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所沢エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(埼玉県)

2022.02.02
2022.02.14

今回は所沢エリアの物件を紹介します!

所沢エリアはレジャー施設や大型商業施設が多く、お子様から大人まで楽しめる街です。また、各方面へ乗り換えなしでアクセスできるので、生活拠点として暮らしやすいのが魅力です。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①商業施設などが充実し買い物が便利

カラフルなショッピングバッグを持つ人

所沢市には、大型商業施設が多く集まっています。

所沢駅周辺には「グランエミオ所沢」、「西武所沢S.C.」、「トコトコスクエア」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに、「グランエミオ所沢」には、人気の飲食店やスイーツ、アパレルショップやコスメなど、暮らしを豊かにする店舗が入っています。

また東所沢駅周辺には「ところざわサクラタウン」といった商業施設もあり、ショップやレストランだけでなく、ミュージアム、ホテル、神社など、あらゆる文化を楽しめるスポットになっています。

②レジャー施設が充実している

アトラクションに乗っている2人の少年

所沢市は広大な公園や施設があり、休日を楽しめるスポットが多くあります。今回は著者が厳選したおすすめスポットを2つご紹介します!

・西武園ゆうえんち

西武山口線西武園ゆうえんち駅から、すぐにアクセスできます。2021年に新しくリニューアルした「西武園ゆうえんち」は、昭和レトロをテーマにしたパークです。

園内では、当時の価格を再現した西武園通貨で全ての支払いを行い、熱気あふれる商店街で買い物や食事、エンターテインメントなど、昭和の時代を体験することができます。

他にも、ゴジラ・ザ・ライドといった大型ライドアトラクションや、手塚治虫作品をモチーフとしたアトラクションなどがあり、子どもから大人まで楽しめるテーマパークになっていますよ!

・所沢航空記念公園

西武新宿線航空公園駅から、すぐにアクセスできます。園内には飛行機の仕組みが学べる所沢航空発祥記念館、複合遊具やテニスコート、野球場、サッカーコートなどがあり、施設が充実しています。

また、ベンチや手洗い場が完備されたドッグランがあるので、ワンちゃんと一緒に楽しむこともできますよ。

3〜12月には、熱気球係留体験搭乗会が開催され、上空約20mから360度の風景を眺める貴重な体験をすることができます!

さらに春には桜、秋には紅葉を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。自然に触れながらスポーツやアクティビティを体験できるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

③利便性が高いアクセス環境

自動改札機を通る人

所沢市は、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

所沢駅には、西武新宿線・池袋線が通っていて便利です。池袋駅へ乗り換えなしで20分、新宿駅へ35分、東京駅へは45分で行くことができますよ。また、駅前から空港への直通バスも出ているので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。

また、東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転があるため、渋谷駅や横浜方面へも乗り換えなしでアクセスすることができます。レジャーを楽しむ際にも便利ですね。

所沢エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆

 

治安の良さ ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★☆☆

 

所沢エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

所沢エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

所沢市の犯罪総数は令和2年度の1年間で1,932件でした。前年に比べて516件減少しています。

埼玉県の中でも、犯罪率は72の市区町村のなかで31位と、利便性の高いエリアでは比較的治安が良いと言えます。

10罪種の犯罪件数で見ても、前年度から9種は減少傾向にあり、唯一自動車盗のみ増加しました。

そのため外出時や就寝時には確実な施錠を行うなど、防犯力を高めて生活することで安全に過ごすことができますよ。

参考:埼玉県警察

所沢エリアの子育て・教育環境

所沢市の学校の数

幼稚園 約20件
保育園(公立) 約19件
保育園(私立) 約36件
小学校 約32件
中学校 約15件
高校 約6件

所沢市では学力向上推進事業として、「学び創造アクティブPLUS」という取り組みを行っています。学校・家庭・地域が一体となって、児童生徒の学ぶ力の向上を目指しています。

また、ICT推進にも取り組んでいて、令和2年度より小中学校における1人1台端末の整備を進めています。

所沢市の子育て支援

主な子育て支援サービス・取り組み
  • こども支援センター
  • ところっこ子育てサポート事業(子育て相談)
  • 保育園園庭解放
  • ファミリー・サポート・センター
  • 赤ちゃんの駅
  • 時間外保育
  • 一時預かり事業
  • 放課後児童クラブ
  • 病児・病後児童保育

所沢市は市のHPにて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、子育て支援に関する新着情報などがまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

所沢エリアの医療・介護体制

一般診療所 約198件
一般病床 約2,292件
介護施設 約388件
介護職員 約2,196名

所沢市の人口10万人当たりの病床数は、全国平均とほぼ同じ割合が確保されています。また、防衛医科大学校病院や西埼玉中央病院などの大型病院もあるので、何かあったときには安心できる環境です。

所沢エリアの物件価格

所沢エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

所沢市
2,362万円

周辺エリアとの比較

house house house
入間市 所沢市 ふじみ野市
1,497万円 2,362万円 2,153万円

周辺エリアに比べると価格は高いですが、埼玉県の中古マンションの価格の相場は約3,307万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物や飲食環境が整っていて、利便性が高いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

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