収納などの機能性十分な利便性の高い物件！都営新宿線「瑞江駅」徒歩12分
都営新宿線線「瑞江駅」徒歩12分にあり、駅にはスーパーなどが入っている商業施設があったり、駅の近くには公園や幼稚園があるので、生活するうえでとても便利な場所です。瑞江駅から都心部へ行くのにも約30分以内とアクセスの良さも魅力の1つです。
本物件は1住戸につき犬・猫2頭以内、成長時の体長50cm以下・体重10kg以下のペットを飼育可能なので、現在飼われている方やこれから飼う予定のある方にはおすすめ。
ペット飼育可のため防音性はしっかりしており、ペットの鳴き声や外の音も少ないので、気兼ねなく過ごすことができそうです。
間取りは2LDK、専有面積65.29㎡と広々としているので、ご夫婦やお子様がいらっしゃるご家族におすすめの物件です。
本物件は7階にあるので、バルコニーからの眺望はとても良好です。視界が開けており、晴れていればスカイツリーや富士山を見ることができます。
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2004年3月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「シーズガーデン瑞江」の外観
2004年に竣工、鉄筋コンクリート造、8階建て、全38戸のマンションです。外観はタイル貼りで築年数はそこまで経っていないので、とてもきれいな印象です。オートロックがついていたり、管理人駐在のため防犯面は安心できるでしょう。
物件の前にはベンチが置いてあり、マンションにお住まいの方が気軽に使用することができます。ペットのお散歩に行くさいなどに使用することができそうです。
本物件には駐輪場と駐車場があり、自転車を使うシーンが多い方には嬉しいポイントです。
駐車場は契約されるさいに空きがあるかお問い合わせくださいませ。駐輪場や駐車場は防犯カメラがあり、24時間監視されているので安心です。
物件エントランスには宅配ボックスがあるので、家をあける頻度が多く荷物を受け取れないときに活用することができますね。
「シーズガーデン瑞江」の内観
間取りは2LDKで、専有面積は65.29㎡と全体的にお部屋のサイズが広々としていて余裕があるのが特徴。
本物件はペット飼育可（1住戸につき犬・猫2頭以内、成長時の体長50cm以下・体重10kg以下）なので、すでにペットを飼われている方やこれから飼う予定のある方にはおすすめの物件です。
また、リビングやお部屋が広いので、お子様がいらっしゃるご家庭も、リビングで団らんされるさいに過ごしやすいこと間違いありません。
リビングダイニングは約16畳なので、ペットが走ったりお子様が遊ばれるのにも十分な広さです。また、リビングの窓は南西向きなので、日中の採光は明るく抜群です。
収納も充実しており、各部屋とリビング横にはウォークインクローゼット、キッチン上と下には収納スペース、脱衣所には収納棚を設置しているので収納には困りません。
リビングダイニングは家族団らんの場所に
約16畳のリビングダイニングは、ご家族全員で集まっても十分な広さがあるので、家族団らんの場所にぴったりです。
4人掛けのダイニングテーブルやソファを置いても余裕があるので、空いたスペースには観葉植物やペットが過ごすための場所を設けてもいいかもしれませんね。
角度を変えるとこのような感じです。奥行きがあり、窮屈感を感じさせません。窓が南西向きで日が十分入るので、日中は電気を消して過ごせるほど明るくなっております。
リビングの横にはウォークインクローゼットがあるので、リビングで使うものを収納したり、外へ着ていくアウターなどをかけておいて、出かけるときにこちらからさっと出して外出されると便利な使い方ができそうです。
お子様がリビングで遊ぶ場合、おもちゃなどをしまっておく場所としても使えます。
服はご家族全員分の服を収納しても余裕のある造りになっております。上には棚もあるので、使用頻度の低いものを置いておくのにちょうどいいでしょう。
キッチンは機能性抜群な造りに
キッチンは半対面式の独立キッチンとなっております。キッチンからリビングダイニングは視界が抜けているので、リビングやダイニングにいる方とコミュニケーションをとることができるので、お料理をしていても孤立することはありません。
また、お子様がリビングで遊んでいるときでも見守ることができるので安心です。
IHコンロは、お子様が誤ってスイッチを触ってしまってもチャイルドロックがかかっているので、火が出ることがなく安心です。魚焼きグリルもあるので、お料理の幅は広がりそうです。
キッチンの収納は上と下に十分あります。下の棚はかさばちがちなフライパンや鍋、蓋なども余すことなく収納することができます。
また、上の棚は日常で使わないお重箱やかき氷機などの大きなものをしまっておくのに重宝しそうです。
カトラリーや調味料を収納できるスペースがあるのは嬉しいポイントです。
キッチンはカウンターになっているので、配膳のときや片付けるときなどに置いておくことができます。わざわざ遠回りをする必要がないのは、とても便利なですね。
お部屋は主寝室や子ども部屋に
約6畳のお部屋はダブルベッドを置いても余裕のある造りとなっております。余ったスペースには机や本棚を置いたりして、寝室兼書斎にすることもできます。
ラグやカーテンはこだわりのもの使って、お部屋の雰囲気を自分好みにすることができますよ。
窓のせりにはスペースがあるので、花瓶を置いて花をいけたり、観葉植物や写真などを置くの活用できそうです。
同室には広めのウォークインクローゼットがあるので、服はもちろん部屋で使うものや使用頻度の低いものを収納しておくのに便利ですね。
約5畳のお部屋は、ダブルベッドを置いて余裕のあるお部屋の広さです。お子様がいらっしゃる場合はベッドや机を置いて、子ども部屋にすることも可能です。
お子様が小さいときはプレイルームにして、成長したら一人部屋として使うのもいいですね。
同室にはウォークインクローゼットがあるので、子ども部屋にする場合、お子様が使うものを収納しておける場所として活用できそうです。
脱衣所はスペースを十分活用した形に
白を基調とした清潔感のある脱衣所となっております。洗面台はスペースを活かした造りになっており、身支度に集中することができます。
向かい側には洗濯機置き場と収納棚があります。ドラム式洗濯機はおけませんが、7リットル以上の洗濯機は置くことができるので洗濯物が多いご家庭でも安心です。収納棚は脱衣所で使うものや洗濯用品を収納するのに最適です。
備え付きなので棚を新たに購入する手間が省けるのは魅力の1つですね。
お風呂場は大理石風の壁が全面に広がっており、高級感を感じさせてくれます。
浴槽は広く設計されており、ご家族で入っても窮屈感を感じず、団らんできる場所になるでしょう。
トイレは機能面を重視
トイレは、ウォシュレット仕様になっており、リモコン操作が可能です。上には棚が設置されているので、トイレットペーパーやトイレで使う用品をしまっておくのに使えてとてもべ便利です。
玄関は嬉しいポーチつき
物件に入る前にはポーチがあり、こちらにはベビーカーや傘、自転車などを置いておくのに最適な場所です。ポーチがあることで、生活の利便性が上がること間違いありません。
玄関も広々しており、こちらもベビーカーを折りたたんだ状態で置いておくことができるほどの広さがあります。
玄関はご家族全員分の靴があっても余裕があり、広々しているのが嬉しいポイントですね。
玄関にはシューズクロークがあり、たくさんの靴を収納しておくことができるのがとても魅力的です。お子様の遊び道具などもしまっておくことができるので使い勝手はとてもいいでしょう。
バルコニーからはスカイツリーや富士山が
バルコニーは広めに設計されており、洗濯物を干すのには十分な広さです。また、余ったスペースでは家庭菜園なども楽しめそうですね。
バルコニーには珍しい洗い場があります。こちらは、ペットの足などを洗ってあげるのに使うことができるので、お散歩帰りで室内へ入れるさい洗ってあげられるので、本物件の便利な機能の1つです。
バルコニーからの眺望はこのような感じです。右方面にはスカイツリーがあり左方面には富士山を見ることができるのは、7階にある物件の特権です。
晴れていると見晴らしがとてもいいので気持ちがいいですね。隅田川方面では花火を鑑賞することができそうです。
都営新宿線「瑞江駅」まで「シーズガーデン瑞江」までの周辺情報
都営新宿線「瑞江駅」から徒歩12分程度で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパー、公園が多く生活の利便性はとても高いのがポイント。
本物件は駅からは離れていることもあり、静かで閑静な印象です。
スーパーや100円ショップなどが入っている「瑞江ビル」
瑞江駅に直結している「瑞江ビル」ですが、1階と2階はスーパーマーケット「ライフ」が入っていたり、3階には100円ショップ「ダイソー」が入っていたりと、便利なお店が揃っています。
帰宅前に寄ることができすので、使用頻度が高い場所になりそうです。
ライフでは頻繁に特売を行っているのが嬉しいポイント。遅くまでやっているので、帰りが遅くなってしまった場合や急な用事がある場合でも利用できます。
ライフ瑞江店の基本情報
住所：〒132-0011 東京都江戸川区瑞江２丁目２−１
営業時間：9時30分～0時00分
電話： 03-3698-3711
駅のすぐ隣にある「ドン・キホーテ」
瑞江駅を出てすぐのところには大きな「ドン・キホーテ」が入っている「ラパーク瑞江」があります。こちらのビルにはスーパーマーケットの「サミット」や飲食店が入っているので利便性がとても高いビルとなっております。
ドン・キホーテの基本情報
住所：〒132-0011 東京都江戸川区瑞江２丁目１−２
営業時間：9時00分～1時00分
電話：0570-040-611
瑞江駅から物件までに2つの公園が
駅のすぐ近くには「東部フレンド公園」があります。こちらの公園は広場が広く、遊んでいてもおともだちとぶつかる心配はありません。
遊具も充実しているので、お子様が小さい場合とても楽しめることができそうです。
物件のすぐ近くには「南篠崎つつじ公園」があります。物件からは徒歩5分以内なので、遊びに行きたい場合すぐに行くことができるのは魅力的です。
アスレチックや滑り台、鉄棒などの遊具が充実してるので、お子様が成長された場合でも楽しむことができそうです。
東部フレンド公園の基本情報
住所：〒133-0065 東京都江戸川区南篠崎町３丁目８
営業時間：24時間
南篠崎つつじ公園の基本情報
住所：〒133-0065 東京都江戸川区南篠崎町３丁目３０
営業時間：24時間
布団などの洗濯に使えるコインランドリー
物件の目の前にはきれいなコインランドリーがあります。お布団などの大型の洗濯物を洗濯や乾燥させるのに使用することができるのでとても便利です。
エコラックス・ランドリー 瑞江店の基本情報
住所：〒132-0002 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１５ サンライズ 1F
営業時間：5時00分～1時00分
電話：03-6638-8110
物件の目の前にはテニスコートや野球場が
物件から約1分程度にある「谷河内広場」がテニスコートや野球場があります。テニスコート、利用客で賑わっている様子。
野球場は小学生までの児童専用の野球場になっているので、お子様が小さいときに活用できそうですね。
谷河内テニスコートの基本情報
住所：〒133-0002 東京都江戸川区谷河内２丁目９−１９
営業時間：8時00分～21時00分
電話：03-33677-9569
