今回は川崎エリアの物件を紹介します！

川崎エリアは主要エリアへのアクセスが良く、買い物環境も充実しています。また、公園や施設が多いので、幅広い世帯が住みやすい街ですよ。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています！

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント！

①利便性が高いアクセス環境

川崎市は15つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

川崎駅には、JR東海道線・京浜東北線・南武線の3線が通っていて便利です。また、徒歩4分にある京急川崎駅からは、京急本線・大師線の2線を利用することが出来ます。乗り換えなしで主要な駅へアクセスでき、東京駅へ18分、品川駅へは9分で行くことができますよ。また、羽田空港へも乗り換えせずに15分でアクセスできるので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。

武蔵小杉駅は、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、相鉄線、東急東横線・目黒線の6線が通っています。乗り換えなしで主要な駅へアクセスでき、新宿駅へ21分、渋谷駅へは13分で行くことができますよ。お出かけやショッピングを楽しむ際にも便利ですね。

②商業施設が充実し買い物やショッピングが便利

川崎市には、大型商業施設が多く集まっています。

川崎駅周辺には「ラゾーナ川崎プラザ」、「ラ　チッタデッラ」、「川崎ルフロン」、「川崎DICE」、「アトレ」などがあり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに、「ラゾーナ川崎プラザ」には約287もの店舗が入っており、日用品や家電のショッピングはもちろん、グルメや映画、アミューズメントを楽しむことができますよ。

また溝野口駅には「ノクティプラザ」、武蔵小杉駅には「グランツリー武蔵小杉」、港町駅には「マーケットスクエア川崎イースト」といった商業施設もあり、市全体に買い物環境が充実しています！

③子どもと遊べる公園や施設が充実

川崎市には、約24件の公園や、子どもが楽しめる施設があります。今回は著者が厳選したおすすめ公園や施設を2つご紹介します！

・生田緑地

小田急線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分でアクセスできます。園内全体で豊かな自然を感じられるほか、日本民家園や岡本太郎美術館、かわさき宙と緑の科学館などがあり、施設も充実しています。

また、藤子・F・不二雄ミュージアムもあり、幅広い世代が楽しむことができます。さらに1年を通して季節の植物を見ることができ、春には桜、夏にはハナショウブ、秋には紅葉、冬には梅など、四季折々の自然に触れることができるのが魅力です。

・カワスイ　川崎水族館

川崎駅から徒歩1分でアクセスできます。2020年7月にオープンしたばかりの水族館で、最先端技術が用いられたエンターテインメントを楽しむことができます。

地元多摩川の生き物や、アフリカ、南アメリカなどがテーマの展示、自然光が降り注ぐ熱帯雨林の温室など、様々な雰囲気を体験できますよ。

また、巨大なスクリーンに海の生物が映し出されているパノラマスクリーンゾーンや、昼と夜で異なる照明・音響演出など、デジタル技術も駆使された最先端の水族館になっています。子どもだけでなく、大人も楽しめるスポットですね！

川崎エリアの住みやすさ

総合評価

★★★☆☆

治安の良さ	★★☆☆☆
子育て・教育のしやすさ	★★★☆☆
医療・介護体制の充実	★★★★☆
物件価格の安さ	★★☆☆☆

 

川崎エリアの治安

治安が良い順にで評価します。

川崎エリアの治安の良さ

川崎市の犯罪総数は令和2年度の1年間で6,210件でした。前年に比べて396件減少しています。

川崎市が発表している地区ごとの犯罪件数を見ると、川崎区では1,994件と犯罪率が高くなっています。

一方で、市の北側にある宮前区や麻生区は犯罪件数が少なく、犯罪発生率も低いです。地区を選ぶことで安心安全に過ごすことができますよ。

川崎市は公式HPにて身近な防犯対策を紹介しています。防犯相談コーナーを設けるなど、市が防犯対策をしっかりと行ってくれているのは、安心ですね。

参考：神奈川県警察　川崎市HP

川崎エリアの子育て・教育環境

川崎市の学校の数

幼稚園	約74件
保育園	約419件
小学校	約118件
中学校	約58件
高校	約25件

川崎市は、川崎教育プランといった教育に関する総合計画を行っています。「夢や希望を抱いて生きがいのある人生を送るために礎を築く」を基本理念に、生徒の社会的自立に必要な能力の育成や、食育の推進など、様々な取り組みが実施されています。

川崎市の子育て支援

主な子育て支援サービス・取り組み

子育て支援センター わくわくプラザ こども文化センター かわさき子育てアプリ 母子・父子福祉センター 出産育児一時金 不育症検査費用助成 放課後児童クラブ

川崎市は子育て情報サイト「かわさきし子育て応援ナビ」にて、幼稚園をはじめとした保育施設等の一覧を掲載しています。また、子どもの年齢ごとに必要なサポートがまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

川崎市の医療・介護体制

一般診療所	約960件
一般病床	約8,100件
介護施設	約1,719件
介護職員	約11,159名

川崎市は75歳以上1千人当たりの介護施設、介護職員の数が、全国平均を上回っています。「かわさき保健医療プラン」といった取り組みを行っていて、生涯を通じた健康づくりの支援と、入院医療から在宅医療・介護までを円滑に提供できる体制づくりを目指しています。

川崎エリアの物件価格

川崎エリアの中古マンション価格相場を調べました。（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）

川崎市

3,277万円

周辺エリアとの比較

横浜市	川崎市	相模原市
2,768万円	3,277万円	2,325万円

周辺エリアに比べると価格は高いですが、神奈川県の中古マンションの価格の相場は約3,898万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。都内に隣接していて、利便性も高いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！