二子玉川エリア（東京都）周辺の住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。
二子玉川エリアの住みやすさは？
二子玉川エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★★★ |
| アクセスの利便性 | ★★★★☆ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★☆ |
| 自然や公園の多さ | ★★★★★ |
| 物件価格の安さ | ★★★☆☆ |
以上の評価から、二子玉川エリアは治安が良く、豊かな自然に囲まれた暮らしやすいエリアだと言えます。
| 総合評価 |
| ★★★★☆ |
二子玉川エリアの治安は？
警視庁による犯罪データを参考に、治安が良い順に
で評価します。
| 二子玉川エリアの治安の良さ |
|
参考：警視庁 発生状況・統計
世田谷区の犯罪総数は令和3年度の1年間で3,973件でした。前年に比べて258件減少しています。
二子玉川エリアは非常に治安が良いです。居酒屋などが少なく、閑静な住宅街が広がるため、女性や子どもも安心して過ごすことができますよ。
二子玉川エリアのアクセス状況は？
二子玉川エリアの主要な駅は、「二子玉川駅」や「上野毛駅」などがあります。
「二子玉川駅」の電車事情について
二子玉川駅は、東急田園都市線・大井町線の2線が走っています。
以下の通り、渋谷駅へ乗り換えなしで10分でアクセスできます。また、他の主要駅へも30分前後で行くことできます。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 | 約26分 | 1回 |
| 渋谷 | 約10分 | 0回 |
| 池袋 | 約32分 | 1回 |
| 東京 | 約33分 | 2回 |
| 品川 | 約25分 | 1回 |
「二子玉川駅」の利用者数はどのくらい？
二子玉川駅の1日平均利用客は、76,207人です。
「二子玉川駅」のバス情報は？
二子玉川駅周辺は「東急バス」、「小田急バス」が通っています。二子玉川は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。
「二子玉川駅」の駐輪場は？
二子玉川駅周辺には約7件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。
「二子玉川駅」の改札出口と周辺施設について
「二子玉川駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。
二子玉川といえば、「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」などのショッピング施設が充実しています。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
| 東口 |
|
| 西口 |
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二子玉川エリアのハザードマップ情報
二子玉川エリアのハザードマップ情報をご紹介します。多摩川が近くを流れる世田谷区では、どんな災害に気を付ければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所は、しっかり確認しておきましょう。
出典：ハザードマップポータルサイト
二子玉川エリアの自然環境
二子玉川エリアの自然環境についてご紹介します。
二子玉川エリアはすぐ近くに多摩川が流れている、自然豊かなエリアです。自然を身近に感じながら子どもと遊ぶことができます。
二子玉川エリアにある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
複数の広場や日本庭園がある二子玉川公園
「二子玉川ライズ」と直結しているこの公園は、広大な敷地に複数の広場や日本庭園を備えています。
複合遊具が整備されているほか、クライミングウォールやアスレチック遊具、水遊びをすることもできます。
世田谷区初の日本庭園もあり、幅広い世代が楽しめる公園です！
広大な芝生で遊べる兵庫島公園
多摩川の河川敷にあるこの公園は、広大な敷地を持っていて、芝生遊びや水遊びで楽しむことができます。
複合遊具などはありませんが、豊かな自然に触れながら子どもと遊んだり、ピクニックを楽しみたい方におすすめの公園です！
二子玉川エリアの教育・子育て環境について
二子玉川エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。
世田谷区の幼稚園・保育園
世田谷区は幼稚園や保育園の数が多いです。また、利用料の無償化や保育料の補助が行われるなど、支援にも力を入れています。
| 幼稚園 | 約67件 |
| 保育園 | 約344件 |
世田谷区の小学校・中学校
世田谷エリア市は小学校も中学校も多くあります。世田谷エリア市は公立の学校でも教育レベルが高いです。また、公立の中高一貫教育を受けられることもできます！
| 小学校 | 約70件 |
| 中学校 | 約51件 |
世田谷区の子育て支援
世田谷エリア市の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
中でも、「義務教育就学児医療費助成制度」というものがあり、小学校1年生から中学校3年生までのお子さんが、医療機関等で受診した際の保険適用医療費自己負担額を助成してくれます！
- 児童手当(中学校修了まで)
- 妊娠高血圧症候群の医療費助成
- 出産費用の援助(404,000円/人)
- 妊婦健康診断の一部助成
- 第3子以降の出産費の一部助成
- 子ども医療費助成(中学校修了まで)
- 乳幼児の各種予防接種
- 子どもの一時預かりサービス
- 赤ちゃんショートステイ
- 子どものショートステイ
- 夜間の短時間預かりサービス
- 子育て支援のヘルパー派遣
- 私立幼稚園の助成金
- せたがや子育て利用券の配布
世田谷区の子育て支援に関する制度やサービスについて、さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
二子玉川エリアの物件価格は？
二子玉川エリアの物件価格についてご紹介します。
二子玉川エリアの中古マンション価格相場
二子玉川エリアは、アクセスや自然、買い物環境が充実した利便性の高いエリアでありながら、都内の価格相場に比べてリーズナブルです！
■二子玉川駅：5,711万円
（専有面積が70㎡の場合。築年数関係なし。）
周辺エリアと比較すると？
周辺エリアと比べると価格は高いですが、東京都の価格相場である6,500万円と比べるとかなりリーズナブルです。よりお得に物件を購入したい方は、駅から少し離れたエリアも検討してみてくださいね。
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| 二子新地駅 | 二子玉川駅 | 用賀駅 |
| 4,503万円 | 5,711万円 | 5,596万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
①都心や神奈川方面へのアクセスが便利
二子玉川エリアは、アクセスの利便性の高さが魅力です。東急田園都市線・大井町線の2線が通っています。
都内の主要な駅へすぐにアクセスすることができ、渋谷駅へ乗り換えなしで10分、新宿駅へは26分で行くことができます。
また、二子玉川駅から溝の口駅へ11分で行けます。都内だけでなく神奈川方面へのアクセスが良いのも魅力的ですね。
羽田空港や成田空港への高速バスが出ているので、出張の多い方にはありがたい環境です。
②商業施設が充実し買い物しやすい
二子玉川エリアは、商業施設などが充実しており、買い物をするのにとても便利です。
「二子玉川ライズ」、「玉川高島屋S・C」、「キュープラザ二子玉川」などの商業施設があります。ここで、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。生活必需品だけでなくショッピングや映画を楽しむことができます。
「東急ストア」、「マルエツ」、「まいばすけっと」など住民の生活に密着したスーパーもあり、食料品を買うのに便利です。その中でも「東急ストア」と「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。
「二子玉川商店街」という商店街が活気づいており、ここで日用品や食料品を買うことができます。
買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね！
③川や公園があり自然豊か
二子玉川エリアは、都心に近いにも関わらず、自然を身近に感じられる街です。
多摩川が流れ、河川敷は緑豊かで広々としています。そこでピクニックやランニング、犬の散歩、夏には花火大会を楽しむことができますよ！
また「二子玉川公園」には、大きな緑地があります。池のある日本庭園、子ども向けの遊具を備えた遊び場、カフェなど施設が充実しています。家族や子どもと休日にレジャーを楽しめますよ！
豊かな自然を身近に感じ、触れることができるので、子育てファミリーにかなりおすすめです。
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