ファミリー層が多く住むエリア！買い物や子育ての利便性◎3LDKのお部屋で家族団らんしてみませんか？東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分ほか
こちらの物件は東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分にあり、品川や東京まで30分程度と交通の便がとても良い場所にあります。物件の近くには公園やスーパー、ショッピングモールがあり、とても便利な街となっております。ファミリー層も多く住むエリアなので、教育施設も充実しております。
間取りは3LDKで専有面積は64.69㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。リビングに隣接しているお部屋は、扉を開けていればリビングと合わせて広く使うことができますよ。窓は西向きですが、お部屋は明るい印象です。
本物件はペットの飼育が可能（細則有り）なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方にはおすすめです。
「ライオンズプラザ西葛西」の内観
お部屋は3部屋あるので、お子様の成長やライフスタイルに合わせて使う道を変えることができます。
お部屋は全体的にウッドを基調としており、ナチュラルで温かみのある印象です。
家具は北欧風のものなどを合わせるとさらに過ごしやすいお部屋に仕上げることができます。
2面採光で明るさ十分なリビングダイニング
リビングダイニングキッチンは約12.9畳です。角部屋ということもあり窓が2面あります。通風や日当たり良好なのは嬉しいポイントですね。
リビングとダイニングともに4人掛けの家具を置いても余裕があるので、空いているスペースには観葉植物や間接照明を置くことができます。
リビング部分は床暖房完備なので、冬場も床で過ごすことができ、お子様やペットの遊ぶ場所が広がります。
バルコニーつきの対面式キッチン
キッチンは対面式のため、お料理中でもリビングにいる方とコミュニケーションをとることができます。手元は見えない仕様なので、お料理に集中することもできますよ。
キッチンの下は収納が充実しているので、フライパンや鍋などの大きな調理器具も収納しておくことが可能です。食洗機もついているので、片付けの手間が軽減されます。
キッチンの横にはバルコニーがあります。リビングと繋がっているので、気分転換に出たり、室内に起きたくない外の荷物を置いておくことができます。
キッチンの横にはパントリースペースがあります。パントリーは元々食材庫という意味ですが、キッチン用品以外にもリビングで使うものや掃除用具などを置いておくことができますよ。
棚は可動式なので、ものの大きさに合わせて高さを変えることができます。
収納力たっぷりの各お部屋
玄関から入って左側には約5畳のお部屋があります。こちらのお部屋にはダブルベッドを置いてちょうどいい広さのため、主寝室として使うことができます。
壁には可動式の棚を採用した収納棚があるので、小物を置いたり、趣味のものをディスプレイすることができます。
ウォークインクローゼットは広い設計なので、お部屋の荷物を収納することが可能です。ものを出しっぱなしにしたくないという方には嬉しい設計です。
玄関から入って右側には約4.6畳のお部屋があります。壁のウッドが特徴的で、壁のグレーと相まっておしゃれなテイストとなっております。お部屋にはシングルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。
テレワークなどを行う仕事部屋としても使うことができますよ。
リビングの隣には約4.5畳のお部屋があります。扉を開けておけば広くお部屋を使うことができますよ。お子様のプレイルームやペットが過ごすお部屋として活用できそうですね。
ウォークインクローゼットには服はもちろん、使用頻度の低い荷物などを置いておくことができます。
清潔感のあるきれいなお風呂場
洗面台は白で統一されており、清潔感を感じさせてくれます。鏡の裏にはものを収納するスペースがあるので、身支度用品はこちらにしまっておくと便利です。水栓はシャワー式でノズル仕様です。
洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。上の棚にはタオルや洗濯用品を置いておくことができます。
浴室はナチュラルなウッドを基調としたおしゃれな仕様です。床は掃除がしやすい素材を使っているので、汚れが気になったときにさっと掃除することができますよ。
浴槽は足を伸ばしても十分余裕があるので、お子様と一緒に入って団らんしてみては如何でしょうか。
機能性十分なトイレ
トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。上の棚にはトイレットペーパーのストックやトイレ用品を置いておけます。
おしゃれで洗練された玄関
玄関は色合いが印象的なおしゃれな仕上がりとなっております。靴は数足置いておけるので使用頻度の高い靴は出しておくことが可能です。
玄関からリビングは一直線のため、お部屋に入ったときに開放感を感じさせてくれます。リビングの明るさが玄関まで届いているので、玄関も明るい印象です。
シューズボックスは靴をたくさん収納することができるので、靴が多いご家庭でも収納に困ることはありません。
棚は高さを変えられるので、大きな荷物も収納することが可能です。
外の音を遮断してくれる二重サッシ完備のバルコニー
物件の前には大通りがあるので、外の音を遮断するために二重サッシを採用しています。窓を閉めていれば外の音はそこまで気になりません。
バルコニーは広い設計で、洗濯物を干すほか、空いたスペースでは植物などを育てても良いですね。
「ライオンズプラザ西葛西」の外観
2000年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、15階建て、総戸数405戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。
「西葛西駅」から「ライオンズプラザ西葛西」までの周辺情報
東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩8分程度で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。
物件の隣にあるショッピングモール「イオン葛西店」
物件から徒歩1分程度のところに「イオン葛西店」があります。食材や日用品はもちろん、飲食店や衣料品店も入っているので、通う頻度が高くなりそうですね。
イオン葛西店の基本情報
住所： 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西３丁目９−１９
営業時間：7時00分～23時00分
物件の目の前にある公園「行船公園」
物件の目の前には「行船公園」があります。徒歩3分程度で行くことができます。
行船公園の中には動物園があります。施設内は無料で入ることができるので、人気のスポットです。
広場は広い設計で、走って遊んでも不自由ありません。遊具も充実しているので、お子様と一緒に遊びに行って楽しむことができます。
行船公園の基本情報
住所：〒134-0081 東京都江戸川区北葛西３丁目２−１
