京王井の頭線「高井戸駅」徒歩10分！広々バルコニーから眺望を楽しめる3LDK
今回ご紹介する物件は、「高井戸駅」徒歩約10分、「八幡山駅」徒歩約13分、「芦花公園駅」徒歩14分、3駅利用することができて、アクセスの利便性が高いです。
間取りは3LDKで、2~4人暮らしに向いてるので、子育て中のご家族様におすすめです。使用できる居室が多いので、ライフスタイルに応じて使い分けられます。
壁面はホワイトで、床は明るいブラウン、お家の各所に深いブラウンの建材が使われており、シンプルながらもおしゃれです。
約16.4㎡の大きなバルコニーが特徴的で、洗濯物をたくさん干すことができて便利です。また、家庭菜園やガーデニングを楽しむ広さの余裕もあります。
こちらのお部屋は13階にあるので、バルコニーからの見晴らしは良好で、眺望を楽しむことができるのも魅力的です。
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2021年11月に内装リフォーム済みです。「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「アーデルハイム八幡山」の外観
「アーデルハイム八幡山」は、2001年に竣工、鉄筋コンクリート構造、14階建て、全61戸です。淡いえんじ色のタイル張りで、高級マンションらしい上品な雰囲気があります。
掃除やメンテナンスが行き届いてるので、古さがなくきれいで清潔です。オートロックが採用されており、管理人が在中しているので、防犯や管理体制はしっかりしており、安心して生活できます。
「アーデルハイム八幡山」の内観
今回ご紹介する物件は、間取り3LDKで、専有面積は68.93㎡、リビングは約10.3畳、2~4人で暮らすのに向いており、子育て中のご家族様におすすめです。
南西向きで日当たり良好なので、お部屋を常に明るく保つことができ、湿気を防ぐことも可能で、快適に生活することができます。
「TSUNAGU」ブランドのこだわりで、家事をする上でうれしい設備が充実しており、収納スペースが充実していたり、高機能なシステムキッチンが設置されています。
3部屋にまたがる、16.37㎡の大きなバルコニーが特徴的で、洗濯物をたくさん干すことができたり、家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。
最大で約15畳の広さになるリビングダイニング
リビングダイニングは約10.3畳で、3~4人の家族が一緒に過ごしても、窮屈さを感じることはありません。
また、どんな家具を置いても相性が良さそうなので、家具選びの幅が広がりますよ。ラグや照明、観葉植物などお好きなものを用意して、自分好みのインテリアを楽しんでみてください。
こちらの写真では、居室をリビングの一部として使用しており、約15.3畳のスペースをリビングとして活用できます。
リビングが広々するので、広々した場所で子どもを遊ばせたい方、大型の家具を置きたい方や、お客様をたくさん呼びたい方などには、このような活用方法をおすすめします。
窓は南東向きで日当たり良好のため、お部屋を明るく保つことができ、湿気も取れるので快適です。
また備え付けられている照明器具が多いので、夜でも明るく過ごせて、快適な生活を送ることができます。
家事が楽しくなる高機能システムキッチン
キッチンには、3口コンロ、全自動食洗器、大型のシンク、浄水器などが備えつけられており、お料理や洗い物を快適に行うことができるので、キッチンに立つのが楽しくなりますよ。
収納スペースが充実しており、お料理器具やお皿、調味料や食材などをしまっておくことができて便利です。
3部屋の居室はライフスタイルに応じて使い分けられる
約7畳の居室は、ダブルベッドを置くことができるので、主寝室として使用するのにおすすめします。空いたスペースに、デスクやテレビ、観葉植物や照明器具などを置くことができ、インテリアを楽しむことができます。
窓は南東向きで日当たりが良いので、朝日を浴びながら、気分良く起床することができるでしょう。
同室には広めのウォークインクローゼットがあるため、衣服や帽子、バッグなどを簡単に収納することができます。また容量があるので、キャリーケースやスポーツ用品、本や漫画を収納するのも良いでしょう。
約4畳の居室は、シングルベッドとデスクを置いて丁度いいくらいの大きさなので、子ども用の寝室として使用するのにおすすめです。それ以外には、書斎やワークスペースなどに使用することもできます。
大容量のクローゼットがあるので、簡単に衣服や小物の収納をすることができます。空間にゆとりがあるので、散らばりがちな子どものおもちゃや、道具をしまっておくのも良いでしょう。
リビングのとなりには約4.4畳の居室があり、寝室として使用することが可能です。こちらの写真のように、リビングの一部として使用することもできます。ライフスタイルに応じて使い分けることができて便利です。
こちらのお部屋にも、大容量のクローゼットが設置されているので、ものや道具をしまっておくことができます。楽に片付けや整理整とんをすることができるので、家事の負担を減らしたい方にはうれしい設備です。
ホワイトで清潔感のある洗面所
洗面台や、洗濯機置き場が置いてある洗面所は、ホワイトで統一されており、清潔感あふれる空間になっています。洗面台は収納スペースが充実しており、スキンケア用品やメイク道具をしまっておくのに便利です。
落ち着いた雰囲気のバスルームでリラックス
バスルームの壁面は暗めのウッド調で、落ち着いた雰囲気があり、ゆったりとリラックスできる空間になっています。テレビ付きなので、お好きな番組を見ながら、バスタイムを楽しむことができますよ。追い焚き機能もついているので、湯冷めする心配もございません。
ホワイトで統一された清潔感あるトイレ
白で統一されたトイレは、スタイリッシュでおしゃれな空間です。トイレは機能性が高く、ウォシュレットや脱臭機能付きなので、快適にトイレを使用することができます。
広々バルコニーから見晴らしの良い景色を楽しむ
バルコニーは約16.4㎡で3部屋にまたがっており、とても広々しています。洗濯物をたくさん干すことができ、家庭菜園やガーデニングなどができる広さの余裕があります。
また南東向きで日当たり良好なので、洗濯物をすぐ乾かすことが可能で、日光浴を楽しむこともできます。
こちらのお部屋は13階にあるので、バルコニーからの景色は見晴らしが良く、眺望を楽しむことができますよ。
「高井戸駅」から「アーデルハイム八幡山」の周辺情報
「高井戸駅」周辺はコンビニやスーパー、飲食店などが充実していますが、マンションやアパートなどの住宅が多く、のどかで落ち着いた雰囲気があります。
駅前にはスーパーがあって買い物に便利
「高井戸駅」周辺には、「キッチンコート高井戸店」というスーパーなどが複数あり、食料品やお惣菜を買うのに便利です。
キッチンコート 高井戸店
住所：〒168-0071 東京都杉並区高井戸西２丁目１−２６ 京王リトナード １階
営業時間：10時00分～23時00分
電話：03-5336-7750
都会にもかかわらず天然温泉に入れる
高井戸駅前には「高井戸天然温泉 美しの湯」があり、都会にも関わらず天然の温泉に入ることができます。サウナやアロマセラピーのマッサージ、スイミング プールなどもあります。
