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流山エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(千葉県)

2022.03.30
2022.05.30

流山エリアには「流山おおたかの森駅」という住みたい街ランキング(関東)16位の駅があります!(※リクルートの住みたい街ランキング2022)

自然が多い中に、商業施設も充実しているエリアなので人気となっています。

本記事では、流山エリア(千葉県)周辺のおすすめのリノベーション・中古マンション情報をご紹介します!その他、住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。

 

関連記事:

【2022年最新】みんなの住みたい街ランキングTOP30(関東編)|引越しエリアを決めるポイントもご紹介
 

 

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流山エリアの住みやすさは?

治安の良さ ★★★★★
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★☆☆

 

 

総合評価

★★★★☆

 

流山エリアの治安は?

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

流山エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

流山エリアの犯罪総数は令和2年度の1年間で778件でした。前年に比べて207件減少しています。

緑が広がる落ち着いた街並みで、犯罪発生率も低いため治安が良いです。そのため、子どもや女性も安心して暮らすことができますよ。

市民パトロール、防犯灯や防犯カメラの設置もあるので、街全体で防犯対策を行っているのも、安心ですね。

参考:千葉県警察

 

流山エリアのアクセス情報は?

流山エリアの主要な駅は、「流山駅」や「流山おおたかの森駅」、「南流山駅」などがあります。

「流山おおたかの森駅」の電車事情について

流山おおたかの森駅は、「つくばエクスプレス」と「東武鉄道」が走っています。

以下の通り、主要な駅「柏駅」や「船橋駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも30分程度で行けるなど、アクセスが良い環境です。

 

駅名 所要時間 乗り換え回数
千葉 約49分 1回
南船橋 約34分 1回
約5分 0回
船橋 約30分 0回
海浜幕張 約44分 2回

 

「流山おおたかの森駅」の利用者数はどのくらい?

流山おおたかの森駅の1日平均利用客は、45,043人です。 


参考:
駅情報(乗降人員)|東武鉄道公式サイト 

 

「流山おおたかの森駅」のバス情報は?

流山おおたかの森駅周辺は「東武バス」、「京成バス」、「空港連絡バス」、「流山グーリンバス」が通っています。流山おおたかの森駅は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。

 

「流山おおたかの森駅」の駐輪場は?

流山おおたかの森駅周辺には約5件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。

 

「流山おおたかの森駅」の改札出口と周辺施設について

「流山おおたかの森駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。

流山おおたかの森といえば、「流山おおたかの森S・C」などのショッピングモールもありますよね。

 

出口 周辺施設・建物

  • TXグランドアベニューおおたかの森
  • 常陽銀行 流山おおたかの森支店
  • 千葉興業銀行 おおたかの森支店
  • 豊四季霊園
  • 十太夫福祉会館
  • 市立小山小学校
  • 東初石6丁目
  • 十太夫
  • 駒木
  • バス・タクシーのりば

西

  • 京葉銀行 流山おおたかの森支店
  • 流山郵便局
  • 流山市立おおたかの森こども図書館
  • 流山市おおたかの森センター
  • 流山警察署
  • 県立流山おおたかの森高等学校
  • 市立おおたかの森小学校
  • おおたかの森西
  • 西初石5丁目
  • 市野谷
  • バス・タクシーのりば

  • 流山おおたかの森S・C
  • 流山おおたかの森駅南口都市広場
  • おおたかの森病院
  • 流山おおたかの森郵便局
  • 西初石近隣公園
  • 流山おおたかの森駅前交番
  • おおたかの森南

  • カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
  • 十太夫近隣公園
  • JAとうかつ中央 十太夫支店
  • 柏の葉北総病院
  • 県立流山高等学校
  • おおたかの森北

 

 

流山エリアのハザードマップ情報

流山エリアのハザードマップ情報をご紹介します。江戸川が流れ自然豊かな流山エリアでは、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。

洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。

出典:
ハザードマップポータルサイト

 

 

流山エリアの自然環境

流山エリアの自然環境についてご紹介します。

公園数が多く、自然が身近に感じるので子育て世代には非常におすすめのエリアとなっています。


流山エリアにある公園は以下の通りです。

いくつかご紹介します!

流山総合運動公園

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅から徒歩5分でアクセスできます。園内にはアスレチックコースや大型遊具などがあり、子ども向けの施設が充実しています。また、野球やテニス、バスケットボールが楽しめるスポーツ施設や、「キッコーマンアリーナ」があります。

そして、地元の野菜が食べられるバーベキュー施設もあり、機材はすべてレンタルできます!手ぶらで気軽にできるのは嬉しいポイントですね。

 

東部近隣公園(やまびこ公園)

常磐線南柏駅から徒歩20分でアクセスできます。園内には小型複合遊具やアスレチック遊具、芝生広場などがあり、子供が楽しめる施設が充実しています。

また、整備された遊歩道があるので、自然を身近に感じながらリフレッシュすることもできますよ。

 

 

流山エリアの子育て・教育環境について

流山エリアの学校の数

幼稚園 約14件
保育園 約77件
小学校 約18件
中学校 約9件
高校 約4件

流山エリアには、小中併設校による、9年間の連携教育を行っている学校があります。また、プログラミング教育を行うなど、進んだ教育を子どものうちから受けさせることができます。

また、流山エリアの待機児童数は令和3年度時点で、0人です。共働き世帯も安心して暮らせる街といえますね。

流山エリアの子育て支援

  • 子育てサロン
  • 地域子育て支援センター
  • 児童館・児童センター
  • 子育て教室・講座
  • 児童手当
  • 送迎保育ステーション
  • 子ども医療費助成
  • ファミリー・サポート・センター
  • 子ども総合相談
  • 子どもショートステイ
  • 病児保育

 

流山エリアは子育て情報サイトにて、幼稚園をはじめとした保育施設等の一覧を掲載しています。また、各種窓口や子どもと楽しめるお出かけスポットがまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考:流山市子育てサイト

 

流山エリアの医療・介護体制

一般診療所 約105件
一般病床 約861件
介護施設 約221件
介護職員 約1,621名

流山エリアには、内科・小児科を扱う夜間・休日診療や救急があります。電話相談もあるので、何かあった時でも安心できるのはありがたい環境です。

 

流山エリアの物件価格

流山エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

 

■流山エリア:2,269万円

周辺エリアとの比較

house house house
柏エリア 流山エリア 松戸エリア
1,715万円 2,269万円 1,724万円

周辺エリアに比べると価格は高いですが、千葉県の中古マンションの価格の相場は約3,048万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物や公園環境が整っていて、暮らしやすいエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

流山エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。

①利便性が高いアクセス環境

自動改札を通る人の手

流山エリアは5つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や埼玉県、茨城県と多方面へアクセスしやすいのが魅力です。

流山おおたかの森駅には、東武野田線とつくばエクスプレスが通っていて便利です。乗り換えなしで秋葉原駅へ25分、大宮駅へは1時間で行くことができますよ。また、駅前から空港までの直通バスが通っているので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。

南流山駅は、JR武蔵野線とつくばエクスプレスが通っています。乗り換えなしで東京駅へ48分、越谷レイクタウン駅へは11分で行くことができますよ。東京ディズニーリゾートのある舞浜駅へ直通32分なので、レジャーを楽しむ際にも便利ですね。

 

②公園が多く豊かな自然に触れられる

ターザンロープで遊ぶ少年

流山エリアには、300件以上の公園があります。

流山市の公式サイトは「都心から一番近い森のまち」を謳っているほどです。非常に緑豊かな街となっています。

特に「流山市総合運動公園」や「東部近隣公園(やまびこ公園)」、「十太夫近隣公園」が人気の公園です。

 

③商業施設が充実し買い物やショッピングが便利

商業施設

流山エリアには、大型商業施設が多く集まっています。

流山おおたかの森駅周辺には「ライフガーデン流おおたかの森」、「おおたかの森S・C」、「ANNEX1」、「FLAPS」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに「おおたかの森S・C」には、映画館やアミューズメント施設も入っているので、ショッピングだけでなく娯楽も楽しめますよ!

また南柏駅周辺には「アクロスプラザ流山」といった商業施設があります。スーパーやドラッグストア、家電量販店が入っているので、生活に必要なものはここで揃えることができます!

 

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