ウォークインクローゼットや約15畳のワイドリビングがうれしい1LDK＋S！「上井草駅」徒歩17分
今回ご紹介する物件は、JR中央線「荻窪」徒歩22分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩22分、西武新宿線「上井草」徒歩17分なので、3駅利用することができます。
間取りは1LDK＋S（納戸）でリビングは15.7畳、2~3人暮らしにぴったりなので、カップルや小さいお子様がいるご家族におすすめです。
家事のしやすさを追求した設備が充実しており、全自動食洗器付きのシステムキッチンが採用され、お家の各所に収納設備が設置されています。家事の負担を減らして、仕事や子育てに専念したい方にうれしいでしょう。
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2021年11月完了月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「エクセル荻窪西」の外観
「エクセル荻窪西」は1996年1月に竣工、鉄筋コンクリート造、9階建、全140戸の大型なマンションで、外観はシンプルな薄いブラウンです。築年数は経っていますが、メンテナンスや整備が行き届いており、古さを感じさせません。
オートロック完備で、管理人も駐在しているので、防犯や管理の体制はしっかりしています。大通りの前ですが、バルコニーが高いので室内を覗かれるなどの心配はありません。
「エクセル荻窪西」の内観
今回ご紹介する物件は、間取り1SLDK、専有面積58.42㎡、リビングは約15.7畳で、2人暮らしに丁度良いので、カップルや小さいお子様がいるご家族におすすめです。
こちらの物件は、家事が楽になることを意識して設計されており、お料理や洗い物がしやすいようにキッチンスペースが広々していたり、洗濯物を干しやすいように、洗濯機置き場のある洗面所から、バルコニーが一直線になるように設計されています。
また、各居室、キッチン、リビング、玄関横など、お家の各所に収納スペースがあるので、片付けや整理整頓が簡単になって便利です。
家事の負担を減らし、仕事や子育て、趣味の時間を充実させたいという方にうれしい設備がつまったお部屋です。
約15.7畳のゆとりある広々リビング
リビングダイニングはキッチン含めて約15.7畳、2~3人で過ごしても余裕が残る広さなので、家族で過ごしても窮屈感を感じることはありません。6~7人で過ごしてもゆとりがあるくらいの大きさなので、お客様をたくさん呼びたい方、ホームパーティが好きな方におすすめです。
こちらの写真では、リビングとダイニングが分かれてレイアウトされていますが、リビングとダイニングを分けずに使用して、大きなソファやテーブル、大画面のテレビやホームシアターなどを設置するのも良いでしょう。
また、お子様がのびのびと遊ぶことができるスペースの余裕があり、子どもにとってストレスレスな環境をつくることができるので、子育てファミリーにはうれしいですよ。
デザインはホワイトの壁にウッド調の床で、シンプルながらもおしゃれなお部屋です。写真映えするデザインなので、写真を撮るのが好きな方にはうれしいでしょう。
どんな家具を置いても、お部屋のデザインとの相性が良さそうなので、家具選びを楽しむことができます。ラグやカーテン、ソファや観葉植物などお好きなものを用意して、自分好みのお部屋作りを楽しんでみてください。
リビングには、大容量の収納スペースが完備されています。奥行がある設計なので、たくさんのものや道具を収納しておくことができます。急な来客があった際に、リビングやダイニングにあるものを、この収納スペースへすぐにしまうことができて便利です。
家事のしやすさを重視した高機能システムキッチン
対面式キッチンのため、お料理をしていてもリビングにいる人とコミュニケーションが取れるのが嬉しいポイント。閉塞感を感じない造りなので、楽しくキッチンに立つことができます。
またキッチンには、3口コンロ、全自動食洗器、浄水器などが備えつけられているので、お料理や洗い物がしやすくて便利です。家事の負担を減らしてくれるので、家事に費やしてた時間を、家族団らんの時間や仕事の時間に充てたい人には、とてもうれしい設備でしょう。
居室と納戸の2部屋をライフスタイルに応じて使い分けられる
約5畳の居室は、ダブルベッドを置いて少し余裕があるくらいの造りとなっているため、余ったスペースには観葉植物を置いたり机や本棚を置いたりと、用途によって部屋をレイアウトできるのは魅力的です。
大きな窓が付いており、換気をすることができるので、お部屋の中をフレッシュに保つことができます。
同室には広めのウォークインクローゼットがあるため、衣服や帽子、バッグなどを簡単に収納することができます。また容量があるので、キャリーケースやスポーツ用品、本や漫画を収納するのも良いでしょう。
棚もあるので、収納ボックスなどを使い、収納できる場所を増やすとさらに便利にウォークインクローゼットを活用できます。楽に収納することができるので、片付けや整理整とんに時間をかけたくない方におすすめですよ。
約3.8畳の納戸は、シングルベッドとデスクを置けるくらいの広さはあるので、寝室として利用することができます。また子ども部屋や書斎、ワークスペースとして活用することもでき、ライフスタイルに応じて用途を使い分けることができます。
同室にも大きなクローゼットが設置されているので、簡単に衣服や小物の収納をすることができます。またクローゼット内は空間にゆとりがあるので、散らばりがちな子どものおもちゃや道具をしまっておくのも良いでしょう。
洗面台や脱衣所は白で統一されてスタイリッシュ
洗面台、脱衣所は白で統一されており、スタイリッシュで清潔感の感じる空間となっております。洗面台は収納スペースが充実しているので、スキンケア用品やメイク道具をしまっておくのに便利です。
洗面台の鏡は三面鏡で、照明器具も付いてるので、身だしなみを整えたり、メイクをしやすいですよ。洗面台の後ろには洗濯機置き場があり、上には棚が設置されており、タオルや洗濯用品などを置いておくことができます。
バスルームは。濃いめのウッド調の壁面が特徴的で、落ち着いてリラックスできる雰囲気があります。ワイドミラーを採用しているので、空間が広々とした印象に見えます。浴槽は足を伸ばしても余裕があり、お子様と一緒に入っても大丈夫です。
清潔感のある白いトイレ
トイレは白で統一されおり、清潔感がある空間です。ウォシュレット機能や消臭機能付きなので、快適にトイレを使用することができますよ。棚があるので、トイレットペーパーやトイレ用品を置いておくことができます。
広々バルコニーでたくさん洗濯物を干せる
バルコニーは広めに設計されており、洗濯物も十分干すことができます。スペースにゆとりがあるので、家庭菜園やガーデニングなどを楽しむこともできるでしょう。
西武新宿線「上井草」から「エクセル荻窪西」までの周辺情報を紹介！
西武新宿線「上井草」から徒歩約15分程度で物件に到着します。駅前はマンションやアパートなどが多い住宅街という印象ですが、スーパーやコンビニ、飲食店も存在しているので、生活で困ることはないでしょう。
駅周辺は、人通りがそこそこありましたが、騒がしい印象はなく、のどかで落ち着いた雰囲気でした。
「上井草駅」にはおいしそうなパン屋がある
「上井草駅」には「ハースブラウン 上井草店」というパン屋があります。「上井草駅」から帰宅する際は、ここへ寄ってパンを購入することができますよ。
ハースブラウン 上井草店
住所：東京都杉並区上井草３丁目３２−１
営業時間：7時00分~21時00分
電話：03-5382-1234
美しい庭園がある「観泉寺」
名門今川氏ゆかりの寺院で、手入れの行き美しい日本庭園を楽しむことができます。心を落ち着かせたいときや、散歩したいときなど是非訪れてみてください。
観泉寺
住所：東京都杉並区今川２丁目１６−１
営業時間：7時30分~16時30分
電話：03-3390-0015
物件のすぐとなりに総合病院があって安心
「エクセル荻窪西」のとなりには「荻窪総合病院」という総合病院があり、病気や体調不良の際すぐに診てもらうことができて安心です。救急科もあるので、大けがをした際でも、すばやく搬送してもらうことができるでしょう。
荻窪総合病院
住所：東京都杉並区今川３丁目１−２４
営業時間：8時00分~11時30分
電話：03-3399-1101
子どもが走り回れる広々した公園
物件のすぐ裏には、「杉並区立桃井原っぱ公園」という大きな公園があり、子どもが走り回って遊ぶことができますよ。公園にはフードトラックがあるので、そこでランチを買うことが可能です。
杉並区立桃井原っぱ公園
住所：東京都杉並区桃井３丁目８−１
営業時間：24時間営業
電話：03-3390-3154
大型のスーパーがあって買い物が便利
物件のすぐそばには「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」という大型のスーパーがあり、食料品のみならず、日々の生活用品も買い揃えることができます。
「ユニクロ」や「モスバーガー」なども入ってるので、衣服の買い物や飲食を楽しむことが可能です。
クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店の基本情報
住所：東京都杉並区桃井３丁目５−１ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
営業時間：9時30分～21時00分
電話：03-5303-7811
