ときわ台エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

今回はときわ台エリアの物件を紹介します！

ときわ台エリアは公園が多く、閑静な住宅街が広がる治安のよいエリアなので、子育て世帯におすすめです。池袋駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、生活拠点にぴったりですよ。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています！

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント！

戸建てが並ぶ住宅街

ときわ台エリアは治安が良く、落ち着いた生活ができるのが魅力です！

ときわ台エリアは、都内の平均と比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。その為、安心感をもって生活することができます。また、ときわ台駅はファミリー層が多く住むエリアです。特に北側は住宅地が多く、お屋敷が残っているなど、静かで落ち着いた雰囲気があります。

安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます！

自動改札機を通る人々

ときわ台エリアは東武東上線が走っていて、アクセスの利便性の高さが魅力です。

都内の主要な駅へすぐにアクセスすることができ、池袋駅へは乗り換えなしで11分、新宿駅へは26分で行くことができます。都内だけでなく埼玉方面へも乗り換えなしでアクセスできるのも魅力的です。

バスの運行数が多いため、バスの利便性も高いです。

公園でブランコに乗る少女と、それを見守る母親

ときわ台駅の魅力は自然豊かな街並みです。駅周辺には、たくさん公園や緑道があります。このような自然に囲まれた街は、都内では珍しいでしょう。

駅周辺だけでも約11件ほど公園や緑道があります。

ときわ台駅のほとんどの公園は遊具などが整備されており、子供が遊ぶのに最適です。また、緑道や並木道が多くあります。緑豊かな木々が生い茂っているので、自然の中でリフレッシュすることができます。街中が豊かな自然に囲まれているので、子育てファミリーにはうれしい環境です。

総合評価

★★★★☆

治安が良い順にで評価します。

ときわ台エリアの治安の良さ

板橋区は、保幼小中一貫教育を行い、小学校入学時や中学校入学時のギャップを少なくする取り組みをしています。そのため、長期的に持続的な教育を受けさせることができ、子どもがよりストレスなく進学することができますよ。

おもな子育て支援サービス・取り組み

板橋区は「いたばし子育て情報ブック」にて、支援制度や相談窓口の一覧を掲載しています。行政施設でも配布していますし、サイトからダウンロードすることもできるので、何か不安があったら気軽に覗いてみてくださいね。

板橋区には、平日夜間に診てくれる小児科があるため、子どもが急病になっても安心できる医療体制が整っています。また、休日診療も週ごとに異なる病院が複数実施しているので、近くの病院で診てもらうことができるのも、ありがたい環境ですね。

ときわ台エリアの中古マンション価格相場を調べました。（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）

板橋区	ときわ台駅
4,420万円	4,449万円

区の平均相場に比べると価格は少し高いですが、東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。アクセスの利便性が高く、公園も多いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます！