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日本橋エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2022.04.08
2022.06.08

今回は日本橋エリアの物件を紹介します。

都心のど真ん中に位置する日本橋エリアは、アクセス・買い物環境が最高です。昔ながらの伝統を感じつつ、最先端の東京も楽しめるのが特徴です。

また、公園も充実しているので子育て世帯にもおすすめですよ。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

 

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日本橋エリアの住みやすさは?

日本橋エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。

治安の良さ ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★☆☆☆☆

 

以上の評価から、日本橋エリアは物件価格の項目以外すべての評価が高く、総合的に住みやすいエリアだと言えます。

総合評価

★★★☆☆

 

 

日本橋エリアの治安は?

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

日本橋エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

参考:警視庁 発生状況・統計

 

中央区の犯罪総数は令和3年度の1年間で3,156件でした。前年に比べて1,388件増加しています。

一方で、日本橋エリアは犯罪の発生率が低く、治安が良いです。オフィスや百貨店が並ぶため、人通りが多く、1人でも安心して歩くことができます。

また、昔から住んでいる方も多く、地域住民の防犯ボランティアも盛んです。

共同住宅には防犯アドバイザー派遣の取り組みが行われていて、専門家から防犯のアドバイスを受けることができますよ。

 

 

日本橋エリアのアクセス情報は?

日本橋エリアの主要な駅は、「日本橋駅」や「東京駅」、「人形町駅」などがあります。

 

「日本橋駅」の電車事情について

日本橋駅は、東京メトロ銀座線と東西線と都営地下鉄浅草線の3路線が走っています。

以下の通り、主要な駅「渋谷駅」や「品川駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも20分程度で行けるなど、アクセスが良い環境です。

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿 約18分 1回
渋谷 約20分 0回
池袋 約21分 1回
東京 約9分 1回
品川 約15分 0回

 

 

「日本橋駅」の利用者数はどのくらい?

日本橋駅の1日平均利用客は、128,624人です。 


参考:
各駅の乗降人員ランキング - 東京メトロ 

 

「日本橋駅」のバス情報は?

日本橋駅周辺は「都営バス」が通っています。運行する本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。

 

「日本橋駅」の駐輪場は?

日本橋駅周辺には約5件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。

 

 

「日本橋駅」の改札出口と周辺施設について

「日本橋駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。

日本橋といえば、「コレド日本橋」や「日本橋三越本店」など、有名なスポットも多いですよね。

出口 周辺施設・建物

A1

  • パールホテル八重洲
  • TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター
  • 竹久夢二港屋跡
  • 永代通り
  • 外堀通り
  • 八重洲1丁目
  • 丸の内1丁目
  • 大手町2丁目

A3

  • ホテル龍名館東京
  • 八重仲ダイニング
  • 足利銀行 東京支店
  • 永代通り
  • 外堀通り
  • 八重洲1丁目
  • 丸の内1丁目
  • JR:東京駅

A4

  • 日本橋三洋グループビルディング
  • 交通銀行 東京支店
  • 永代通り
  • 日本橋1丁目

A6

  • 柳屋ビルディング
  • 群馬銀行 東京支店
  • 永代通り
  • バスのりば

A7

  • 八重仲ダイニング
  • 八重洲ファーストフィナンシャルビル
  • 八重洲ターミナルホテル
  • 群馬銀行 東京支店
  • 永代通り
  • 外堀通り
  • 八重洲1丁目
  • 丸の内1丁目
  • JR:東京駅

B0

  • 日本興亜日本橋ビル
  • 日本橋南郵便局
  • 群馬銀行 東京支店
  • 中央通り
  • 日本橋2丁目

B1

  • 日本橋高島屋S.C.
  • 東京駅前ベイホテル
  • 百十四銀行 東京支店
  • 八重洲通り
  • 中央通り
  • 京橋1丁目
  • 日本橋2・3丁目

B2

  • 日本橋高島屋S.C.
  • 東京駅前ベイホテル
  • 百十四銀行 東京支店
  • 八重洲通り
  • 中央通り
  • 京橋1丁目
  • 日本橋2・3丁目

B3

  • 日本橋丸善東急ビル
  • 日本橋プラザビル
  • 日本橋南郵便局
  • 群馬銀行 東京支店
  • MASATAKA CONTEMPORARY
  • 中央通り
  • 八重洲通り
  • 八重洲1丁目
  • 日本橋2・3丁目
  • JR:東京駅


※出口はA1〜D4まであります。

 

日本橋エリアのハザードマップ情報

日本橋エリアのハザードマップ情報をご紹介します。隅田川が近く、都心の真ん中に位置する日本橋エリアでは、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。

洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。

出典:
ハザードマップポータルサイト

 

日本橋エリアの自然環境

日本橋エリアの自然環境についてご紹介します。

浜町公園や隅田川では、虫捕りやザリガニ釣り等をしている子どもがいます。都会にいながら自然と触れ合えるエリアです◎

日本橋エリアにある公園は以下の通りです。


いくつかご紹介します!

中央区立浜町公園

都営新宿線浜町駅からすぐにアクセスできます。中央区最大の敷地面積を持つ園内には、遊具広場や芝生広場、総合スポーツセンターや浜町運動場などがあり、施設も充実しています。

また、デイキャンプ場があり、子どもと一緒に楽しむことができますよ。さらに春には桜、夏には紫陽花、秋には紅葉を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。

自然に触れることができるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

 

久松児童公園

人形町駅から徒歩5分でアクセスできます。公園自体は小さいのですが、遊具のほかに、夏季はじゃぶじゃぶ池を開放していて、施設も充実しています。

また、隣接する久松小学校、幼稚園の校庭が開放されているので、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。

久松警察署とも隣接しているので、治安も良く安心して遊べますよ!

 

 

中央区の子育て・教育環境について

中央区の教育・子育て環境についてご紹介します。

 

中央区の幼稚園・保育園/小学校・中学校

中央区では理数・英語教育の推進に特に力を入れています。

算数、数学においては区独自の講師を活用していたり、小・中学校9年間を通して外国人講師からネイティブな英語を学ぶことができます。

 

幼稚園 約16件
保育園 約88件
小学校 約16件
中学校 約5件
高校 約2件

 

中央区の子育て支援

中央区は子育て情報サイト「こどもすくすくナビ」にて、幼稚園をはじめとした保育施設等の一覧を掲載しています。

また、施設・窓口や病院情報がまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。

  • 一時預かり保育
  • 病児・病後保育
  • ファミリー・サポート・センター
  • トワイライトステイ
  • 子ども家庭支援センター
  • 子育て交流サロン「あかちゃん天国」
  • パパママ・プレママ教室
  • 無料学習会
  • 浜離宮庭園入場料無料
  • タクシー利用券配布

 

参考:こどもすくすくナビ

 

中央区の医療・介護体制

中央区の人口10万人あたりの一般診療所数は、全国平均を上回っています。

また、内科・小児科を扱う夜間・休日診療も複数あるため、何かあった時でも安心して見てもらうことができますよ。

一般診療所 約467件
一般病床 約1,186件
介護施設 約132件
介護職員 約644名

 

 

日本橋エリアの物件価格は?

日本橋エリアの中古マンション価格相場を調べました。

 

中央区の中古マンション価格相場

中央区は利便性が高く人気のエリアなので、物件の価格は少々高め。「月島駅」周辺にはタワーマンションが多く見られますね。


中央区:8,709万円

 

周辺エリアと比較すると?

東京都の中古マンションの価格の相場である6,500万円に比べると少し高めですが、周辺エリアの価格相場に比べると多少リーズナブルです。

買い物環境や自然が多く利便性が高いので、非常に人気なエリアだということがわかります!

 

house house house
千代田区 中央区 港区
9,599万円 8,709万円 8,902万円

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

日本橋エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。

 

ポイント1:アクセスの利便性が良い

自動改札機

東京の中心地である日本橋エリアには、日本橋駅、新日本橋駅、三越前駅、茅場町駅、水天宮前駅、人形町駅が集まっています。

日本橋駅には、東京メトロ東西線・銀座線、都営浅草線が通っていて便利です。品川駅へ乗り換えなしで13分、新宿駅へは20分で行くことができますよ。また、空港へも乗り換えなしでアクセスできるので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。

三越前駅は、東京メトロ銀座線・半蔵門線が通っています。乗り換えなしで表参道駅へ15分、渋谷駅へは18分で行くことができますよ。グルメやショッピングを楽しむ際にも便利ですね。

また、東京駅も徒歩10分の距離にあるため、アクセスの利便性は抜群です!

 

ポイント2:商業施設が充実しているので、買い物に便利♪

三越本店の外観

日本橋エリアには、商業施設が多く集まっています。

日本橋駅周辺には「日本橋高島屋」、「コレド日本橋」、「日本橋ガレリア」があり、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。

また、三越前駅周辺には「日本橋三越本店」、「コレド室町」や「コレド室町テラス」があり、ショッピングだけでなく映画を楽しむことができますよ!

歴史ある老舗百貨店や、最新のグルメや専門店を扱う新しいランドマークなど、幅広い世代の方が満足できる環境が整っています。

銀座方面へも近く、ショッピング好きの方にはピッタリのエリアですね!

 

ポイント3:公園で子供と遊ぶことができる

浜町公園の銀杏並木

東京の中心地ながら、公園も充実しています。

豊かな自然が感じられる公園だけでなく、バーベキューなどのアクティビティを楽しめる公園などもあるので、子育て世帯にピッタリです。

都会にいながら自然に触れることもできるのは、日本橋エリアならではの良さでしょう。

 

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