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志村三丁目エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2022.04.20
2022.06.30

志村三丁目エリア(東京都)周辺の住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。

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志村三丁目エリアの住みやすさは?

志村三丁目エリアの住みやすさについてご紹介します。

以下5項目で住みやすさを評価します。

治安の良さ ★★★★★
アクセスの利便性 ★★★☆☆
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
自然や公園の多さ ★★★★★
物件価格の安さ ★★★★☆

 

以上の評価から、志村三丁目エリアは公園が多く、閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いて子育てをしたいファミリーにおすすめのエリアだと言えます!

総合評価
★★★★☆

 

志村三丁目エリアの治安は?

警視庁による犯罪データを参考に、治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

志村三丁目エリアの治安の良さ
笑顔の絵文字

参考:警視庁 発生状況・統計

 

板橋区の犯罪総数は令和3年度の1年間で2,563件でした。前年に比べて481件減少しています。

志村三丁目エリアは住宅が広がり落ち着いた雰囲気があるため、治安がとても良いです。

 

志村三丁目エリアのアクセス状況は?

志村三丁目エリアの主要な駅は、「志村三丁目駅」です。

「志村三丁目駅」の電車事情について

志村三丁目駅は、都営三田線が走っています。

以下の通り、東京駅へは乗り換えなしで、他の主要駅へも1時間以内でアクセスできます。

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿 約29分 1回
渋谷 約40分 1回
池袋 約24分 1回
東京 約38分 0回
品川 約47分 1回

 

「志村三丁目駅」の利用者数はどのくらい?

志村三丁目駅の1日平均利用客は、24,635人です。

参考:各駅乗降人員一覧‐東京都交通局

 

「志村三丁目駅」のバス情報は?

志村三丁目駅周辺は「国際興業バス」が通っています。志村三丁目は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。

 

「志村三丁目駅」の駐輪場は?

志村三丁目駅周辺には約5件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。

 

「志村三丁目駅」の改札出口と周辺施設について

「志村三丁目駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。

出口 周辺施設・建物
出口(東側)
  • 志村ショッピングセンター
  • 板橋区立グリーンカレッジホール
  • 志村城山公園
  • 城山熊野神社
  • 板橋北郵便局
  • 区立志村第五中学校
  • 区立志村小学校
  • 私立城山幼稚園
  • 私立友和保育園
  • 環八通り
  • 志村2・3丁目
  • 坂下1・2丁目
  • バスのりば
出口(西側)
  • 志村城山公園
  • 城山熊野神社
  • 誠志会病院
  • 東京シティ信用金庫 志村支店
  • 志村消防署
  • 区立志村第四中学校
  • 区立志村坂下小学校
  • 区立志村小学校
  • 区立北前野小学校
  • 環八通り
  • 志村2・3丁目
  • 坂下1・2丁目
  • 相生町

 

志村三丁目エリアのハザードマップ情報

志村三丁目エリアのハザードマップ情報をご紹介します。荒川と多摩川に挟まれた台地に位置する板橋区では、どんな災害に気を付ければよいのでしょうか。

洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所は、しっかり確認しておきましょう。

出典:ハザードマップポータルサイト

 

志村三丁目エリアの自然環境

志村三丁目エリアの自然環境についてご紹介します。

志村三丁目は駅周辺に公園が多く集まっていて、いずれも子どもが遊べる遊具が整備されていますよ。

志村三丁目エリアにある公園は以下の通りです。

いくつかご紹介します!

ザリガニ釣りが楽しめる志村城山公園

駅からすぐの場所にあるこの公園は、豊かな自然に囲まれています。公園の一角には湧き水があり、そこから水を引いた池ではザリガニ釣りをすることができます。

遊具もあるので、子どもが遊べる環境が充実しています!

 

ボール遊びができる志村公園

防球ネットが整備されているので、道路にボールが出ることなく安心してボール遊びができる公園です。他にも、遊具や砂場が整備されているので、子育てファミリーにはありがたい公園環境です。

 

志村三丁目エリアの教育・子育て環境について

志村三丁目エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。

板橋区の幼稚園・保育園

板橋区は年々待機児童数が減少しています。新しい保育園の開設も進んでいて、今後待機児童数ゼロを期待できます。

幼稚園 約34件
保育園 約230件

 

板橋区の小学校・中学校

板橋区は、保幼小中一貫教育を行い、小学校入学時や中学校入学時のギャップを少なくする取り組みをしています。そのため、長期的に持続的な教育を受けさせることができ、子どもがよりストレスなく進学することができますよ。

小学校 約52件
中学校 約27件

 

板橋区の子育て支援

板橋区の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。

中でも、板橋区独自の支援として、「すくすくカード」の配布があります。

3歳未満の子どもがいる家庭が対象で、区の子育てサービスを利用する際に使用することができます。

  • 子どもなんでも相談
  • 子育て出張相談
  • 育児支援ヘルパー
  • ショートステイ・トワイライトステイ
  • ファミリー・サポート・センター
  • すくすくカード
  • 病児・病後児保育
  • 一時保育
  • 赤ちゃんの駅
  • 子育て応援児童館CAP'S
  • 森のサロン(子育て広場)
  • 医療費助成

板橋区の子育て支援に関する制度やサービスについて、さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

いたばし子育て情報サイト‐板橋区

 

志村三丁目エリアの物件価格は?

志村三丁目エリアの物件価格についてご紹介します。

志村三丁目エリアの中古マンション価格相場

公園や買い物環境が充実し、治安が非常に良いエリアにも拘わらず、物件の価格はかなりリーズナブルです。主要駅へのアクセスは直通でなくでも問題ない、という方にはかなり好条件なエリアと言えます!

■志村三丁目駅:4,053万円

(専有面積が70㎡の場合。築年数関係なし。)

 

周辺エリアと比較すると?

蓮根駅方面はさらに物件価格が抑えられているので、より安い物件を購入したいと考えている方は、範囲を広げて検討してみてください。

house house house
蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅
4,010万円 4,053万円 4,405万円

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

①公園が多く充実している

公園のアスレチックで遊ぶ親子

志村三丁目エリアの魅力は自然豊かな街並みです。駅周辺には、たくさん公園や緑道があります。このような自然に囲まれた街は、都内では珍しいでしょう。

駅周辺だけでも約9件ほど公園があります。

志村三丁目エリアのほとんどの公園は遊具などが整備されており、子供が遊ぶのに最適です。また、緑道や並木道が多くあります。緑豊かな木々が生い茂っているので、自然の中でリフレッシュすることができます。街中が豊かな自然に囲まれているので、子育てファミリーにはうれしい環境です。

 

②治安が良く落ち着いた住宅街

白い家が並ぶ住宅街

志村三丁目エリアは治安が良く、落ち着いた生活ができるのが魅力です!

志村三丁目エリアは、都内の平均と比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。その為、安心感をもって生活することができます。また、ファミリー層が多く住むエリアです。住宅地が多いので、静かで落ち着いた雰囲気があります。

安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます!

 

③スーパーなどが充実しているので買い物が便利

s-パーで冷凍食品を選ぶ女性

志村三丁目駅は、商業施設などが充実しており、買い物をするのにとても便利です。

「ニトリ」といった商業施設があります。家具だけでなく、食器や日用品、便利な生活グッズを揃えることができます!

「サミット」、「まいばすけっと」、「サントク」、「MEGAドン・キホーテ」という住民の生活に密着したスーパーもあり、食料品を買うのに便利です。その中でも「MEGAドン・キホーテ」は朝5時まで営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。

買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね!

 

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