デスクスペースやパントリーなど住み心地を考えた間取り設計！各お部屋にはウォークインクローゼットも◎JR総武線「新小岩駅」徒歩19分
こちらの物件はJR総武線「新小岩駅」徒歩19分にあり、新宿や品川まで約30分以内と交通の便がとても良い場所にあります。新小岩駅から物件までは自転車だと約10分程度で行くことができます。
駅前にはスーパーやドラッグストアが充実しているほか、葛飾区はファミリー層が多く住むエリアなので、幼稚園や小学校などの教育施設も充実しているため、とても住みやすい街となっております。
間取りは2SLDKで専有面積は66.48㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さとなっております。お部屋は3部屋あるので、お子様のお部屋を用意することができますよ。
ペットの飼育が可なので、ご家族でペットと一緒に陽の光が入るリビングで団らんしてみませんか？
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2021年12月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。
「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「ライオンズマンション新小岩リバーステージ」の外観
1995年に竣工、鉄筋コンクリート造、7階建て、総戸数60戸のマンションです。築年数はそこまで経っていないため、とてもきれいに整備されております。
出入口はこのような感じです。立派な作りで高級感を感じさせてくれます。
エントランスはこのような感じです。オートロック付きで管理人駐在のため、防犯面は安心できるでしょう。
掲示板もきれいに整備されており、管理体制の良さが伺えます。
エントランス入ってすぐには待合スペースがあります。来客のさいなどに使用することが可能です。
駐車場の様子です。空き状況は確認が必要です。
駐車場は月額12,000〜16,000円で使用することができます。こちらも空き状況は確認が必要です。
エレベーターはこのような感じです。
「ライオンズマンション新小岩リバーステージ」の内観
間取りは2SLDKで専有面積は66.48㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さとなっております。リビングダイニングは南を向いているので、採光を十分感じることができるのは嬉しいポイントです。
3部屋ともベッドを置けるほど広いので、お子様の成長に合わせてお部屋を用意してあげることができるのは魅力の1つです。
また、空いたスペースを活用してDENスペースであったりアイロン台を設置したりと、暮らしやすさを重視した設計者のこだわりが詰まった間取りとなっております。
採光と広さ十分なリビングダイニング
リビングダイニングは約13.9畳ととても広い設計となっております。ご家族全員が集まっても余裕があるので、家族団らんするのに最適です。
また、窓は南を向いているので、日中の採光を十分感じることができるのは嬉しいポイントですね。
ダイニングは4人掛けのテーブルを置いてちょうどいい広さとなっております。ご家族が多い場合でも大きめのテーブルを置くこともできますよ。
空いたスペースには棚などを設置しても便利ですね。
リビングは4人掛けのソファを置いてちょうどいい広さとなっております。ラグを敷けば床で過ごすこともできます。ペットと一緒に過ごせるスペースとしても使えますね。
リビングへ入ってくる陽は十分明るい日中は電気を消して過ごすのがおすすめです。
角度を変えるとこのような感じです。開放感があり、お部屋が広く感じますね。
リビングから見たダイニングの様子です。
リビングの壁にはピクチャーレールがあります。レールは増やすことができるので、ご家族の写真やお子様が描いた絵などを飾っておくことができますよ。
コミュニケーションをしっかりとれるキッチン
キッチンは対面式です。
独立型のキッチンはお料理中に孤立しがちですが、対面式キッチンですと、リビングダイニングにいる方とコミュニケーションを取ることができるので、嬉しいポイントですね。
また、お子様がリビングで遊んでいても見守ることができるので安心です。
キッチン下は収納が充実しております。収納ボックスを活用すれば、キッチン用品を出しっぱなしにせず収納しておくことができるので、生活感を出したくないという方には嬉しい仕様です。
キッチンから見たリビングの様子です。さえぎるものがないので、奥行きを感じ広々としています。
キッチン背面にはパントリースペースがあります。棚は高さを変えることができるので、ゴミ箱などの高さがあるものを置いておくことができます。
一般的にパントリーは食材庫として使われていますが、本物件のパントリーは使い道自由です。家電やキッチン用品を置いておくのにも適していますよ。
ダイニングから見たパントリーの様子です。
ウォークインクローゼットの収納力十分な各お部屋
玄関から入って左手には約4.2畳のお部屋があります。こちらのお部屋はサービスルームですが、窓が付いているので明るく換気がしやすいです。
約4.2畳のお部屋にはウォークインクローゼットがあります。
服を畳まずとも収納できるのは魅力的ですね。上には棚があるので、服以外にもお部屋の荷物を収納することができますよ。
約5.5畳のお部屋はダブルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。こちらのお部屋は主寝室として活用することができます。
同室には机があらかじめ設置されているスペースがあるので、勉強や仕事をするさいに使うことができますよ。こちらのスペースは本物件の魅力の1つでもあります。
同室には広めのウォークインクローゼットがあります。広い設計なので、お部屋にものを出しっぱなしにしたくないという方でも収納に困ることはありません。
角度を変えるとこのような感じです。DENスペースとウォークインクローゼットがあり、とても実用的なお部屋となっております。
リビングの横には約5.6畳のお部屋があります。リビングからすぐアクセスできるのは嬉しいポイント。
リビングからお部屋の様子が伺えるのでお子様のプレイルームなどにするのに適しています。
お部屋の採光も十分感じられるので、お部屋のあたたかさを感じることができますよ。
角度を変えるとこのような感じです。お部屋の扉はスライド式になっているので、開けておけばリビングやお部屋を広く使うことができます。
扉を閉めるとこのような感じです。5畳以上あるので、扉を閉めても窮屈感は感じません。
リビングから見た扉を閉めた様子です。リビングも約13.9畳と広いので、扉を閉めても影響はありません。
機能性に特化したお風呂場
脱衣所は全体的に白で統一されており、清潔感を感じさせてくれます。お風呂場リビングの横にあるので、生活の動線も楽々です。
洗面台の鏡の裏や洗面台下は収納が充実しているので、身支度を整えるさいに使うものやお風呂用品などを収納しておくことができます。
洗濯機はこのような感じです。上の棚には洗剤やタオルなどを置いておくのに適しております。
脱衣所には作業ができるカウンターがついております。
脱衣所に作業台があることで、アイロンをかけたり、洗濯物をたたんだりでき家事の作業効率が上がるので、とても便利な仕様です。コンセントが上と下にあるのも嬉しいポイントです。
浴室は暗めのウッドを基調としたおしゃれな造りとなっております。
浴槽は足を伸ばしても十分余裕があるので、お子様と一緒にお風呂に入ることができますよ。
モノクロで統一されたおしゃれなトイレ
トイレはモノクロで統一されており、おしゃれで洗練された空間となっております。ニッチスペースもあるので、芳香剤やトイレットペーパーの予備などを置くのにちょうどいいです。
収納力十分な玄関
玄関はご家族の靴を数足置いておくのにちょうどいい広さです。玄関の扉も白なので、お部屋の統一感を出してくれています。
玄関からはリビングまで一直線のため、玄関を広く感じさせてくれます。
また、リビングの明るさが玄関まで届いているのでお部屋全体がパッと明るい印象です。
シューズボックスはご家族全員の靴を収納しておくことができるほど収納力に長けております。
棚は高さを変えることができるので、ブーツなどの大きい靴や、お部屋に入れたくない荷物などを収納して置くことが可能です。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さです。物干し竿は上へ吊るすことができるので、洗濯物がすぐ乾きそうですね。
バルコニーから見た眺めはこのような感じです。人通りは少ないので、人の目線はあまり感じませんが気になるという方は目隠しネットなどを使うといいでしょう。
キッチン横にある収納スペース
リビングに入ってすぐには収納スペースがあります。こちらはキッチン用品を収納しておくこともできますし、リビングダイニングで使うものを収納して置くとさっと取り出せるので便利です。
棚は可動式なので、高さのある掃除用具も収納しておくことが可能です。また、ペット用品などはこちらに収納しておくのもいいですね。
「新小岩駅」から「ライオンズマンション新小岩リバーステージ」までの周辺情報
JR総武線「新小岩駅」から徒歩19分程度で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパーが多く生活の利便性はとても高いです。
新小岩駅の北口はこのような感じです。
新小岩駅から徒歩1分にあるスーパー「サミットストア 新小岩駅北口店」
新小岩駅から徒歩1分程度にはスーパー「サミットストア 新小岩駅北口店」があります。朝は9時から夜は12時までやっているので、急な用事がある場合でも利用することができます。
サミットストア 新小岩駅北口店の基本情報
住所：〒124-0025 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−１３
営業時間：9時00分～0時00分
電話：03-5671-3314
新小岩駅から徒歩1分程度にあるドラッグストア「ココカラファイン 新小岩北口店」
新小岩駅の目の前にはドラッグストアの「ココカラファイン 新小岩北口店」があります。隣には前述にあったサミットがあるので、食材はスーパーで買い日用品はこちらで買うなど使い分けることができます。
ココカラファイン 新小岩北口店の基本情報
住所：〒124-0025 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−番11号 フォーラム新小岩 1階
営業時間：10時00分～22時00分
電話：03-3693-2801
駅から物件へ行く途中にある業務用スーパー「業務スーパー新小岩店」
駅から徒歩1分程度には業務用スーパーがあります。こじんまりとしていますが、品揃えは豊富です。買い置きするさいに重宝しそうですね。
業務スーパー新小岩店の基本情報
住所：〒124-0025 東京都葛飾区西新小岩１丁目８−１
営業時間：9時00分～21時00分
電話：03-5875-7203
物件から徒歩3分程度にある公園「奥戸南汐公園」
物件から徒歩3分程度には「奥戸南汐公園」があります。
鉄棒やアスレチック滑り台など遊具は充実しております。奥には広場も広がっているので、走る遊びも十分楽しむことができますよ。
奥戸南汐公園の基本情報
住所：〒124-0022 東京都葛飾区奥戸１丁目１２−２
物件の目の前には中川が
物件からすぐ近くには中川が流れています。中川の川沿いは歩けるのでペットなどのお散歩コースとしても楽しめそうですね。
