駅から徒歩2分と好立地！約14畳のLDKでゆったり過ごしてみませんか？京王線「芦花公園駅」徒歩2分
こちらの物件は京王線「芦花公園駅」徒歩2分、新宿や品川まで20分程度と交通の便がとても良い場所にあります。駅からもとても近いので、生活の面でも不便に感じることはないでしょう。
間取りは2LDKで専有面積は55.74㎡のため、お二人やご家族で住むのに最適な広さです。リビングはワイドリビングなので、日の光を十分取り入れることができます。また、角部屋ということもあり、通風は良好です。
ペット飼育可（細則有り）なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方には嬉しいポイントです。
「芦花公園パーク・ホームズ」の内観
本物件は2LDKで、リビングの他に2部屋ある造りとなっております。リビングダイニングキッチンは約14畳と広い設計なので、ご家族で集まって団らんすることができますよ。
お部屋は2部屋あるので、主寝室と子供部屋や書斎部屋を作ることができます。
キッチンも対面式ととても魅力的。物件全体的に余裕を持たせているので、移動のさいに窮屈に感じることはありません。
広くゆったりとリラックスできるリビングダイニング
リビングダイニングキッチンは約14畳あるので、ご家族全員が集まっても余裕のある広いさとなっております。
リビングスペースとダイニングスペースがきっちり分かれているので、生活にメリハリをつけることができます。リビングにも4人掛けのソファを置くことができます。
ペットを飼われている方はリビングにペット用品を置いても良いですね。リビングの隣にはニッチスペースがあるので、外で出るさいに必要な鍵やマスクなどを置いておくことができます。
窓は東を向いているので、日中は明るさを感じることができます。天井の角は暗くなりがちですが、照明を十分設置したことにより、暗さを感じることはありません。
対面式でコミュニケーションが取りやすいキッチン
キッチンは対面式なので、お料理中もリビングにいる方とコミュニケーションが取りやすいのは嬉しいポイントです。また、お子様やペットがリビングで遊んでいるときも見守れるので安心してお料理することができますよ。
キッチン下は収納スペースが充実しているので、かさばりがちな調理器具をしっかりしまっておくことができ、生活感を隠すことができます。
また、食洗機完備なので、片付けの手間が減るのは魅力の1つです。
収納力に長けた各お部屋
玄関から入って右側には約4畳のお部屋があります。こちらのお部屋はシングルベッドを置いてちょうど良い広さなので、子供部屋や仕事をする作業部屋にすることができます。お子様のプレイルームやペットのお部屋としても活用できますよ。
お部屋にはウォークインクローゼットがあるので、服の収納もバッチリです。
約4畳のお部屋の向かい側には約5.4畳のお部屋があります。こちらのお部屋は窓が2面あるので、通風や採光が良好です。ダブルベッドを置いてちょうど良い広さなので、主寝室にするのにおすすめです。
お部屋には広めのウォークインクローゼットがあるので、お部屋にものを出しっぱなしにしたくないという方は、こちらに全て収納することができますよ。
清潔感を感じさせてくれるお風呂場
洗面台は白で統一されており清潔感を感じさせてくれる造りとなっております。鏡の裏に収納できるので、身支度用品はこちらにしまっておくと便利です。
水栓はシャワー式でノズル仕様なので、手洗い洗濯をするときや、さっと洗面台を流したいときに活用することができます。
洗濯機置き場はこのような感じです。上には棚があるのでタオルや洗剤を置いておくことができます。
浴室は暗めのウッドを基調としたおしゃれな仕上がりです。ワイドミラーを使用することで浴室を広く見せてくれています。
浴槽は足を伸ばしても余裕があるので、リラックスしてお風呂に入ることができますよ。
お子様と入るときでも2人で入れる広さがあるので、お風呂タイムも楽しくなりますよ。
機能性十分なトイレ
トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。棚もついているので、トイレットペーパーのストックや芳香剤を置くこともできます。
広くて靴がたくさん収納できる玄関
玄関は靴を数足出しておくことができる広さです。玄関に段差がないので、すっと室内に入ることができます。お子様が段差で転ぶ心配もありません。
玄関から見た廊下の様子です。リビングまで一直線なので開放感を感じることができます。リビングの明るさが玄関まで届いていて、暗くなりがちな玄関も明るく感じます。
シューズボックスは靴がたくさん入る仕様です。棚の高さを変えることができるので、ブーツなど高さがある靴や、お子様が外で遊ぶときに使うおもちゃなどを収納しておくことができますよ。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さです。空いたスペースでは、家庭菜園や植物を育てることもできるので、生活に彩りを与えてくれそうです。
バルコニーからの眺めはこのような感じです。前に道路がありますが、木々が目隠しになってくれるので、人の目線はそこまで気になりません。
いろいろな使い道ができる廊下収納
廊下には収納スペースがあります。棚は可動式なので、キャリーケースなどの大きな荷物や、背の高い掃除道具などを収納することもできます。
また、ペット用品や使用頻度の低い荷物などを収納しておくことができるので、使い道は自由に使えます。
「芦花公園パーク・ホームズ」の外観
1995年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建て、総戸数144戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。オートロック付きで管理人駐在のため防犯面は安心できるでしょう。
「芦花公園駅」から「芦花公園パーク・ホームズ」までの周辺情報
京王線「芦花公園駅」徒歩2分、京王線「千歳烏山駅」徒歩13分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。駅の近くということもあり、人通りが多い印象です。
物件から1番近いスーパー「サミットストア 芦花公園駅前店」
物件から徒歩3分程度に「サミットストア 芦花公園駅前店」があります。特売やイベントなどをよくやっているので、お得に買い物することができるでしょう。夜は1時までやっているので、急な用事があった場合でも行くことができ便利です。
サミットストア 芦花公園駅前店の基本情報
住所：〒157-0062 東京都世田谷区南烏山２丁目３５−６
営業時間：9時00分～1時00分
芦花公園駅から物件までの商店街
芦花公園駅から物件の方へ続く「芦花公園商店街」は、飲食店や精製食品店、病院やお花屋さんなど多くのお店で連なってできております。
用途に合わせて行くお店を選べるので、楽しく過ごすことができそうですね。
芦花公園商店街の基本情報
芦花公園商店街にあるドラッグストア「ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店」
芦花公園商店街にはドラッグストアがあります。こちらは物件から徒歩2分程度で行けるので、日用品などをすぐ買いに行くことができますよ。
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店の基本情報
住所：〒157-0062 東京都世田谷区南烏山２丁目３４−番2号 ドゥーエ芦花公園 1階
営業時間：10時00分～21時15分
