飯田橋エリア（東京都）周辺の住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。
飯田橋エリアの住みやすさは？
飯田橋エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★★☆ |
| アクセスの利便性 | ★★★★★ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★★ |
| 自然や公園の多さ | ★★★☆☆ |
| 物件価格の安さ | ★☆☆☆☆ |
以上の評価から、飯田橋エリアは物件価格が高いものの、治安や子育て環境がよく、アクセスの利便性が最高なエリアと言えます。
| 総合評価 |
| ★★★☆☆ |
飯田橋エリアの治安は？
警視庁による犯罪データを参考に、治安が良い順に
で評価します。
| 飯田橋エリアの治安の良さ |
|
参考：警視庁 発生状況・統計
千代田区の犯罪総数は令和3年度の1年間で1,856件でした。前年に比べて52件減少しています。飯田橋エリアはオフィスや飲食店が集まっているため、常に人目も多く、比較的治安が良いです。
飯田橋エリアのアクセス状況は？
飯田橋エリアの主要な駅は、「飯田橋駅」や「水道橋駅」などがあります。
「飯田橋駅」の電車事情について
飯田橋駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5線が走っています。
以下の通り、新宿駅と池袋駅には乗り換えなしですぐにアクセスできます。
他の主要駅へも20分前後で行けるなど、便利なアクセス環境です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 | 約12分 | 0回 |
| 渋谷 | 約18分 | 1回 |
| 池袋 | 約10分 | 0回 |
| 東京 | 約10分 | 1回 |
| 品川 | 約25分 | 2回 |
「飯田橋駅」の利用者数はどのくらい？
JR飯田橋駅の1日平均利用客は55,488人、東京メトロ飯田橋駅の1日平均利用客は116,578人、都営飯田橋駅の1日平均利用客は22,323人です。
「飯田橋駅」のバス情報は？
飯田橋駅周辺は「都営バス」、「千代田区バス」が通っています。飯田橋は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。
「飯田橋駅」の駐輪場は？
飯田橋駅周辺には約9件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。
「JR飯田橋駅」の改札出口と周辺施設について
「JR飯田橋駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。
飯田橋といえば、有名な飲食店が多い神楽坂や、大学のキャンパスが近くにあります。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
| 東口 |
|
| 西口 |
|
飯田橋エリアのハザードマップ情報
飯田橋エリアのハザードマップ情報をご紹介します。神田川と日本橋川が流れている千代田区では、どんな災害に気を付ければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所は、しっかり確認しておきましょう。
出典：ハザードマップポータルサイト
飯田橋エリアの自然環境
飯田橋エリアの自然環境についてご紹介します。
神田川が流れる飯田橋エリアは、春には川沿いいっぱいに桜が咲き誇ります。
徒歩圏内には、小石川後楽園や皇居外苑があり、自然を感じることもできます！
千代田区にある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
大きなアスレチック遊具がある後楽公園
この公園では、大型のアスレチック遊具で遊ぶことができます。小石川後楽園に隣接しているので、自然に触れながら遊ぶことも！
気軽にボール遊びができる飯田橋三丁目広場
バスケットゴールがあり、誰でも気軽に使うことができます。地面が土ではなくウレタン素材なので、靴が汚れる心配もありません。
飯田橋エリアの教育・子育て環境について
飯田橋エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。
千代田区の幼稚園・保育園
千代田区は過去10年間で8回の待機児童数ゼロを達成しました。今後も保育施設の増設が計画されているので、子育て世帯も安心して暮らすことができますよ。
| 幼稚園 | 約12件 |
| 保育園 | 約42件 |
千代田区の小学校・中学校
千代田区は小学校も中学校も多くあります。私立の学校も多くありますし、レベルの高い公立校もあるので、教育の選択肢が多くあるのは魅力的です。
| 小学校 | 約11件 |
| 中学校 | 約16件 |
千代田区の子育て支援
千代田区の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
中でも、「次世代育成手当」という区独自の制度があり、高校生相当の子どもがいる家庭に手当が支給されます！
- 一時預かり保育
- 病後児保育
- 病児・病後児保育のベビーシッター利用料補助
- 千代田区子育てサポート
- ファミリー・サポート・センター
- ショートステイ・トワイライトステイ
- 児童手当
- 高校生等医療費助成制度
- こども医療費助成制度（乳幼児～義務教育就学児）
- 次世代育成手当
- 就学援助
千代田区の子育て支援に関する制度やサービスについて、さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
飯田橋エリアの物件価格は？
飯田橋エリアの物件価格についてご紹介します。
飯田橋エリアの中古マンション価格相場
飯田橋エリアは物件価格が高いエリアです。どの地域でも駅が近くにあるため利便性も高く、エリアも周辺地域も東京都の平均相場より高いです。人気のエリアだということがわかりますね。
■飯田橋駅：7,496万円
（専有面積が70㎡の場合。築年数関係なし。）
周辺エリアと比較すると？
東京都の中古マンションの価格の相場である6,500万円に比べると高く、周辺エリアと比べてもかなり高いです。人気エリアのため、お得な物件を見つけた際には購入をおすすめします！
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| 市ヶ谷駅 | 飯田橋駅 | 水道橋駅 |
| 6,951万円 | 7,496万円 | 7,188万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
飯田橋エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。
アクセス環境が充実してる
飯田橋エリアは、都内の主要エリアへ20分前後でアクセスできるのが魅力です。また、新宿駅と池袋駅には乗り換えなしで行けるので、非常に便利です。
水道橋駅からは都営三田線も通っているので、全部で6つの路線を使うことができます！地下鉄は通勤時でもJRに比べて混雑していないので、重宝されています。
買い物に便利な商業施設やスーパーが充実
飯田橋エリアにはスーパーが複数あり、種類も豊富なので日用品の買い物に困ることはありません。
駅直結の「三浦屋」は駅の周辺で1番大きいスーパーで、「マルエツプチ」は深夜25時まで営業しています。
商業施設も充実していて、「飯田橋ラムラ」、「飯田橋サクラテラス」、「エキュートエディション飯田橋」、「飯田橋クラン・ブルーム」などがあります。
駅前に商店街もあるので、買い物環境が整っています！
外食好きにうれしい美味しい飲食店
飯田橋駅周辺には飲食店が集まっています。また、駅からすぐの神楽坂にも話題の人気店からリーズナブルなお店などが並んでいるので、グルメ好きの方でも満足できるラインナップが揃っています！
ミシュランに選ばれたフレンチや、食べログ百名店に選ばれているお店など、美味しいお店が集まっているのは外食好きの方に嬉しいポイントです。
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