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大宮エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(埼玉県)

2022.05.02
2022.05.09

今回は大宮エリアの物件を紹介します!

大宮エリアは駅前に商業施設が集まり、アクセス環境も充実している利便性の高い街です。また、広い公園や大型のプール施設など、子どもが楽しめる施設も多く、子育てしやすいエリアですよ。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①公園で子供と遊ぶことができる

芝生の上で遊ぶ親子

大宮エリアには、広大な敷地をもつ公園があります。今回は著者が厳選したおすすめ公園を2つご紹介します!

大宮公園

大宮駅から徒歩20分、大宮公園駅・北大宮駅から徒歩10分でアクセスできます。園内には小動物園や児童遊園地、広大な広場などがあり、施設も充実しています。また、「歴史と民俗の博物館」もあり、学習施設も入っています。

さらに日本さくら名所100選に選ばれ、春の桜はもちろん、夏にはスイセン、秋には紅葉、冬にはツバキやウメなど、四季折々の自然を楽しむことも。

自然に囲まれながら遊ぶことができるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

大和田公園

大宮公園駅から徒歩15分でアクセスできます。スポーツ施設が整っていて、市営大宮球場とテニスコートが入っています。照明もあるので、ナイターでも楽しめるのが嬉しいポイントですね。

夏にはプールが開放され、幼児プールや造波プール、流水プールやスライダーなど、様々な種類の屋外プールで遊ぶことができます!

②商業施設が充実し買い物やショッピングが便利

カラフルなショッピングバッグを持つ女性

大宮エリアには、大型商業施設が多く集まっています。

大宮駅周辺には「エキュート大宮」、「ルミネ大宮」、「大宮タカシマヤ」、「大宮ラクーン」、「大宮マルイ」、「大宮門街」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに、「大宮門街」は2022年オープンした最新の商業施設です!「さいたま市民会館おおみや」やショップ、レストランやスーパー、クリニックが入り、買い物だけでなくイベントを楽しむこともできますよ。

また、さいたま新都心駅周辺には「コクーン」といった商業施設もあり、ショッピングだけでなく映画を楽しむことができますよ!

③アクセス環境が充実してる

大宮駅の看板

大宮エリアは13つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

大宮駅への乗り入れ路線は以下の通りです。

  • 東北新幹線・北海道新幹線
  • 山形新幹線
  • 秋田新幹線
  • 上越新幹線
  • 北陸新幹線
  • JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線・湘南新宿ライン
  • 東武野田線(東武アーバンパークライン)
  • 埼玉新都市交通 伊奈線

乗り換えなしで新宿駅へ32分、東京駅へは33分で行くことができますよ。新幹線の停車駅になっているので、出張や旅行の際も便利です。また、駅前から空港への高速バスが出ているので、新幹線出張の多い方にもありがたい環境ですね。

大宮エリアの住みやすさ

総合評価

★★☆☆☆

治安の良さ ★☆☆☆☆
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★☆☆☆

 

大宮エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

大宮エリアの治安の良さ

焦りの顔文字

さいたま市大宮区の犯罪総数は令和3年度の1年間で1,211件でした。前年に比べて313件減少しています。

埼玉県の中で犯罪発生率は高めですが、年々整備が進み発生率も減少しているので、昔のような治安の悪さは見られません。

夜道に一人で歩かないことや、閑静な住宅街で生活するなど、防犯力を高めて生活しましょう。

参考:埼玉県警察ホームページ

大宮エリアの子育て・教育環境

さいたま市大宮区の学校の数

幼稚園 約12件
保育園 約35件
小学校 約9件
中学校 約9件
高校 約2件


大宮エリアは、小中一貫教育に取り組んでいる学校や理数科目に力を入れている学校、中高一貫校があり、教育に関する選択肢が多いです。また、待機児童数も令和4年度現在0人となっており、教育施設は充実していますよ。

さいたま市の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • 子育て支援センター
  • のびのびルーム
  • 児童センター
  • 放課後児童クラブ
  • 子育てヘルパー派遣
  • ファミリー・サポート・センター
  • 赤ちゃんの駅
  • 児童手当
  • ひとり親家庭の支援
  • 育児学級
  • 離乳食教室
  • 里親制度


さいたま市は子育て情報サイト「さいたま子育てWEB」にて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、相談窓口や交流に関する情報がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考:さいたま子育てWEB

大宮エリアの医療・介護体制

一般診療所 約153件
一般病床 約957件
介護施設 約107件
介護職員 約679名


さいたま市は「さいたま市医療なび」にて、症状や自分に合った病院・診療所を探すことができます。今診てもらえる医療機関を検索することもできるので、何かあった時はこのサイトを参考にしてみてください。

参考:さいたま市医療なび

大宮エリアの物件価格

大宮エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

さいたま市大宮区
4,523万円

周辺エリアとの比較

house house house
さいたま市浦和区 さいたま市大宮区 さいたま市中央区
3,838万円 4,523万円 3,141万円


埼玉県の中古マンションの価格の相場である3,307万円に比べると高めですが、都内の価格相場に比べるとかなりリーズナブルです。買い物環境やアクセス環境が整っていて、利便性が高いので、非常に人気なエリアだということがわかります!

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