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浦和エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(埼玉県)

2022.03.31
2022.03.31

今回は浦和エリアの物件を紹介します!

浦和エリアは都内へのアクセスが良く、買い物環境が充実しています。また治安が良い文教都市なので、子育て世帯にピッタリのエリアです。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①治安が良く落ち着いて暮らせる

警察署の看板

さいたま市浦和区には、埼玉県庁、さいたま市役所、裁判所、各省庁といった行政・司法施設が集まっており、埼玉県の行政の中心地です。そのため警備も厳しく、犯罪発生率は低いです。

また、文教都市でもあるためファミリー層が多く住む住宅街が広がっています。治安が良く、落ち着いて暮らすことができますよ。

②アクセス環境が充実してる

浦和駅に停車している電車

浦和エリアには4つの路線が通っているため、県内はもちろんのこと、都内や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。

浦和駅には、浦和区を走るすべての路線が乗り入れていて、JR京浜東北線・東北本線・高崎線・湘南新宿ラインを利用することができます。乗り換えなしで新宿駅へ24分、東京駅へは26分で行くことができますよ。

また、駅前から羽田空港への連絡バスが通っているので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。東京駅と品川駅へは乗り換えなしでアクセスできるので、新幹線出張の多い方にも便利です。

③商業施設が充実し買い物やショッピングが便利

浦和PARCOの外観

浦和エリアには、大型商業施設が多く集まっています。

浦和駅周辺には「浦和PARCO」、「アトレ浦和」、「コミュニティプラザ・コルソ」、「伊勢丹」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

とくに「浦和PARCO」には、ファッションや雑貨、コスメ、本など豊富なショップが入っているだけでなく、映画館も入っています。買い物やグルメを楽しみながら、娯楽も楽しめるので、休日の気分転換にピッタリです!

浦和エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆

治安の良さ ★★★★★
子育て・教育のしやすさ ★★★★★
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★☆☆☆☆

 

浦和エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

浦和エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

さいたま市浦和区の犯罪総数は令和3年度の1年間で692件でした。前年に比べて115件減少しています。

埼玉県の市区町村別犯罪率では、72位中53位と、県内でも治安が良いエリアだとわかります。埼玉県警や浦和警察署もあるエリアなので、子どもや女性も安心して過ごすことができますよ。

参考:埼玉県警察

浦和エリアの子育て・教育環境

浦和市の学校の数

幼稚園 約15件
保育園 約63件
小学校 約13件
中学校 約5件
高校 約6件

浦和区は文教都市として有名で、進学校や県立高校があるなど、高水準の教育が行われています。すべての小中学校で土曜日に開かれる自主的な学習体験や、小中学校一貫の英語教育など、充実した学習環境が整っています。

 

さいたま市の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • 子育て支援センター
  • のびのびルーム
  • 児童センター
  • 放課後児童クラブ
  • 子育てヘルパー派遣
  • ファミリー・サポート・センター
  • 赤ちゃんの駅
  • 児童手当
  • ひとり親家庭の支援
  • 育児学級
  • 離乳食教室
  • 里親制度

さいたま市は子育て情報サイト「さいたま子育てWEB」にて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、相談窓口や交流に関する情報がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

参考:さいたま子育てWEB

さいたま市浦和区の医療・介護体制

一般診療所 約168件
一般病床 約516件
介護施設 約126件
介護職員 約735名

さいたま市は「さいたま市医療なび」にて、症状や自分に合った病院・診療所を探すことができます。今診てもらえる医療機関を検索することもできるので、何かあった時はこのサイトを参考にしてみてください。

参考:さいたま市医療なび

浦和エリアの物件価格

浦和エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

さいたま市浦和区
3,709万円

周辺エリアとの比較

house house house
さいたま市中央区 さいたま市浦和区 さいたま市大宮区
3,093万円 3,709万円 4,660万円

埼玉県の中古マンションの価格の相場である3,307万円に比べると少し高めですが、都内の価格相場に比べるとかなりリーズナブルです。買い物やアクセス環境が整っていて、治安も良いので非常に人気なエリアだということがわかります!

不動産情報メディアの記事管理、編集を行う。 記事は不動産売買から家具やインテリアなど住環境に関する内容まで網羅。