和室付き広々3LDK！16.5畳のワイドリビングで家族と一緒に過ごしたい

こちらの物件はJR中央線「西荻窪駅」徒歩約15分、JR中央線、東京メトロ丸の内線「荻窪駅」徒歩約17分のところにあります。駅から離れた場所にありますが、本物件の周辺はスーパーやコンビニ、飲食店などが充実しているので、生活の利便性は高いです。

間取りは3LDKで専有面積は82.32㎡なので、子育て中のご家族で暮らすのにおすすめです。LDK部分は約16.5畳で、大きなソファやテーブル、大画面のテレビを置いても大丈夫なゆとりがあります。

またリビングの横にある約6.5畳の和室は、他の物件ではなかなか見られない、本物件ならではの大きな魅力です。畳の感触や香りが落ち着くので、ゆっくりとくつろぐのに最適な空間です。

またキッチン横や、リビング、和室、各ベッドルームなど、お家の各所に収納スペースが備え付けられています。ものの片付けや整理整とんがしやすいので、家事に時間を取られがちな子育てファミリーにはうれしいです。

フルリノベーション済みだから設備が充実

お部屋は2021年10月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。

「レクセル荻窪」の外観

2006年10月に竣工、鉄骨コンクリート構造、7階階建て、全66戸のマンションです。白やグレーや黒を基調としたデザインで、高級感や上品さがある雰囲気です。築年数がそこまで経っていおらず、掃除やメンテナンスが行き届いてるので、外観はきれいで美しいです。オートロックや防犯カメラがついており、管理人も在中しているので、防犯面や管理体制は安心できます。

「レクセル荻窪」の内観

今回ご紹介する物件は、和室付きの3LDKで、専有面積は82.32㎡、LDKは約16.5畳。2~3人で暮らすのにぴったりなので、子育て中のご家族や、これからご結婚を考えるカップルにおすすめですよ。

LDK部分が広々しているので、家族と一緒に過ごしても窮屈感を感じることがありません。また窓は南向きで日当たり良好なので、お部屋を常に明るく保つことができ、快適に生活することができます。

またキッチン横や、リビング、和室、各ベッドルームなど、お家の各所に収納スペースが備え付けられているので、ものの片付けや整理整とんがしやすくて便利です。

大人数でも快適に過ごせる広々リビングダイニング

リビングダイニングはキッチン含めて約16.5畳あるため、ご家族で過ごしても窮屈感を感じることがなく、ゆったりとくつろぐことができます。また、小さいお子さまが遊ぶことのできる広さなので、子育て中のご家族にはうれしい設計です。

また、こちらのリビングダイニングは、5~6人くらいの人がいても狭さを感じない大きさのため、たくさんお客様を呼びたい方や、ホームパーティが好きな方にもおすすめできます。

デザインはグレーの壁にウッド調の床で、シンプルながらもおしゃれなお部屋です。写真映えするデザインなので、写真を撮るのが好きな方にはうれしいでしょう。

また、どんな家具を置いても、お部屋のデザインとの相性が良さそうなので、家具選びを楽しむことができます。ラグやカーテン、ソファや観葉植物などお好きなものを用意して、自分好みのお部屋作りを楽しんでみてください。

別のアングルから見てみましょう。窓は南向きで日当たり良好なので、お部屋を明るく保つことができ、湿気も取れるので、気分良く日々の生活を送れます。

また備え付けられている照明が多いので、夜でも明るく過ごすことが可能なので、快適に生活することができますよ。

リビングの横には、大容量の収納スペースが完備されています。奥行がある設計なので、たくさんのものや道具を収納しておくことができます。急な来客があった際に、リビングやダイニングにあるものを、この収納スペースへすぐにしまうことができて便利です。

ワイドな対面式キッチンでお料理を楽しもう

キッチンはかなりワイドな造りなので、お料理がしやすいです。対面式キッチンなので、リビングにいる子どもの様子を確認するができ、怪我などをしないか見守ることができます。

また、ダイニング側にはバーカウンターが付いてるので、カウンターにいる人と会話をしながら、お料理をすることが可能です。お家にいながらバーにいる気分を味わえるので、お客様を呼んだ際に喜ばれるでしょう。

キッチン下は収納スペースがあり、かさばりがちがフライパンや鍋、蓋などをしまっておくことができ便利です。また、3口コンロや魚焼きグリルがついていたり、全自動食器洗い機が完備されていることで、お料理や洗い物をするのが楽になりキッチンに立つのが楽しくなること間違いありません。家事を効率化し、時間を短くすることができるので、赤ちゃんや小さいお子様のお世話に専念したいご家族にありがたい設備です。

キッチンスペースには収納設備が完備されており、鍋や調理道具などのキッチン用品や、調味料や食材、お菓子などをしまっておくことができて便利です。キッチンまわりがもので散らばらずすっきりした印象になるので、生活感をカバーしたおしゃれなキッチンにすることができます。

使えるお部屋は全部で3室！趣深い和室が心地よい

約6.3畳のお部屋は、ダブルベッドを置いて少し余裕のある広さなので、主寝室として使用するのにおすすめです。空いたスペースにはデスクやテレビ、観葉植物や照明器具などを置くこともできます。

同室にはホワイトを基調とした、シンプルな収納スペースがあります。奥行がある大きめのクローゼットなので、衣服はもちろん、本や漫画、キャリーケースやスポーツ用品なども収納可能です。片付けや整理整とんが簡単になるので、意外と面倒な収納の問題を楽々解決できます。

玄関横の約5.6畳のお部屋は、シングルベッドとデスクを置いて、少し余裕が残る大きさです。寝室のみならず、子供の勉強部屋やワークスペース、書斎として使用することもでき、ライフスタイルに合わせて、お部屋の用途を変えることができます。またクローゼットが備え付けられているので、衣服や小物の収納が簡単です。

リビングの横には約6.5畳の和室があり、布団を置いて個人の寝室にすることができます。ソファを置いてリビングとして活用したり、ラグとデスクを置いて仕事部屋として活用するのも可能です。また、畳は防音性とクッション性があるので、小さなお子様の遊び部屋として利用しても良いでしょう。

奥行のある大きなおしいれがあり、敷布団や座布団をしまっておくのに便利です。他の収納スペースよりも大きめのものが入るので、ゴルフバッグやサーフボード、ゲーム機や折り畳み自転車などを収納しても良いでしょう。

水回り設備は１ヵ所に集中してて便利

洗面台、バスルーム、脱衣所、洗濯機置き場、トイレなど、水回り設備は一カ所にまとまってるので便利です。

洗面台は、濃いブラウンの建材が使用されていて、高級感と上品さがあります。洗面台はワイドでゆとりがある設計なので、朝の時間も混み合わずに、スムーズに身支度を行うことができます。また収納スペースが充実しているので、スキンケア用品やメイク道具をしまっておくのに便利です。

落ち着いた雰囲気のバスルームでリラックス

バスルームの壁面は暗めのウッド調で、落ち着いた雰囲気があり、ゆったりとリラックスできる空間になっています。浴槽は足を伸ばしても余裕があるので、十分くつろぐことができるできて、小さいお子さまと一緒にバスタイムを楽しむことが可能です。

白で統一されたスタイリッシュなトイレ

白で統一されたトイレは、スタイリッシュでおしゃれな空間です。トイレは機能性が高く、ウォシュレットや脱臭機能付きなので、快適にトイレを使用することができます。棚もあるので、トイレットペーパーやトイレ用品などを置いて行くことが可能です。

「西荻窪駅」から「レクセル荻窪」までの周辺情報

最寄りのJR中央線「西荻窪駅」周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が充実しているので、生活の利便性が高いです。駅から徒歩約15分で物件に到着するので、駅から少し遠いですが、物件の周辺にもスーパーやコンビニ、飲食店があるので、生活において不便さを感じることはありません。

駅前は人通りが多いですが、物件周辺は人ごみがなく、落ち着いていた住宅街という雰囲気です。物件周辺は、子育て中のご家族やお年寄りが多い印象で、のどかでおだやかな空気が流れていました。

駅に併設された「紀伊国屋」で新鮮な野菜を買える

「西荻窪駅」の改札を出るとすぐに「紀伊国屋」があり、食料品の買い物をすることができます。店舗の前では、地方の農協から仕入れた、新鮮なお野菜が販売されているので、食料品の質にこだわる人にはうれしいです。駅に併設されているので、帰宅時に買い物に寄りたいとき便利です。

Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店

住所：〒167-0053 東京都杉並区西荻南３丁目２５−１
営業時間：8時00分～22時00分
電話：03-6913-7373

物件の近くに大型スーパーがあって買い物に便利

物件のすぐそばには「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」という大型のスーパーがあり、食料品のみならず、日々の生活用品も買い揃えることができます。「ユニクロ」や「モスバーガー」なども入ってるので、衣服の買い物や飲食を楽しむことが可能です。

クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店の基本情報

住所：〒167-0034 東京都杉並区桃井３丁目５−１ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
営業時間：9時30分～21時00分
電話：03-5303-7811

物件には「まいばすけっと」が併設されている

今回ご紹介した物件の1階には、「まいばすけっと 杉並桃井３丁目」が併設されています。急な買い物や小腹が空いたとき、すぐに買い物ができるので便利です。コンビニよりも品揃えが良く、食材や日用品を購入することもできますよ。

まいばすけっと杉並桃井３丁目

住所：〒167-0034 東京都杉並区桃井３丁目２−１ レクセル荻窪
営業時間：8時00分～23時00分
電話：03-5311-0280