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越谷エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(埼玉県)

2022.01.28
2022.02.14

今回は越谷エリアの物件を紹介します!

越谷エリアは大型のショッピングセンターがあり、ショッピング環境が非常に充実しています。また、公園や子育て支援も充実しているので、お子様のいる家庭が暮らしやすい街です。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①買い物に便利なイオンレイクタウン

ショッピングモールで買い物をしている3人家族

JR武蔵野線越谷レイクタウン駅前に位置する「イオンレイクタウン」は、kaze棟、mori棟、アウトレット棟の3エリアに分かれています。

kaze棟には、スーパーやファストファッションブランド、雑貨店や百円ショップなど、生活に便利なお店がそろっています。また、映画館やアミューズメント施設もあり、ショッピング以外も楽しむことができます

mori棟には、アパレルや雑貨、書店や家電量販店、フードコートなどが入っています。また、スポーツジムやアウトドアショップもあるので、アクティブな生活を送っている方にも便利な施設になっています。ペットショップやドッグランがあり、一部ペット同伴可能エリアになっているので、家族みんなでお出かけできるのは嬉しいポイントですね。

アウトレット棟には、有名アパレルショップやブランドショップが入っています。アウトレット価格で購入できるので、お得にお買い物できますよ!

②公園で子供と遊ぶことができる

公園でボールで遊ぶ子どもたち

越谷市には、大小さまざまな公園が約134件あります。今回は著者が厳選したおすすめ公園を2つご紹介します!

・しらこばと水上公園

越谷駅と岩槻駅間の朝日バス「水上公園入口」で下車し、そこから徒歩10分でアクセスできます。園内にはプールや釣りエリア、バーベキュー広場などがあり、施設も充実しています。また、ビーチコートやバスケットコートがあるので、スポーツを楽しむことができます。

二次区域コバトンの森には、スライダーやターザンロープなどの大型遊具や芝生広場があり、子どもが十分に楽しめますよ。また、ジョギングコースが整備されているので、運動をしたい方にもぴったりです!

・出羽公園

新越谷駅、越谷駅西口から「七左七丁目行」のバスで終点下車、そこから徒歩2分でアクセスできます。園内にはローラー滑り台やチューブスライダーなどの大型遊具、広大な芝生広場や冒険広場などがあり、施設も充実しています。また、多目的運動場、体育館や運動場、テニスコートがあるので、スポーツを楽しむことができます。さらに春には満開の桜だけでなく、巨大なチューリップガーデンにて、美しいチューリップを楽しむことができます。

自然に触れるだけでなく、遊具や広場も充実しているので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

③子育てしやすい街

自然の中で赤ちゃんを抱える母親

越谷市は子育て支援が充実しているので、子どもを持つ家庭にはぴったりのエリアです。

子育ての悩みを相談したり、子育て世帯同士で交流ができる子育てサロンや、子どもの急な預かりが必要になったりや発熱で保育所に預けられないときに便利な、緊急サポート事業など、いざという時の支援が整っているので、安心して子育てをすることができますね。

また、越谷駅周辺には小学校や中学校が多くあったり、中高一貫高校もあるので、選択肢が多くあるのも魅力です。

越谷市は子育て情報サイト「こしがや子育てネット」にて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、緊急連絡先や年齢、キーワードごとに使える支援がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

越谷エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆
治安の良さ ★★☆☆☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★★
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★★★

 

越谷エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

越谷エリアの治安の良さ

焦りの顔文字

越谷市の犯罪総数は令和2年度の1年間で2,552件でした。前年に比べて828件減少しています。

令和元年度よりも犯罪率は下がっているものの、埼玉県で7番目に高いエリアになっています。認知件数の中でも上位を占めているのは、自転車の盗難や車上狙いです。そのため、施錠をしっかり行うなど防犯力を高めて生活することで、被害を防ぐことができますよ。

参考:埼玉県警察

越谷エリアの子育て・教育環境

越谷市の学校の数

幼稚園 約9件
保育園(公立) 約18件
保育園(私立) 約24件
小学校 約31件
中学校 約16件
高校 約8件

越谷市では、小中一貫教育を実施していて、慣れ親しんだ環境で落ち着いた教育が行えるような取り組みが行われています。また、ICTを活用した教育の充実や、英語教育の推進にも取り組んでいます。

越谷市の子育て支援

主な子育て支援サービス・取り組み
  • 子ども家庭相談室
  • こしがやファミリー・サポート・センター
  • 子育てサロン
  • 緊急サポート事業
  • 家庭訪問型子育て支援
  • 子どもショートステイ
  • 一時預かり事業
  • 放課後子ども教室

 

越谷エリアの医療・介護体制

一般診療所 約171件
一般病床 約2,025件
介護施設 約318件
介護職員 約2,166名

埼玉県では、県内の医療機関や薬局を検索できる「埼玉県医療機能情報提供システム」を公開しています。また、南越谷駅、新越谷駅の近くに「独協医科大学 埼玉医療センター」といった大学病院があるので、何かあったときには安心できる環境です。

越谷エリアの物件価格

越谷エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

越谷市
2,281万円

周辺エリアとの比較

house house house
草加市 越谷市 蕨市
2,464万円 2,281万円 2,739万円

都内や周辺エリアと比べてかなりリーズナブルですが、埼玉県の中古マンションの価格の相場は約3,307万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物環境や公園が多く、利便性が高いエリアにも関わらず、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

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