約21㎡のルーフバルコニーは広々！シューズインクロークはこだわりの空間に♪9階角住所で住みやすさ◎京浜急行「新馬場駅」徒歩5分ほか

こちらの物件は、京浜急行線「新馬場駅」徒歩5分、「青物横丁駅」徒歩9分にあり、新宿や品川まで20分程度と交通の便がとても良い場所にあります。駅の周辺には公園や小学校などの教育施設が充実しているので、子育てをするうえでも不便に感じることはありません。

間取りは2LDKで専有面積は56.34㎡のため、お二人やご家族で住むのに最適な広さです。本物件の魅力の1つでもあるルーフバルコニーは約21.70㎡もあり、お気に入りの場所になること間違いありません。

「東品川パークハイツ」の内観

フローリングのウッドを基調とし、アクセントに手すりや金具を黒にし全体の印象が引き締まるような造りです。詳しくみていきましょう。

奥行きを感じリラックスしやすいリビングダイニング

リビングダイニングキッチンは約11.6畳です。長方形で壁が多く、家具が置きやすい形なのが特徴。リビングの窓は東を向いていますが、9階ということもあり明るさは十分取り入れることができます。

リビングもダイニングも4人掛けの家具を置くことができるので、お食事のスペースとリラックスするスペースをきちんと分けることができます。

お料理に集中できる独立型キッチン

キッチンは独立型のため、お料理に集中できることからお料理をするのが好きな方には嬉しいポイントです。

キッチンとリビングの間に壁がないので、お料理をしながらリビングにいる方としっかりとコミュニケーションをとることができます。

使い勝手がとてもいい各お部屋

玄関から入ってすぐには約4.9畳のお部屋があります。お部屋にはダブルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。お部屋にはウォークインクローゼットがあるので、服はもちろん、お部屋の荷物を収納しておくことが可能です。

リビングの右隣には約4.9畳のお部屋があります。こちらのお部屋はお子様がいらっしゃる場合は子供部屋に、在宅ワークをされる場合は仕事部屋として活用することができます。

クローゼットにはあらかじめ棚が設置されているのも嬉しいポイント。

機能性に長けているお風呂場

洗面台は棚の1番下と一体化しており、作業台としても使うことができます。棚の高さは変えられるので、ものの大きさに合わせることが可能です。

洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機も置けますよ。

浴室は暗めのウッドを基調としたおしゃれな仕上がりです。ワイドミラーは浴室を広く見せてくれる効果があります。

浴槽は足を伸ばしても余裕のある広さなので、リラックスしてお風呂に入ることができます。

モノクロでおしゃれなトイレ

トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。モノクロで統一されてスタイリッシュなトイレとなっております。

広く開放感を感じる玄関

玄関は広々としており、窮屈に感じることはありません。シューズインクロークがあるのも特徴的。

玄関からはリビングが一直線なので、お部屋に入ったときに開放感を感じることができます。約4.9畳のお部屋にもすぐアクセスできるので生活の動線はとても楽々です。

玄関には約1.7畳のシューズインクロークがあります。棚が設置されているので、靴をお店みたいに飾ることもできますよ。機能性とおしゃれさを兼ね備えた空間です。

充実したルーフバルコニーとバルコニー

ルーフバルコニーは約21.70㎡あるので、洗濯物の他にも布団を干すことができます。開放感があるので、椅子やテーブルを置いてリラックスできるスペースを作ってもいいですね。

バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さとなっております。物干しは上に吊るすことができるので、洗濯物をすぐ乾かすことができるでしょう。

バルコニーからの眺望はこのような感じです。物件の前には公園がありますが、窓を閉めていれば外の音はそこまで気になりません。9階からの眺めはとても良好です。

「東品川パークハイツ」の外観

1981年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建て、総戸数86戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。オートロックはありませんが、管理人駐在であったり防犯カメラ完備と防犯面は安心できるでしょう。

「新馬場駅」から「東品川パークハイツ」までの周辺情報

京浜急行線「新馬場駅」徒歩5分、「青物横丁駅」徒歩9分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。

物件から徒歩4分（320m）にあるスーパー「まいばすけっと南品川1丁目店」

物件から徒歩4分（320m）にはスーパー「まいばすけっと南品川1丁目店」があります。朝は8時から夜は24時までやっているので、急な用事ができた場合でもさっと行くことができますよ。

まいばすけっと南品川1丁目店の基本情報

住所：〒140-0004 東京都品川区南品川１丁目４−２０

営業時間：8時〜24時

物件の隣にある公園「東品川公園」

物件のすぐ隣には「東品川公園」があります。広い公園で、機関車が特徴的な造りとなっています。お子様と一緒に散歩するのも楽しいですね。

東品川公園の基本情報

住所：〒140-0002 東京都品川区東品川３丁目１４−９