大山エリア（東京都）周辺の住みやすさや治安、アクセス情報、子育て・教育環境、物件価格の相場、気になるハザードマップ情報といったお部屋探しに役立つ情報を掲載しています。自分にとってピッタリのエリアかどうかぜひチェックしてくださいね。
大山エリアの住みやすさは？
大山エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★☆☆ |
| アクセスの利便性 | ★★★★☆ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★☆☆ |
| 自然や公園の多さ | ★★★★☆ |
| 物件価格の安さ | ★★★★☆ |
以上の評価から、大山エリアはアクセス環境や物件価格が安いため、生活拠点におすすめのエリアと言えます。
| 総合評価 |
| ★★★☆☆ |
大山エリアの治安は？
警視庁による犯罪データを参考に、治安が良い順に
で評価します。
| 大山エリアの治安の良さ |
|
参考：警視庁 発生状況・統計
板橋区の犯罪総数は令和3年度の1年間で2,563件でした。前年に比べて481件減少しています。
大山駅の近くには交番があり、区内にはパトロールカーも巡回しているので安心です。しかし、駅周辺は繁華街があるので、夜に近くを歩くときは注意が必要です。
大山エリアのアクセス状況は？
大山エリアの主要な駅は、「大山駅」、「板橋区役所前駅」などがあります。
「大山駅」の電車事情について
大山駅は、東武東上本線が走っています。
以下の通り、池袋駅へ直通5分でアクセスできます。また、池袋を経由すれば、都内の主要駅へ簡単に行くことができます。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 | 約16分 | 1回 |
| 渋谷 | 約21分 | 1回 |
| 池袋 | 約5分 | 0回 |
| 東京 | 約28分 | 1回 |
| 品川 | 約38分 | 2回 |
「大山駅」の利用者数はどのくらい？
大山駅の1日平均利用客は、39,845人です。
「大山駅」のバス情報は？
大山駅周辺は「国際興業バス」が通っています。大山は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。
「大山駅」の駐輪場は？
大山駅周辺には約7件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。
「大山駅」の改札出口と周辺施設について
「大山駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
| 臨時口（東口） |
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| 北口 |
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| 南口 |
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大山エリアのハザードマップ情報
大山エリアのハザードマップ情報をご紹介します。荒川と多摩川に挟まれた台地に位置する板橋区では、どんな災害に気を付ければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所は、しっかり確認しておきましょう。
出典：ハザードマップポータルサイト
大山エリアの自然環境
大山エリアの自然環境についてご紹介します。
街の各所に、こどもの池がある公園や、コンパクトながら子どもが遊べる公園があります。
板橋区にある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
夏に水遊びができる板橋大山公園
遊具だけでなく、夏にはこども池がオープンし、無料で水遊びをすることができます！
ゴーカートで遊べる板橋交通公園
園内では、自転車・ゴーカート・三輪車・補助付き自転車を借りることができ、楽しく交通ルールを学ぶことができます。バスや都電の実物展示もありますよ。
大山エリアの教育・子育て環境について
大山エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。
板橋区の幼稚園・保育園
板橋区は年々待機児童数が減少しています。新しい保育園の開設も進んでいて、今後待機児童数ゼロを期待できます。
| 幼稚園 | 約34件 |
| 保育園 | 約230件 |
板橋区の小学校・中学校
板橋区は、保幼小中一貫教育を行い、小学校入学時や中学校入学時のギャップを少なくする取り組みをしています。そのため、長期的に持続的な教育を受けさせることができ、子どもがよりストレスなく進学することができますよ。
| 小学校 | 約52件 |
| 中学校 | 約27件 |
板橋区の子育て支援
板橋区の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
中でも、板橋区独自の支援として、「すくすくカード」の配布があります。
3歳未満の子どもがいる家庭が対象で、区の子育てサービスを利用する際に使用することができます。
- 子どもなんでも相談
- 子育て出張相談
- 育児支援ヘルパー
- ショートステイ・トワイライトステイ
- ファミリー・サポート・センター
- すくすくカード
- 病児・病後児保育
- 一時保育
- 赤ちゃんの駅
- 子育て応援児童館CAP'S
- 森のサロン（子育て広場）
- 医療費助成
板橋区の子育て支援に関する制度やサービスについて、さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
大山エリアの物件価格は？
大山エリアの物件価格についてご紹介します。
大山エリアの中古マンション価格相場
大山エリアは、都内の相場に比べて価格は低いです。大山駅には各駅停車しか止まらないため、少し不便を感じるかもしれませんが、その分お得にマンションを購入できます。また、池袋駅から離れるほど価格も下がるので、さらに価格を抑えたい方は駅の北側を検討してみてくださいね。
■大山駅：5,145万円
（専有面積が70㎡の場合。築年数関係なし。）
周辺エリアと比較すると？
周辺のエリアと比べてかなりリーズナブルですが、東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、都内で考えても物件価格の相場は安いです。買い物やアクセス環境が良く、利便性が高いエリアにも関わらず、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！
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| 要町駅 | 大山駅 | 王子駅 |
| 5,696万円 | 5,145万円 | 5,206万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
大山エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。
①池袋駅へ直通5分で行けてアクセスが便利
大山エリアは、アクセスの利便性の高さが魅力です。
エリア内は、東武東上本線と都営三田線が走っています。
都内の主要な駅へすぐにアクセスすることができ、池袋駅へは乗り換えなしで5分、新宿駅へは16分で行くことができます。都内だけでなく埼玉方面へのアクセスが良いのも魅力的です。
都営三田線を利用すれば、神保町駅や大手町駅といったオフィス街へも乗り換えなしでアクセスできるので、生活拠点としての利便性は高いです！
②スーパーや商店街が複数あるから買い物に便利
大山エリアには、約560mの長さを誇る「ハッピーロード大山商店街」があります。食料品店やスーパーなどが並び、日々の買い物に便利です。また、有名なグルメや飲食店も入っているので、外食をしたい日もこの商店街で済ますことができますよ。
他にも、「遊座大山商店街」という商店街も栄えています。こちらでも食料品からグルメ、美容室や薬局など、生活に必要なものはすべて揃えることができます！
③大きな病院が多くて安心
大山エリアには「東京都健康長寿医療センター」、「豊島病院」、「日本大学板橋病院」といった総合病院や大学病院があります。
大きな病院なので取り扱う診療科も多く、何かあった時でも必ず専門医に診てもらえるのは非常に安心です。
新生児科、小児科、小児外科もあるので、子育て世帯も安心できる医療体制が整っているのは嬉しいポイントです。
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