今回は国立エリアの物件を紹介します！
国立エリアは治安が良い住宅街なので、ファミリー層に人気が高いです。「文教都市」として指定されたエリアなので、子育てしやすい環境が整っています。また、街の中に緑豊かな木々があるので、身近に自然を感じることができます。
本記事では物件、アクセス、買い物のほかに駅の出口情報や駐輪場情報、駅利用者数まで隅々とご紹介しています！
引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
国立エリアの住みやすさは？
三鷹エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★★★ |
| アクセスの利便性 | ★★★☆☆ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★★ |
| 自然や公園の多さ | ★★★★★ |
| 物件価格の安さ | ★★★★☆ |
以上の評価から、三鷹エリアは5項目すべての評価が高く、総合的に住みやすいエリアだと言えます。
| 総合評価 |
| ★★★★☆ |
国立エリアの治安は？
治安が良い順に 
で評価します。
| 国立エリアの治安の良さ |
|
参考:警視庁 発生状況・統計
三鷹市の治安は良いです。夜は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りを実施しているため夜間も人目があって安心です。ただし、街灯が少ない道もあるので、物件探しの際は街灯の有無を確認しておきましょう。
国立エリアのアクセス情報は？
三鷹エリアの主要な駅は、「三鷹駅」や「井の頭公園駅」、「三鷹台駅」などがあります。
「国立駅」の電車事情について
JR中央線
国立駅から新宿駅まで33分、東京駅まで46分、乗り換えなしでアクセスできます。都心に出るには少々時間がかかるように感じるかもしれませんが、乗り換えがないのは非常に便利ですね。渋谷駅までは45分、池袋駅までは46分、乗り換え1回でアクセスできます。
三鷹駅は、JR中央線快速とJR中央・総武線の2路線が走っています。
以下の通り、主要な駅「新宿駅」や「東京駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも30分程度で行けるなど、アクセスが良い環境です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 |
約33分 |
0回 |
| 渋谷 |
約45分 |
1回 |
| 池袋 |
約46分 |
1回 |
| 東京 |
約46分 |
1回 |
| 品川 |
約63分 |
1回 |
「国立駅」の利用者数はどのくらい？
国立駅の1日平均利用客は、54,049人です。
参考：各駅の乗車人員 2020年度 ベスト100 - JR東日本
「国立駅」のバス情報は？
国立エリアには立川バス、京王バス、国立市コミュニティバス「くにっこ」、国立市コミュニティワゴン「あおやぎっこ」が通っています。
「国立駅」の駐輪場は？
国立駅周辺には駐輪場が7件あります。
「国立駅」の改札出口と周辺施設について
「北口」と「南口」の2つです。
「南口」はロータリーがあり、メインストリートである「大学通り」につながっています。飲食店街である「ブランコ通り」やスーパーの「紀伊国屋」もあります。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
|
北口 |
|
|
南口 |
|
国立エリアのハザードマップ情報
三鷹エリアのハザードマップ情報をご紹介します。野川・仙川が流れ自然豊かな三鷹市では、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。
三鷹エリアの自然環境
三鷹エリアの自然環境についてご紹介します。
三鷹市のキャッチフレーズは「水と緑の公園都市」とも呼ばれていて、自然豊かな公園が多くあるのも三鷹の魅力のひとつです。
三鷹と言えば、有名な「井の頭公園」を思い浮かべる方も多いのでは？その他にも、たくさんの広大な公園があるのです。
三鷹市にある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
休日のレジャーを楽しむのにピッタリな野川公園
スポーツ施設、遊具、バーベキュー場などがある広大な緑地です。
散歩道や自転車道も整備されています。休日のレジャーを楽しむのにぴったりの場所です。
見どころたくさん！何度も訪れたい井の頭恩師公園
井の頭公園は、前述した「三鷹の森ジブリ美術館」があったり、動物園や植物園などの施設がかなり充実しています。
土日は多くの人で賑わう、人気な公園です。
国立エリアの教育・子育て環境について
国立エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。
三鷹市の幼稚園・保育園/小学校・中学校
三鷹市は幼稚園、保育園ともに豊富にあります。幼稚園の利用料の無償化や入園料補助金、保育料補助金などの支給があり、支援にも力を入れているようです。しかし、三鷹市は子育てファミリーが多いこともあって、待機児童の解消にはまだ至ってないようです。
| 幼稚園 | 約17件 |
| 保育園 | 約39件 |
| 小学校 | 約39件 |
| 中学校 | 約39件 |
三鷹市の子育て支援
三鷹市の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
中でも、「義務教育就学児医療費助成制度」というものがあり、小学校1年生から中学校3年生までのお子さんが、医療機関等で受診した際の保険適用医療費自己負担額を助成してくれます！
- 義務教育就学児医療費助成制度
- 育児支援ヘルパー
- 保育サービス
- 病児保育
- 一時預かり
- 子ども家庭支援センター
- 子育てひろば
- 親子ひろば（子育て相談 情報提供）
- 児童館
- ファミリー・サポート・センター
- ショートステイ
- ふたご家庭サポーター
- トワイライトステイ
- 子供食堂
三鷹市の子育て支援に関する制度やサービスについて、更に詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
▶︎子育て・教育 - 三鷹市
三鷹エリアの物件価格は？
三鷹エリアの物件価格についてご紹介します。
三鷹エリアの中古マンション価格相場
三鷹エリアは利便性が高く人気のエリアにも関わらず、郊外にあるので物件の価格は少々リーズナブルです。家が都心から離れても良いという方にとっては、かなり好条件なエリアだと思います！！三鷹駅から離れるとかなりリーズナブルな価格の物件もあるので、価格を抑えたい方は駅から離れた場所を狙うと良いでしょう。
■三鷹市：4,561万円
（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）
周辺エリアと比較すると？
武蔵野市と比べるとリーズナブルですが、調布市と比べると少々高いです。どうしても物件価格を抑えたい方は調布市を検討するのも良いでしょう。
 |
|
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| 武蔵野市 | 三鷹市 | 調布市 |
| 4,587万円 | 4,561万円 | 3,508万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
国立エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。
都内でトップの治安の良さ
国立は市内の人口が7万人を越えるにも関わらず東京都内の（町、島しょ部を除く）49の自治体の中で、7番目に少ないです。また、平成26年からの犯罪発生状況を調べてみると、年々減少傾向にあります。国立エリアの治安がいかに良いかというのことが、データからわかりますね！
そして、国立市では「国立市防犯協会」があり、防犯パトロールやお祭りでの警備を行ってくれてます。地域での防犯意識も高いので家族で安心して暮らすことができます！
国立エリアは、治安も良さから特にファミリー層に人気の高いエリアとなっています！
子育てや教育にやさしい「文教都市」
国立エリアほど、子育て・教育にふさわしい街はないといっても過言ではありません！
国立市は「文教地区」に指定されています。「文教都市」とは、地方自治体が指定した特別用途区域で、児童・生徒たちの教育に好ましくないとパチンコ店や、ゲームセンターのような業種の建造物が規制されている地域のことです。
条例では建物の高さや色まで制限があり、街の景観が維持されています。このことが、閑静な街並みの維持につながっており、国立の落ち着いた雰囲気に貢献しています。
「文教地区」に指定される国立市は、子育て・教育をするのに最高の環境といっていいのではないでしょうか？
自然を身近に感じられる街並み
国立駅からまっすぐ伸びる、国立のメインストリートである「大学通り」は桜の名所として知られています。さまざまな種類の桜が約200本も植えられています。
夏には新緑、秋にはイチョウ、クリスマスにはイルミネーションと、1年を通して景色を楽しむことができます。桜以外にも大小様々な植物が植えられており、豊かな自然に触れられます。
「さくら通り」も国立の桜の名所として知られているスポットです。約1.8kmにも及ぶ道にずらりとソメイヨシノが植えられており、道路にアーチ状に桜が咲き誇ります。また、銀杏の木も植えられているので、秋にも美しい景色を楽しむことができます。
谷保や矢川周辺には、沢山の農家があります。直売所で旬の新鮮な野菜を手に入れる事が出来きるのも、国立に住むことの良さの1つです。国立のように、普段の生活の中で身近に自然が触れられるのは、都内でかなり珍しいのではないでしょうか。
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