3LDKは家族で住むのにもってこい！リビングで家族団らんしませんか？都営新宿線「志村三丁目」徒歩10分
こちらの物件は都営新宿線「志村三丁目駅」徒歩10分にあり、新宿や品川まで約20分以内と交通の便がとても良い場所にあります。本物件は多棟方大規模分譲マンション群のため、サンシティという小さな街のようになっているのが特徴です。
物件から近いというのも嬉しいですが、本物件のすぐそばには公園やスーパーもあるので、生活の利便性はとても高いです。
間取りは3LDKで専有面積は73.05㎡のため、ご家族でお住まいになるのがとてもおすすめの物件です。
ペットの飼育も可能なので（犬・猫1住戸1匹まで、成長時の体長50cm以下）、広々としたお部屋でご家族やペットと団らんするのはいかがでしょうか。
フルリノベーション済みだから設備が充実
お部屋は2022年1月にフルリノベーション済みです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）と内装（壁・床・全室）がすべて新しく造り直されています。「住まいの再生で暮らしを向上させる」をモットーにする、「TSUNAGU」というリノベーションブランドが設計やデザインを手掛けています。
「サンシティC棟203」の外観
1978年に竣工、鉄筋鉄骨コンクリート造、15階建て、全160戸のマンションです。こちらの棟の他にも棟があり、サンシティには大きなコミュニティができています。
オートロックはついていませんが、サンシティ管理体制がしっかりしており、防犯カメラもあるので防犯面は安心できるでしょう。
サンシティC棟のロビーはこのような感じです。子ども用自転車を置くスペースがあるので、お子様の自転車を置いておくことができますよ。
サンシティC棟の駐輪場はこのような感じです。
駐車場もあり月額13,000〜20,000円から借りることができるので、お車をお持ちの方はマンションの近くに車を置けるので嬉しいポイントです。
サンシティC棟のエントランスはきれいに整理されており、掲示物もしっかり管理されております。
座れるスペースがあるので、人を待つときなどに使用することができます。
エレベーターはこのような感じです。
「サンシティC棟203」の内観
間取りは3LDKで専有面積は73.05㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。リビング第ダイニングは14畳もあるので、家族全員で集まっても窮屈に感じることはありません。
また、なんといってもこちらの物件にはお部屋が3部屋あるほか、書斎スペースがあるのもおすすめのポイント。
扉がガラス張りのため、お子様が勉強のためにこもっていても、キッチンから見守ることができます。設計者のこだわりが詰まったポイントです。
家族団らんに最適なリビングダイニング
リビングダイニングは約14畳もあるので、ご家族全員で集まって過ごしても広々としております。ペットを飼われるさいにも、狭くてストレスになるということはないでしょう。
角度を変えるとこのような感じです。窓は南を向いているので、採光を十分感じることができるので、日中は電気を消して過ごすのもいいですね。
ダイニングは4人掛けのダイニングテーブルを置いても十分な広さです。ご家族が4人以上の場合でも、広めのダイニングテーブルを置くことが可能です。
リビングは4人掛けのソファを置いても十分余裕のある広さです。ラグを敷いたりすれば、過ごすスペースも広がり、もっとリラックスできるスペースになりますよ。
角度を変えるとこのような感じです。奥行きが十分あるので、開放感を感じさせてくれます。お部屋の空いたスペースには観葉植物やチェストなどを置いてレイアウトするのもいいですね。
リビングの角度を変えるとこのような感じです。日の光を感じられるので気持ちよく過ごすことができます。
コミュニケーションが十分取れるキッチン
キッチンは半対面式で、お料理中もリビングダイニングにいる方とコミュニケーションが取れるのは嬉しいポイントです。
コンロ側は壁になっているので、油はねなどの心配は必要ありません。
キッチン下の収納は充実しております。収納ボックスを活用すれば、かさばりがちなフライパンや鍋、蓋などを収納しておくことが可能です。
また、自動食器洗い機もあるのでお皿洗いの手間を減少することができます。
コンロは3口、魚焼きグリルもあるので、お料理の幅が広がること間違いありません。
また、調理時間も短縮するができるので、短縮できた時間は家族とコミュニケーションをとったり他の家事に時間を割くことができますよ。
キッチンから見たリビングダイニングはこのような感じです。とても広々としており、開放感がありますね。
本物件はパントリースペースがとても充実しております。廊下からパントリーへすぐアクセスできるのも嬉しいポイント。
一旦キッチンへ回らなくとも、荷物をすぐに収納しにいける動線なので、生活動線も十分考えられた設計です。
角度を変えるとこのような感じです。広々としたパントリースペースには、収納物を置くことはもちろん、棚などを設置して、家電や収納スペースを置く場所を増やすことができます。
廊下と繋がっているので、さっと移動することができるのが嬉しいポイント。
棚は可動式なので、置くものの大きさによって高さを変えることが可能です。
使い道自由自在！広々とした3つのお部屋
約4.6畳のお部屋はシングルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。窓は廊下側にありますが、外の音は気になりません。
こちらのお部屋はお子様の子ども部屋にするのがおすすめです。
お子様が2人いらっしゃる場合でも、ベッドや机を2つ置けるほどのスペースがあるので、レイアウトは自由自在にすることが可能です。
角度を変えるとこのような感じで、同室にはウォークインクローゼットがあります。
ウォークインクローゼットは広く設計されております。服はもちろん、お部屋の荷物を収納して置くことが可能です。
広い設計なので、中には棚を設置して、お子様が1人で身支度をできるように設置してあげるのもいいですね。
ウォークインクローゼットを活用すれば、お部屋に荷物を出しっぱなしにすることがなくなり、きれいなお部屋を保つことができます。
約3.9畳のお部屋はシングルベッドを置くのにちょうどいい広さです。こちらのお部屋は、お子様が小さい場合プレイルームなどにするのもいいですね。
室内遊具などを置けるほどの広さがあるので、お部屋いっぱいに遊具やおもちゃを置くことができますよ。
同室にはウォークインクローゼットがあるので、お部屋で使うものを収納して置くことが可能です。お子様の服はこちらにまとめてもいいですね。
約6.5畳のお部屋はダブルベッドを置いても十分な広さがあります。窓は南を向いているので、日の光を十分感じることができるのが嬉しいポイント。
また、お部屋は6.5畳もあるので、ベッドの他にも机や棚を置くことができます。主寝室兼書斎スペースにしてもいいですね。
角度を変えるとこのような感じです。
同室にはウォークインクローゼットがあるので、こちらのお部屋を使われる方の荷物を収納することもできますし、使用頻度の低い荷物を置いておくこともできます。
ウォークインクローゼットは広々と奥行きがあるので、収納ボックスを活用して収納の幅を広げてもいいですね。
書斎スペース（DENスペース）
3部屋のほかに、書斎スペースがキッチンの横にあります。こちらのスペースは机があらかじめ設置されているので、作業をするスペースとして活用することができます。
お子様が勉強されるさいは、キッチンから様子を見守れるのが魅力の1つです。
スペースは人が2人ほど入れるくらい十分な広さとなっております。あらかじめ机が設置されているので、椅子を用意すればすぐに使うことができます。
机の上は照明がありますが、手元が暗い場合はスポットライトを活用してもいいですね。
角度を変えるとこのような感じです。机は広いので、横並びになってお二人で使うこともできますよ。
また、空いたスペースには棚を設置して、収納できる場所を増やすとさらに使い勝手がよくなりますね。
扉はガラス張りなので、様子を確認することができます。お仕事で使用されるさいなどは、目隠しを用意して使用すれば仕事中に背景が映り込むことなく、集中してお仕事ができます。
キッチンからみた書斎スペースです。ガラスの扉はお部屋を広く感じさせてくれます。
白で統一された機能性が充実したお風呂場
脱衣所は白で統一されており、清潔感を感じさせてくれます。
洗面台や鏡は大きいので、身支度を整えるさいにはとても便利な仕様です。
洗面台の下や鏡の裏には収納スペースが充実しているので、身支度を整える道具やお風呂場用品はこちらに収納することができます。
水栓はシャワー仕様になっております。ノズル式なので、動かすことが可能です。ペットの足を洗ってあげたり、洗濯物を手洗いするさいなどに重宝しそうですね。
洗濯機は種類にもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことも可能です。洗濯機の上には棚があるので、洗濯用品はこちらに置いておくのがいいでしょう。
脱衣所の横には可動式の棚があります。こちらにはタオルや下着類などの着替えを置いておくのもいいですね。
お子様の高さに合わせてあげれば、ご自身で着替えをすることができるので、お着替えの練習に最適です。
浴室は暗めのウッドを基調とし、おしゃれできれいな仕上がりです。床はクッション性のある素材を使っているので、床に膝をついたり座ったりすることもできます。
万が一転んでしまっても大怪我になることはないでしょう。
浴槽は足を伸ばしても十分な広さがあるので、お子様と一緒に入って団らんすることが可能です。
モノクロで統一された洗練されたトイレ
トイレはモノクロで統一されており、おしゃれで洗練された空間となっております。ウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。
コンパクトできれいな玄関
玄関は靴を4足程度置いておくのに十分な広さとなっております。
シューズボックスの下が空いているので、よく使う靴以外にも、お子様が外で遊ぶさいに使うおもちゃなども置いておくこともできますよ。
玄関からリビングは視界が抜けており、開放感を感じることができます。
シューズボックスは収納力に優れており、家族全員分の靴を収納することが可能です。また、棚は可動式なので、靴の大きさによって高さを変えることができるのは嬉しいポイントです。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さとなっております。本物件は2階ですが、高さがあるので、お子様やペットが柵を乗り越えないように注意が必要です。
バルコニーからの眺めはこのような感じです。緑が広がっていて自然を感じることができます。
2階なので、目線が気になるという方は目隠しネットをつけることをおすすめします。
廊下にある収納スペース
廊下には収納スペースがあります。こちらはペット用品や日常であまり使わない季節のものを収納するのに活用できそうです。
棚の高さを変えられるので、背の高いほうきや掃除機などを収納することもできます。掃除用品を入れておけば、さっと出してすぐ使えるのでとても便利です。
「志村三丁目駅」から「サンシティC棟」までの周辺情報
都営新宿線「志村三丁目駅」から徒歩10分程度で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパーが多く生活の利便性はとても高いです。駅の近くということもあり、人通りが多い印象です。
志村三丁目駅から徒歩1分程度にある遊具のある公園
志村三丁目駅を出て徒歩1分程度に公園があります。遊具は滑り台やシーソーなど、種類が豊富なので、十分遊ぶことができます。
広場はそこまで広くないので、かけっこなどの走る遊びをするさいには注意が必要です。
駅から物件へ行く途中にある中学校
駅から物件へ行くまでの間には中学校があります。本物件の周辺には中学校の他、幼稚園や保育園、小学校もあるので、子育てをするうえでとても利便性の高い場所となっております。
小学校や公園もあるビックコミュニティ「サンシティ」
サンシティは広いコミュニティでできており、棟はA〜L棟まであります。
サンシティの中には、幼稚園や小学校、公園も充実しているため、生活圏が目の届く場所にあるので安心してお子様を通わせたり遊ばせることができます。
サンシティの基本情報
住所：〒174-0064 東京都板橋区中台３丁目２７−27-A
電話：03-3936-1960
URL：https://www.suncity.jp/
サンシティの隣接している商店街「サンゼリゼ」
サンシティの入り口側には、スーパー「ダイエー」が入っている商店街の「サンゼリゼ」があります。こちらは、本物件から1番近いスーパーなので、使用する頻度が高くなりそうですね。
スーパーのほかに、病院も入っているのも嬉しいポイントです。
ダイエーは朝7時から夜23時までやっているので、急な買い物があったさいにも重宝しそうです。食材の他に日用品も売っているので、買い物はこちらで全て済むでしょう。
ダイエー板橋サンゼリゼ店の基本情報
住所：〒174-0064 東京都板橋区中台３丁目２７−７
営業日：7時00分～23時00分
電話：03-3937-6536
