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池尻大橋エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2022.04.27
2022.07.08

池尻大橋エリア(東京都)周辺の住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。

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池尻大橋エリアの住みやすさは?

池尻大橋エリアの住みやすさについてご紹介します。

以下5項目で住みやすさを評価します。

治安の良さ ★★★★★
アクセスの利便性 ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
自然や公園の多さ ★★★★★
物件価格の安さ ★☆☆☆☆

 

以上の評価から、池尻大橋エリアは物件価格が高いものの、治安や利便性の高さが非常によく、公園も多いので暮らしやすいエリアだと言えます!

総合評価
★★★★☆

 

池尻大橋エリアの治安は?

警視庁による犯罪データを参考に、治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

池尻大橋エリアの治安の良さ
笑顔の絵文字

参考:警視庁 発生状況・統計

目黒区の犯罪総数は令和3年度の1年間で1,417件でした。前年に比べて27件減少しています。

池尻大橋エリアは治安が良く、落ち着いた生活ができるのが魅力です!ファミリー層が多く住む住宅街が広がり、子どもや一人暮らしの女性も安心して暮らすことができますよ。

 

池尻大橋エリアのアクセス状況は?

池尻大橋エリアの主要な駅は、「池尻大橋駅」です。

「池尻大橋駅」の電車事情について

池尻大橋駅は、東急田園都市線が走っています。

以下の通り、渋谷駅へは3分でアクセスすることができます。また、他の主要駅へも20分前後で行くことができます。

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿 約18分 1回
渋谷 約3分 0回
池袋 約22分 1回
東京 約24分 2回
品川 約25分 1回

 

「池尻大橋駅」の利用者数はどのくらい?

池尻大橋駅の1日平均利用客は、52,328人です。

参考:2021年度乗降人員‐東急電鉄

 

「池尻大橋駅」のバス情報は?

池尻大橋駅周辺は「東急バス」、「小田急バス」が通っています。池尻大橋は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。

 

「池尻大橋駅」の駐輪場は?

池尻大橋駅周辺には約2件の駐輪場があります。駅前に駐輪場の数があるので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。

 

「池尻大橋駅」の改札出口と周辺施設について

「池尻大橋駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。

池尻大橋といえば、「目黒天空庭園・オーパス夢ひろば」や「世田谷公園」など、有名なスポットも多いですよね。

出口 周辺施設・建物
東口
  • 目黒天空庭園・オーパス夢ひろば
  • 大橋会館
  • 目黒大橋郵便局
  • 目黒東山二郵便局
  • 大橋図書館
  • 大橋1丁目
  • 東山1~3丁目
  • 青葉台3丁目
西口
  • 世田谷区池尻まちづくりセンター
  • 池尻三丁目公園
  • 池尻3丁目
  • バスのりば(渋谷方面)
北口
  • ホテルサーブ渋谷
  • 東邦大学医療センター大橋病院
  • 目黒区駒場体育館
  • 都立駒場高等学校
  • 私立駒場東邦中学校・高等学校
  • 大橋2丁目
  • 池尻4丁目
  • 青葉台4丁目
南口
  • 自衛隊中央病院
  • 世田谷公園
  • 東山公園
  • 東京栄養食糧専門学校
  • 東京すし和食調理専門学校
  • 池尻1・2丁目
  • バスのりば(三軒茶屋方面)
エスカレーター口
  • ホテルサーブ渋谷
  • 東邦大学医療センター大橋病院
  • 大橋2丁目
  • 池尻4丁目
  • 青葉台4丁目

 

池尻大橋エリアのハザードマップ情報

池尻大橋エリアのハザードマップ情報をご紹介します。目黒川が流れ自然豊かな目黒区では、どんな災害に気を付ければよいのでしょうか。

洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所は、しっかり確認しておきましょう。

出典:ハザードマップポータルサイト

 

池尻大橋エリアの自然環境

池尻大橋エリアの自然環境についてご紹介します。

池尻大橋は目黒川が流れ、都会でありながら自然を身近に感じられるエリアです。また、駅周辺には公園が多くあるので、子育てファミリーにも嬉しい環境ですよ。

池尻大橋にある公園は以下の通りです。

いくつかご紹介します!

芝生やスポーツコートがある目黒天空庭園・オーパス夢ひろば

首都高速道路大橋ジャンクションの屋上にあるこの庭園では、自然とスポーツを楽しむことができます。

1年を通して四季折々の植物がみられ、また、防球ネットが備わった人工芝のコートもあるので、どなたでも気軽に遊ぶことができますよ。

 

ミニSLも走る世田谷公園

広大な敷地を持つ世田谷公園は、噴水広場や運動施設、夏には屋外プールが開放されるなど、幅広い世代が楽しめる公園です。

また、園内走るミニSLは、子どもに大人気です!

 

池尻大橋エリアの教育・子育て環境について

池尻大橋エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。

目黒区の幼稚園・保育園

目黒区は令和2年度から、0~5歳すべてのクラスで待機児童数ゼロを達成しています。認可保育園の数も年々増加しており、今後も待機児童数ゼロを継続する見込みです。

幼稚園 約24件
保育園 約137件

 

目黒区の小学校・中学校

目黒区には中学受験率の高い公立小学校や、学力の高い公立中学校があります。私立中学校進学率も23区の中で第5位となっていて、教育に熱心な地域です。

小学校 約24件
中学校 約16件

 

目黒区の子育て支援

目黒区の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。

中でも区独自の支援として、出産前から小学校3年生までの子どもを育ていている方向けに、「めぐろ子育てホッ!とブック」を配布しています。電子書籍版もあるので、気軽の覗いてみてくださいね。

  • 育児教室・学級
  • 入院助産費用助成
  • 家事育児支援ヘルパー
  • 家事育児サポーター利用費助成費
  • オンライン相談
  • 子ども医療費助成
  • 養育医療費給付
  • 特別保育(一時保育・病後児保育)
  • 子どもショートステイ
  • めぐろ学校サポートセンター

目黒区の子育て支援に関する制度やサービスについて、さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

めぐろ子育てホッ!とナビ

 

池尻大橋エリアの物件価格は?

池尻大橋エリアの物件価格についてご紹介します。

池尻大橋エリアの中古マンション価格相場

人気の高いエリアなので、マンションの価格は比較的高くなっています、しかし、渋谷駅に近いなど利便性の高さを考えると、妥当な価格と言えます!

■池尻大橋駅:7,872万円

(専有面積が70㎡の場合。築年数関係なし。)

 

周辺エリアと比較すると?

人気エリアに囲まれているため、周辺も含めて全体的に物件価格は高くなっています。価格を抑えたい方は、エリアを広げて検討してみてください。

house house house
三軒茶屋駅 池尻大橋駅 渋谷駅
6,874万円 7,872万円 8,071万円

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

①人気エリアに囲まれている

キッチンカーの食事を楽しみながら自撮りをする人たち

池尻大橋エリアは、下北沢、三軒茶屋、中目黒、代官山、渋谷といった都内の人気エリアに囲まれています

中目黒や代官山で、話題や最新のグルメを楽しんだり、多くの商業施設が集まる渋谷でショッピングを楽しむことができます。美味しい飲食店が集まる下北沢や三軒茶屋で、サブカルチャーに触れるのもおすすめです。

買い物やグルメ、アクセス環境に恵まれているのは最高ですね!

 

②渋谷駅へ直通3分で行けてアクセスが便利

東急田園都市線の車内

池尻大橋駅は、東急田園都市線が通っていて、アクセスの利便性の高さが魅力です。

都内の主要な駅へすぐにアクセスすることができ、渋谷駅へは乗り換えなしで3分、新宿駅へは18分で行くことができます。

田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転をしているので、買い物環境が充実した三越前駅や表参道駅、オフィス街の大手町駅や半蔵門駅へも乗り換えなしで行くことができますよ!

バスの運行数が多いため、バスの利便性も高いです。

 

③治安が良く落ち着いて暮らせる

住宅街を走る少女

池尻大橋駅は治安が良く、落ち着いた生活ができるのが魅力です!

池尻大橋駅は、都内の平均と比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。その為、安心感をもって生活することができます。また、池尻大橋駅はファミリー層が多く住むエリアです。住宅地が多いので、静かで落ち着いた雰囲気があります。

安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます!

 

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