療費助成事業
  • 子育てワンストップサービス(ぴったりサービス)
  • 妊娠・出産に関する補助・助成金
  • 未就学児に関する補助・助成金
  • 児童に関する補助・助成金
  • 交通遺児等援護金支給制度
  • 私立幼稚園等の補助金
  • ひとり親家庭等に関する補助・助成金
  • 清瀬市子育て世帯近居支援事業

 

清瀬市の子育て支援に関する制度やサービスについて、更に詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
▶︎子育て・教育 - 清瀬市

 

清瀬駅の物件価格は?

清瀬駅の物件価格についてご紹介します。

清瀬駅の中古マンション価格相場

利便性が高く人気の駅にも関わらず、郊外にあるので物件の価格は少々リーズナブルです。家が都心から離れても良いという方にとっては、かなり好条件なエリアだと思います!


■清瀬駅:
2,936万円

(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

 

周辺駅と比較すると?

東久留米駅と比べるとリーズナブルですが、秋津駅と比べると少々高いです。どうしても物件価格を抑えたい方は秋津駅周辺を検討するのも良いでしょう。

house house house
東久留米駅 清瀬駅 秋津駅
3,517万円 2,936万円 2,445万円

 

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

清瀬エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。

 

落ち着いた雰囲気で暮らせる

清瀬エリアは東京都の多摩地域北東部に位置しており、埼玉と隣接しています。

そのため、都会感はあまりなく、「東京だけど静かで住み心地良いエリア」と評判です。

車でのアクセスは関越の所沢インターが近いので、遠出に便利ですよ。

電車の都心へのアクセスも西武池袋線で池袋まで約20分、副都心線も通っているので渋谷、横浜へも一本で行く事が出来ます。

 

待機児童が少なく安心して子育てできる環境

幼稚園帽子

清瀬エリアの良いところは、保育園の待機児童が近隣市に比べて極めて少ないところです。それでもまだ全体で50人前後の待機児童がいますが、新しい園もどんどん増えてきています。

万が一認可保育園の選考に漏れてしまっても、清瀬駅南口から歩いて数分の所に「東京都認証保育所」もあります。

こちらは園庭はないものの積極的にお散歩などに出ていて、こちらも保育の質は良いので安心です。

また、清瀬市では子育て支援を目的とするNPO法人も2つあり、認可保育園で行っている一時保育の他に、そのNPO団体でも一時保育を利用することができます。

平日日中のみならず、日曜祝日やお泊りなどでも預かってもらえます。

待機児童数が少ないのも嬉しいですし、万が一待機になってしまったとしても複数の支援があるのは本当に助かりますね。

 

自然が多く、リフレッシュできる

山でのハイキングを楽しむ幸せな家族

清瀬エリアは、市内各所の保存樹林がそのまま公園となっているくらい自然豊かなんです。それらを渡り歩く散歩コースも整備されているので老若男女で楽しめるでしょう。

湧水に溢れる川もあり空も広くストレスフリーの生活を送れますよ。

緑がたくさんある環境の中子育てするのは、教育にも良いでしょう◎

 

「清瀬エリア」の物件購入を検討中の方におすすめ!

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航空業界に2年間勤めた後、不動産が好きすぎて2021年にMUSUBUに入社。月間90本MUSUBUメディアのwednesdayとTSUNAGUの構成考案と執筆を務める。絶賛宅建勉強中のライター兼編集者。趣味はルームツアーのYouTube動画を見ること。