生活の利便性良しの好立地！広くて収納に長けた3部屋は使い道自由◎都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分ほか
こちらの物件は都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分、JR埼京線「北赤羽駅」徒歩16分にあり、東京や品川方面まで約30分以内と交通の便がとても良い場所にあります。志村三丁目はファミリー層が多く住むエリアのため、街全体が子育てをしやすい環境が揃っているのでとても住みやすいです。
間取りは3LDKで専有面積は68.69㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。リビングは縦長で窓は南に向いているので、明るさを感じながらリラックスして過ごすことができますよ。
本物件はペット飼育可（細則あり）なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方には嬉しいポイントです。
「ハイホーム板橋小豆沢」の内観
間取りは3LDKなので、リビングダイニングの他にお部屋が3部屋ある間取りとなっております。
主寝室の他に、お子様のお部屋や仕事をする作業部屋を用意することができるのは嬉しいポイントです。
リビングは家族団らんするのにちょうどいい広さ。窓は南を向いているので、採光を十分感じることができます。
南採光で広さ十分な縦長リビングダイニング
リビングダイニングキッチンは約14.1畳あります。リビングとダイニングにはどちらも4人掛けの家具を置いても余裕があるので、ご家族全員集まって団らんするのに最適な広さですよ。
空いたスペースにはペットが過ごす場所を用意してあげることもできます。
また、壁にはピクチャーレールがあるので、お好きな写真や絵を飾ってこだわりの空間を演出に仕上げることも。南向きの窓からは日中採光を十分感じることができるので、電気を消しても明るい部屋で過ごせますよ。
床は床暖房完備なので、冬は暖かく過ごすことができ嬉しいポイントです。
コミュニケーションがしっかりとれる対面式キッチン
キッチンは対面式なので、お料理中でもリビングにいる方としっかりコミュニケーションをとることができます。また、お子様がリビングで遊んでいても見守れるので安心です。
キッチンの下は収納スペースになっているので、かさばりがちな調理器具も出しっぱなしにせずに全て収納することができます。
また、食洗機も付いているので、片付けの手間が軽減されるのは魅力の1つですね。
キッチンの横には収納棚があるので、こちらにはよく使う調味料や調理器具を置いておくとさっと取り出せて便利です。
棚の高さは変えられるので、収納するものに合わせてアレンジすることができますよ。
収納力に長けた各お部屋
玄関から入って左側には約5.8畳のお部屋があります。こちらのお部屋はダブルベッドを置いてちょうどいい広さなので、主寝室にするのがおすすめです。
空いたスペースには観葉植物や間接照明を置いてもいいですね。
お部屋にはウォークインクローゼットがあるので、服はもちろん、お部屋の荷物を収納しておくことができ、部屋にものを出しっ放しにしたくないという方には嬉しい仕様です。
約5.8畳のお部屋の向かい側には約4.7畳のお部屋があります。
こちらのお部屋はシングルベッドを置いてちょうどいい広さなので、子供部屋などで活用することができます。壁には棚が設置されているので、本や小物を置くことができますよ。
また、こちらのお部屋のウォークインクローゼットは広い設計なので、ウォークインクローゼット内に収納ボックスなどを置いて収納の幅を広げることもできます。
リビングの隣には約5.3畳のお部屋があります。こちらのお部屋にはお子様のプレイルームや勉強や仕事をする書斎スペースなどを用意してもいいですね。
窓は南に向いているので、明るさを感じることができます。
お部屋が3部屋あるので、ライフスタイルに合わせて使い道を自由に変えることができますよ。
白で統一された清潔感のあるお風呂場
脱衣所は白で統一されており清潔感を感じる造りとなっております。
洗面台の鏡の裏は収納できるので、身支度用品はこちらにしまっておくと便利です。水栓はシャワー式でノズル仕様なので、使い勝手がとても良いのも魅力的。
洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。上の棚には洗濯用品を置くのもいいですね。
脱衣所に入ってすぐには収納棚があります。こちらには着替えやタオルなどを置いておくと便利に活用することができます。
こちらも棚は可動式なので、ものの大きさに合わせて棚の高さを変えることが可能です。
浴室は暗めのウッドを基調としたおしゃれな造りとなっております。ワイドミラーは浴槽を広く見せてくれる効果も。
浴槽は足を伸ばしても余裕があるので、お子様と一緒にお風呂タイムを楽しむことができますよ。
モノクロで統一されたトイレ
トイレはモノクロで統一されていて洗練された空間となっております。ウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。
上の棚にはトイレットペーパーのストックやトイレ用品と置いておくことができますよ。
広くて開放的な玄関
玄関は広い設計で、靴を数足置いておくことが可能です。シューズボックスの下が空いているので、こちらのスペースも活用することができそうですね。
玄関から見た廊下の様子です。リビングまで一直線のため、お部屋に入った時に開放感を感じさせてくれます。
玄関の段差が低い設計なので、お子様も転ぶことなくお部屋に出入りすることができますよ。
シューズボックスは靴がたくさん入る設計となっております。棚は可動式なので、ブーツなどの大きい靴やお子様が外で遊ぶときに使うおもちゃなどをしまっておくことも可能です。
洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー
バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さがあります。空いたスペースでは家庭菜園や植物を育てたりすることもできそうですね。陽が入ってくるので、洗濯物も早く乾きそうです。
使い道自由なリビング横にある収納
リビングの横には収納スペースがあります。扉があるので、ものを収納したさいに生活感を隠す役割をしてくれます。
こちらには、リビングで使うものやペット用品、掃除用品など、生活スタイルに合わせて置くものを自由に変えることができますよ。
戸建て感を感じられる玄関ポーチ
本物件の特徴の1つでもある玄関ポーチは、広く使えるので、室内に持ち込みたくないアウトドア用品や、自転車やベビーカーなどを置くことも可能です。ポーチ面積は8.03㎡なので、さまざまなものを置くことができそうですね。
「ハイホーム板橋小豆沢」の外観
2003年に竣工、鉄筋コンクリート造、10階建て、総戸数57戸のマンションです。築
年数がそこまで経っていないということもあり外観はとてもきれいな印象。オートロック付きで管理人駐在のため、防犯面は安心できるでしょう。
「志村坂上駅」から「ハイホーム板橋小豆沢」までの周辺情報
都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分、JR埼京線「北赤羽駅」徒歩16分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。
駅から徒歩5分程度にあるドラッグストア「ユニバーサルドラッグ 志村坂上店」
駅から徒歩5分程度、物件からは徒歩11分程度に「ユニバーサルドラッグ 志村坂上店」があります。薬や日用品が多く揃う他、処方せん受付もしてくれるドラッグストアです。
ユニバーサルドラッグ 志村坂上店の基本情報
住所：〒174-0051 東京都板橋区小豆沢３丁目６−５
営業時間：9時00分～21時00分
遊び場の他に温水プールや体育館がある「板橋区立小豆沢公園」
板橋区立小豆沢公園は物件から徒歩5分程度のところにあり、遊び場の他に球技場や温水プール、体育館がある大きい施設となっております。
春には桜が咲くのでお散歩するのにも楽しい場所となりそうですね。
板橋区立小豆沢公園の基本情報
住所：〒174-0051 東京都板橋区小豆沢３丁目１
物件の目の前にあるショッピングモール「セブンタウン 小豆沢」
物件から徒歩2分程度にはショッピングモールの「セブンタウン 小豆沢」があります。スーパーやドラッグストアをはじめ、衣類店や雑貨屋、飲食店もあるので、買い物はこちらで全て揃うことができそうですね。
便利な場所なので、通う頻度が高くなりそうです。
セブンタウン 小豆沢の基本情報
住所：〒174-0051 東京都板橋区小豆沢３丁目９−５
営業時間：10時00分～21時00分
