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中野エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2021.10.13
2022.01.20

今回は中野エリアの物件を紹介します!

 

中野エリアは都心に近く利便性が高いですが、住み心地が良いという魅力があります。中野駅周辺は繁華街でにぎわっていますが、駅から離れると住宅地が広がっています。住宅地は静かで落ち着いているので、暮らしやすい環境です。また、子育て支援制度が充実しているので、安心して子育てをすることができます。また、中野駅周辺は商業施設や商店街が充実しているので、買い物をするのにかなり便利な環境です

 

本記事では物件、アクセス、買い物のほかに駅の出口情報や駐輪場情報、駅利用者数まで隅々とご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

 

中野エリアの住みやすさ

 

総合評価
★★★★☆

 

治安の良さ ★★★☆☆
アクセスの利便性 ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
自然や公園の多さ ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★☆☆

 

 

中野エリアの治安

 

治安が良い順に  で評価します。

中野エリアの治安は良くもなく悪くもなくという感じです。中野駅周辺は、一部治安が悪いです。北口の繁華街がある「中野5丁目」で、粗暴犯がいくつか発生してます。他のエリアは少ない件数なので、比較的治安が良いです。

中野エリアの治安の良さ

参考:警視庁 発生状況・統計

 

 

中野駅のアクセス情報


電車

路線
  • JR中央線快速、
  • JR中央・総武線各駅停車
  • 東京メトロ東西線

 

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿 約5分 0回
渋谷 約16分 1回
池袋 約16分 1回
東京 約20分 0回
品川 約29分 1回

 

バス

中野駅には「関東バス」、「京王バス」が通っています。羽田空港までも、バスが出ているので旅行好きには嬉しいでしょう。

 

駐輪場

中野駅周辺には6件ほど駐輪場があります。駐輪場の数が多いのは助かりますね。

 

自転車利用予定の方は、引越しと同時に定期購入をおすすめします。

 

出口情報

出口 周辺施設・建物

北口

  • 中野セントラルパーク
  • 中野ブロードウェイ
  • 中野サンプラザ
  • 中野共立病院
  • 東京警察病院
  • 中野支店野方警察署
  • 中野キャンパス明治大学中野キャンパス

南口

  • 中野マルイなかのZERO
  • 新渡戸記念中野総合病院
  • 中野郵便局
  • 中野区産業振興センター

 

利用者数

JR中野駅の1日平均利用客は、150,886人です。 

駅を利用する人数が多いので、朝の通勤・通学の時間帯は人ごみに気を付けた方が良いでしょう。

参考:各駅の乗車人員 2020年度 ベスト100 - JR東日本 

 

 

中野エリアの自然環境

 

中野区の公園

中野エリアには公園の数がかなり多いです。都心に近いにも関わらず自然を身近に感じることができるのは、魅力的です!

 

・中野区立中野四季の森公園

ビルに囲まれた都会型の公園です。散歩したりゆったりした時間を過ごすのにおすすめです。夜もパトロールが行われているので安心です。

 

・中野セントラルパーク

大人も子供も楽しめる都市型の公園です。気軽にピクニック気分を味わえますよ!

 

 

中野エリアの子育て・教育環境

 

中野区の幼稚園・保育園

中野区は幼稚園と保育園の数がそこそこ充実しています。しかし、中野区は子育てファミリーがかなり多いため、待機児童の数が依然として多く、入所は厳しいと考えています。

幼稚園 約22件
保育園 約87件

 

中野区の公立小学校・中学校

中野区は公立の小学校と中学校の数は充実しています。私立ですが、中野区には明治大学付属の学校もあります。

小学校 約25件
中学校 約16件

 

 

中野区の子育て支援

中野区は0~15歳までの子どもにかかった診療費の自己負担分を区が助成してくれる、「子ども医療費助成制度(マル乳・マル子)」という制度があります。

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • 子供家庭支援センター
  • 子育てひろば
  • 児童館
  • ファミリー・サポート・センター
  • ショートステイ
  • トワイライトステイ
  • 子供食堂
  • 子育て応援とうきょうパスポート
  • 子ゴコロ・親ゴコロ相談@東京
  • 児童相談所
  • よいこに4152電話相談
  • 東京都こども医療ガイド

 

中野区の子育て支援への取り組みを詳しく知りたい方はこちらをご覧ください!

子育て | 中野区公式ホームページ

 

 

中野エリアの物件価格

 

中野エリアの中古マンション価格相場

23区の価格相場としては高すぎず、低すぎずといった感じです。中野駅周辺に近いと少々家賃が高くなる傾向がありますが、中野駅から離れると比較的リーズナブルになります。

中野区
5,165万円

 

周辺エリアとの比較

渋谷区と比べると中野区の物件価格はかなりリーズナブルです。物件価格を抑えたい方は杉並区を検討するのも良いかもしれませんが、利便性は中野区が勝ります。

house house house
渋谷区 中野区 杉並区
8,288万円 5,165万円 4,623万円

 

 

担当がおすすめするポイント!

 

住宅地が多く住み心地が良い

古着屋さんで洋服を探している

中野は住宅地が多く、住み心地が良い街なんです!

 

商業施設や商店街があつまるエリアはとても賑わっていますが、住宅街に入ると静かで落ち着いています。少し路地に入ると下町な感じでご近所付き合いもあり、昔ながらの雰囲気があるのも魅力です。

 

「セントラルパーク」、「平和の森公園」といった大きな公園があるのも、中野が住みやすい理由の1つです。公園には子供たちが走り回り、朝早くには、犬の散歩をしている人が多くいます。

 

中野駅前には交番があります。頻繁に警察がパトロールを行っているため、安心感をもって生活ができます。夜中でも人通りは多いので、深夜にコンビニや銭湯や、コンビニエンスストアに行くこともできます。

 

中野は住みやすい街として魅力的ですね!子育てファミリーにも暮らしやすい環境です!

 

 

子育て制度が充実

ソファに座っている夫婦と赤ちゃん

中野区は子育て制度が充実していることで有名です。妊娠、出産、子育てそれぞれの段階に合わせた制度があるので安心して子供を育てることができます。

 

その他にも、「多胎児家庭支援事業」や「ファーストバースデー支援事業」などがあります。

参照:妊娠・出産・子育てトータルケア事業 | 中野区公式ホームページ

 

また中野区は子育てファミリー層がかなり多いので、子育てファミリーは暮らしやすい環境だと思います!

 

 

魅力的な商業施設や商店街

中野商店街

中野の魅力といえば、魅力的な商業施設や商店街が充実していることです!

 

駅前にある「中野ブロードウェイ」は、サブカルチャーのお店が豊富というイメージかもしれませんが、生活雑貨を扱うお店、食料品を扱うお店も充実しているんです!値段もリーズナブルなものが多いので、買い物の環境としてかなり良いです。

 

そのほかには「ドン・キホーテ」や「マルイ」などもあります。また、「中野サンモール商店街」などの商店街も活気づいています。中野は全体的にお店の数が多く、適度な競争があるので、物価がリーズナブルなのも大きな魅力です!

 

商業施設や商店街が賑わっているだけでなく、物価もリーズナブルなんて、買い物環境として最高なんじゃないでしょうか。

 

航空業界に2年間勤めた後、不動産が好きすぎて2021年にMUSUBUに入社。月間90本MUSUBUメディアのwednesdayとTSUNAGUの構成考案と執筆を務める。絶賛宅建勉強中のライター兼編集者。趣味はルームツアーのYouTube動画を見ること。