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木更津エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(千葉県)

2022.03.31
2022.03.31

今回は木更津エリアの物件を紹介します!

木更津エリアは東京湾アクアラインを利用することで、都内や神奈川方面へも簡単にアクセスできます。また、アウトレットなどの大型商業施設があるので、買い物にも便利です。お花見を楽しめる公園もあり、四季を楽しむことができるのも魅力です。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①利便性が高いアクセス環境

上から見た東京湾アクアライン

木更津市は東京湾アクアラインを使用することで、各方面へすぐにアクセスすることができます。羽田空港へは30分、東京駅やお台場、東京ディズニーリゾートへは50分、横浜へは45分で行けるため、仕事だけでなくレジャーを楽しむ際にも便利なアクセス環境です。

また、木更津駅から高速バスも出ているので、運転をしない方でも困ることはありませんよ。定期券や回数券があるので、利用回数の多い方でも安心です!

②商業施設が充実し買い物やショッピングが便利

買い物客でにぎわうアウトレット

木更津市には、「三井アウトレットパーク木更津」、「イオンモール木更津」、「イオンタウン木更津請西」、「イオンタウン木更津朝日」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに、「三井アウトレットパーク木更津」は300店舗以上のショップが入っている大型アウトレットです。アパレルや高級ブランドでお得にショッピングしたり、豊富な飲食店やカフェで休憩することもできますよ!

キッズパークもあるので、子育てファミリーにもおすすめです。

③公園で子供と遊ぶことができる

広場に咲く桜並木

木更津市は豊かな自然が残るエリアです。今回は著者が厳選したおすすめ公園を2つご紹介します!

・太田山公園

JR内房線木更津駅から徒歩15分でアクセスできます。園内では5種類、約400本の桜を楽しむことができ、満開の桜景色を眺めることができるお花見スポットになっています。

また展望タワーもあり、市内だけでなく東京や横浜までもを一望できますよ。

遊具はありませんが、美しい自然を身近に感じることができるので、リフレッシュしたい方にピッタリです!

・小櫃堰公園

JR久留里線祇園駅から徒歩8分でアクセスできます。広大な園内にはターザンロープやアスレチック遊具などがある児童コーナーや、噴水、花壇といった施設が充実しています。また、野球やテニス、バスケットボールなどのスポーツを楽しむことができます。

公園を囲むランニングコースは、春になると桜が満開になります。桜のトンネルをくぐりながらランニングできるなんて、とても素敵ですよね!

木更津エリアの住みやすさ

総合評価

★★★☆☆

治安の良さ ★★☆☆☆
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
医療・介護体制の充実 ★★★★☆
物件価格の安さ ★★★☆☆



木更津エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

木更津エリアの治安の良さ

焦りの顔文字

木更津市の犯罪総数は令和2年度の1年間で772件でした。前年に比べて30件増加しています。県内の犯罪発生率の平均と比べると、やや高くなっています。

空き巣や自転車盗難の割合が大半を占めているため、確実な施錠を行い、セキュリティを高めることで被害を防ぐことができます。

市も職員によるパトロールに取り組んでいたり、ボランティア団体と協力して防犯対策をすることで、住みよい街づくりに取り組んでいます。

参考:千葉県警察

木更津エリアの子育て・教育環境

木更津市の学校の数

幼稚園 約18件
保育園 約21件
小学校 約19件
中学校 約14件
高校 約7件

木更津市は1人1台タブレット端末が導入されていて、AIドリルの活用など1人1人にあった学習が行われています。また、小学6年生の就業体験や中学2年生の職場体験学習といったキャリア教育も充実しています。

 

木更津市の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • きさらづネウボラ相談窓口
  • 赤ちゃん広場
  • にこにこ健康相談 
  • 子ども相談
  • 地域子育てセンター
  • 子育て講座
  • ファミリー・サポート・センター
  • 児童手当
  • 子ども医療費助成
  • 特定不妊治療費助成
  • ひとり親家庭等医療費助成

木更津市は子育て応援サイトにて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、子育てカレンダーや子どもの年齢別に受けられる支援がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考:子育て応援サイト

木更津エリアの医療・介護体制

一般診療所 約80件
一般病床 約1,110件
介護施設 約223件
介護職員 約1,075名

木更津市は、人口10万人あたりにおける一般病床数と介護施設数が、全国平均を上回っています。

中学卒業までの子どもの医療費が助成され、薬代は無料になるので、子育て世帯にはありがたい環境です。

木更津エリアの物件価格

木更津エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

木更津市
1,797万円

周辺エリアとの比較

house house house
千葉市緑区 木更津市 市原市
1,452万円 1,797万円 1,581万円

周辺エリアに比べると価格は高いですが、千葉県の中古マンションの価格の相場は約3,048万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物や飲食環境が整っていて、利便性が高いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

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