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大島エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2022.04.20
2022.06.26

今回は大島エリアの物件を紹介します!

大島エリアは家族で楽しめる大きな公園や、ファミリー向けの住宅が多いため、子育て世帯におすすめです。物件価格もリーズナブルなので、お得に中古マンションを購入できますよ!

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、ハザードマップ情報、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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大島エリアの住みやすさは?

大島エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下4項目で住みやすさを評価します。

治安の良さ ★★★★☆
子育て・教育のしやすさ ★★★★☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★★★

 

全体的に評価が高く、住みやすいエリアだと言えます。

総合評価

★★★★☆

大島エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

 

大島エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

 

江東区の犯罪総数は令和3年度の1年間で2,537件でした。前年に比べて266件減少しています。大島エリアは都内の平均や周辺エリアと比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。その為、安心感をもって生活することができます。

また、ファミリー層が多く住むエリアです。ファミリー向けマンションや団地が多く、静かで落ち着いた雰囲気があります。安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます!

参考:
警視庁

大島エリア(江東区)のハザードマップ情報

大島エリアのハザードマップ情報をご紹介します。荒川に近い大島エリア(江東区)ではどんな災害に気をつければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。

出典:
ハザードマップポータルサイト

大島エリア(江東区)の子育て・教育環境

大島エリア(江東区)の子育て・教育環境をご紹介します。

江東区の学校の数

幼稚園 約34件
保育園 約242件
小学校 約46件
中学校 約27件
高校 約13件


江東区では、今年度から1人1台の情報端末を整備し、今までの授業スタイルと上手に組み合わせて、新しい学びのスタイルに取り組んでいます。情報端末を用いることで、子ども1人1人の理解度に合わせた個別学習を行っています。

江東区の子育て支援

江東区は子育て情報ポータルサイトや子育てハンドブックにて、幼稚園をはじめとした子育て施設等の一覧を掲載しています。また、相談窓口などもまとめられているので、何か不安があったら気軽に覗いてみてくださいね。

おもな子育て支援サービス・取り組みは以下の通りです。

  • 児童手当
  • 子ども医療費助成
  • 家庭訪問支援事業
  • KOTOハッピー子育てトレーニング講座
  • 子ども家庭支援センター
  • ファミリー・サポート事業
  • 一時的保育
  • こどもショートステイ
  • 病児・病後児保育
  • お部屋探しサポート事業

 

参考:
江東区子育て情報ポータルサイト
子育てハンドブック(無料アプリにて閲覧可能)

 

大島エリア(江東区)の医療・介護体制

大島エリア(江東区)の医療・介護体制についてご紹介します。

一般診療所 約385件
一般病床 約2,617件
介護施設 約398件
介護職員 約2,408名


江東区は、地区ごとの医療機関マップを区のHPに掲載しています。かかりつけの医療機関を探したり、何かあった時は参考にしてみてください。

参考:
江東区内医療機関マップ

大島エリアの物件価格は?

大島エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

江東区 西大島駅 大島駅 東大島駅
5,289万円 4,803万円 4,761万円 4,799万円

周辺エリアと比較すると?

周辺エリアと比較して大島駅はリーズナブルであることがわかります。

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菊川駅 大島駅 住吉駅
6,022万円 4,788万円 5,656万円

 

担当が推す!3つのおすすめポイント

大島エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。

①レジャーなどを楽しめる大きな公園がある

滑り台で遊ぶ少女

大島エリアには、自然豊かな公園があることが魅力です。

大島小松川公園は広大な敷地を有しており、広々とした場所で子供と遊ぶことができますよ。

園内にはバーベキュー施設や複数のアスレチック広場などがあり、施設も充実しています。また、テニスやサッカー、野球などのスポーツを楽しむことができます。

さらに春には桜やバラ、ネモフィラを、秋には紅葉、冬には寒緋桜を見ることができ、四季折々の自然を楽しむことも。

自然に触れることができるので、子育てファミリー層にぴったりな場所ですね!

②スーパーなどが充実しているので買い物が便利

スーパーで買い物をする3人家族

大島駅は、スーパーが充実しており、買い物をするのにとても便利です。

「まいばすけっと」、「ビッグ・エー」、「ダイエー」という住民の生活に密着したスーパーがあり、食料品を買うのに便利です。

その中でも「ダイエー」は24時間営業しているので、夜遅く帰宅する方はぜひ利用してみてくださいね。

「砂町銀座商店街」という商店街が活気づいており、ここで日用品や食料品を買うことができます。買い物の環境が整っているのは、とてもありがたいですね!

③23区なのに物件価格がリーズナブル

青空と下から見た中層マンション

大島は利便性が高い街にも関わらず、物件の価格がリーズナブルであるところが魅力です!

大島エリアの中古マンション*¹の価格の相場は、約4,788万円です。東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、都内ではコスパが良い価格です。

大島の近くにある、住吉駅の相場は5,656万円、菊川駅は6,022万円なので、大島駅の物件はコスパが高いといえます。

東京23区内の駅の中では、かなりお買い得な価格です。リーズナブルな価格で東京のマンションが買えるのは大島エリアならではです!

*¹ 築年数指定なし、専有面積:70m²

 

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