今回は王子エリアの物件を紹介します！
王子エリアは都心や空港へのアクセスが良く、仕事もプライベートにも便利です。また、スーパーや商店街が充実しているので、日々のお買い物には困りません。
公園もあるので、子育て世帯におすすめのエリアです。
本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています！
引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
王子エリアの住みやすさは？
王子エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★☆☆ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★☆ |
| 医療・介護体制の充実 | ★★★☆☆ |
| 物件価格の安さ | ★★★☆☆ |
以上の評価から、王子エリアは5項目すべての評価が高く、総合的に住みやすいエリアだと言えます。
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総合評価 |
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★★★☆☆ |
王子エリアの治安は？
治安が良い順に
で評価します。
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王子エリアの治安の良さ |
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参考：
警視庁 発生状況・統計
北区の犯罪総数は令和3年度の1年間で2,005件でした。前年に比べて193件減少しています。
北区の中でも、特に王子神谷駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。王子神谷はファミリー層が多く住むエリアです。住宅街が多いので、静かで落ち着いた雰囲気があります。
地区を選ぶことで安心安全に過ごすことができますよ。
王子エリアのアクセス情報は？
王子エリアの主要な駅は、「王子駅」や「王子神谷駅」などがあります。
「王子駅」の電車事情について
王子駅は、東京地下鉄（東京メトロ）が走っています。
以下の通り、主要な駅「品川駅」や「東京駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも30分程度で行けるなど、アクセスが良い環境です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 | 約24分 | 1回 |
| 渋谷 | 約32分 | 1回 |
| 池袋 | 約18分 | 1回 |
| 東京 | 約17分 | 0回 |
| 品川 | 約28分 | 0回 |
「王子駅」の利用者数はどのくらい？
王子駅の1日平均利用客は、43,924人です。
参考：
各駅の乗車人員 2020年度 ベスト100 - JR東日本
「王子駅」のバス情報は？
王子駅周辺は「都営バス」、「国際興業バス」、「東武バス」、「北区コミュニティバス」が通っています。王子は運行するバスの本数が多いため、バスを利用する方にとっては便利です。
「王子駅」の駐輪場は？
王子駅周辺には約7件の駐輪場があります。駐輪場の数が多いので、自転車を利用する方にはうれしい環境です。
「王子駅」の改札出口と周辺施設について
「王子駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。
王子といえば、「王子神社」や「飛鳥山公園」など、有名なスポットも多いですよね。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
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ＪＲ南口 |
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ＪＲ中央口 |
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出口２ |
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出口３ |
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出口４ |
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王子エリアのハザードマップ情報
王子エリアのハザードマップ情報をご紹介します。隅田川が近く、自然豊かな王子エリアでは、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。
王子エリアの自然環境
王子エリアの自然環境についてご紹介します。
王子エリアには複数の公園があります。隅田川も近いので、自然に触れる機会が多いでしょう。
王子エリアにある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
王子エリアで一番の広さ！「飛鳥山公園」
飛鳥山公園といえば、桜の木が有名で、春になるとお花見をする方でいっぱいになります。
飛鳥山公園は、明治6年に太政官布達によって、上野・芝・浅草・深川とともに日本最初の公園に指定されたそう。
歴史的な公園が、現在も住民に愛されているのは、非常に魅力的なことですね。
夏にはじゃぶじゃぶ池などで遊ぶこともできます。
自然に囲まれながらくつろげる広場「北区立王子駅前公園」
王子駅前の近くにあり、一休みするのに最適な公園です。
花壇のお花が綺麗に手入れされており、春になるとツツジが咲きます。
遊ぶ場所というよりは、日向ぼっこなどをして、ゆったりくつろげる公園となっています。
王子エリアの子育て・教育環境について
北区の学校の数
北区では、小中学校の児童に1人1台の学習用パソコンを貸し出しています。そのため、1人1人に合わせた学習やクラスの仲間との協働学習だけでなく、オンラインで面談をすることもできますよ。
| 幼稚園 | 約37件 |
| 保育園 | 約124件 |
| 小学校 | 約37件 |
| 中学校 | 約22件 |
| 高校 | 約17件 |
北区の子育て支援
北区は子育て情報サイト「きたハピ」にて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、目的別や年齢別にまとめられているので、何か不安があったら気軽にサイトを覗いてみてくださいね。
- ショートステイ保育
- トワイライト保育
- 病後児保育
- ファミリー・サポート・センター
- 安心ママパパヘルパー
- 赤ちゃん訪問
- 子育て相談
- 子ども医療費助成
- 子育てにっこりパスポート
王子エリアの医療・介護体制
北区は、人口10万人あたりの一般診療所数が、全国平均を上回っています。また、小児科を扱う夜間救急や休日診療もあるので、何かあった時でも安心できる環境です。
| 一般診療所 | 約269件 |
| 一般病床 | 約1,916件 |
| 介護施設 | 約400件 |
| 介護職員 | 約2,381名 |
王子エリアの物件価格は？
王子エリアの物件価格についてご紹介します。
王子エリアの中古マンション価格相場
東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、都内で考えても物件価格の相場は安いです。アクセスや買い物環境が整っていて、利便性が高いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！
■北区：4,729万円
■王子駅：5,147万円
（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）
周辺駅との比較
東十条駅と比べるとリーズナブルですが、王子神谷駅と比べると少々高いです。どうしても物件価格を抑えたい方は王子神谷駅周辺を検討するのも良いでしょう。
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| 王子神谷駅 | 王子駅 | 東十条駅 |
| 4,869万円 | 5,147万円 | 5,222万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
王子エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。
①アクセス環境が充実してる！
王子エリアは、都内の主要駅だけでなく、埼玉方面や空港方面へアクセスしやすいのが魅力です。
王子駅には、JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線が通っていて便利です。東京駅へ直通22分、新宿駅へは26分で行くことができますよ。
また、駅前から羽田空港への高速バスが出ているので、出張の多い方にはありがたい環境ですね。
東京駅と品川駅に乗り換えなしで行けるので、新幹線出張の多い方にも便利ですよ。
②自然を身近に感じられる公園が多い！
王子エリアには、自然豊かな公園があることが魅力です。
飛鳥山公園は広大な敷地を有しており、広々とした場所で子供と遊ぶことができますよ。
園内にはモノレールや遊具広場、都電・蒸気機関車の展示などがあり、施設も充実しています。
また、博物館もあるため、北区の自然・歴史・文化を学ぶことができます。
さらに春には桜、秋には紅葉を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。自然に触れることができるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね！
③スーパーや商店街が複数あるから買い物に便利♪
王子エリアは、商業施設などが充実しており、買い物をするのにとても便利です。
「サンスクエア」といった商業施設があります。ここで、日用品や食料品、服や雑貨など何でも揃えることができます。生活必需品だけでなくショッピングを楽しむことができます。
「東武ストア」、「まいばすけっと」、「ヨークフーズ」といった住民の生活に密着したスーパーもあり、食料品を買うのに便利です。
その中でも「東武ストア」は26時まで営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。
「王子銀座商店街」という商店街が活気づいており、ここで日用品や食料品を買うことができます。
買い物環境が充実した東十条駅や赤羽駅にも簡単にアクセスできるので、そこで買い物をするのも良さそうです。買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね！
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