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ときわ台エリアのおすすめ中古マンション・リノベーション物件一覧(東京都)

2022.05.13
2022.05.13

今回はときわ台エリアの物件を紹介します!

ときわ台エリアは公園が多く、閑静な住宅街が広がる治安のよいエリアなので、子育て世帯におすすめです。池袋駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、生活拠点にぴったりですよ。

本記事ではおすすめポイントのほかに、治安、子育て、医療、物件価格相場をご紹介しています!

引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

担当がおすすめするポイント!

①治安が良く落ち着いた住宅街

戸建てが並ぶ住宅街

ときわ台エリアは治安が良く、落ち着いた生活ができるのが魅力です!

ときわ台エリアは、都内の平均と比べて犯罪発生率は低く、治安が良い安全な街です。その為、安心感をもって生活することができます。また、ときわ台駅はファミリー層が多く住むエリアです。特に北側は住宅地が多く、お屋敷が残っているなど、静かで落ち着いた雰囲気があります。

安心安全で、街並みも閑静なので、子育てファミリーにはかなり住みやすい街といえます!

②池袋駅へ直通11分で行けてアクセスが便利

自動改札機を通る人々

ときわ台エリアは東武東上線が走っていて、アクセスの利便性の高さが魅力です。

都内の主要な駅へすぐにアクセスすることができ、池袋駅へは乗り換えなしで11分、新宿駅へは26分で行くことができます。都内だけでなく埼玉方面へも乗り換えなしでアクセスできるのも魅力的です。

バスの運行数が多いため、バスの利便性も高いです。

③公園が多く豊かな自然に触れられる

公園でブランコに乗る少女と、それを見守る母親

ときわ台駅の魅力は自然豊かな街並みです。駅周辺には、たくさん公園や緑道があります。このような自然に囲まれた街は、都内では珍しいでしょう。

駅周辺だけでも約11件ほど公園や緑道があります。

ときわ台駅のほとんどの公園は遊具などが整備されており、子供が遊ぶのに最適です。また、緑道や並木道が多くあります。緑豊かな木々が生い茂っているので、自然の中でリフレッシュすることができます。街中が豊かな自然に囲まれているので、子育てファミリーにはうれしい環境です。

ときわ台エリアの住みやすさ

総合評価

★★★★☆

治安の良さ ★★★★★
子育て・教育のしやすさ ★★★☆☆
医療・介護体制の充実 ★★★☆☆
物件価格の安さ ★★★★☆

 

ときわ台エリアの治安

治安が良い順に笑顔の絵文字微笑みの絵文字焦りの顔文字で評価します。

ときわ台エリアの治安の良さ

笑顔の絵文字

 

ときわ台エリアの子育て・教育環境

板橋区の学校の数

幼稚園 約34件
保育園 約230件
小学校 約52件
中学校 約27件
高校 約12件


板橋区は、保幼小中一貫教育を行い、小学校入学時や中学校入学時のギャップを少なくする取り組みをしています。そのため、長期的に持続的な教育を受けさせることができ、子どもがよりストレスなく進学することができますよ。

板橋区の子育て支援

おもな子育て支援サービス・取り組み
  • 子どもなんでも相談
  • 子育て出張相談
  • 育児支援ヘルパー
  • ショートステイ・トワイライトステイ
  • ファミリー・サポート・センター
  • すくすくカード
  • 病児・病後児保育
  • 一時保育
  • 赤ちゃんの駅
  • 子育て応援児童館CAP'S
  • 森のサロン(子育て広場)
  • 医療費助成(中学校第3学年修了まで)


板橋区は「いたばし子育て情報ブック」にて、支援制度や相談窓口の一覧を掲載しています。行政施設でも配布していますし、サイトからダウンロードすることもできるので、何か不安があったら気軽に覗いてみてくださいね。

参考:いたばし子育て情報ブック

ときわ台エリアの医療・介護体制

一般診療所 約361件
一般病床 約5,452件
介護施設 約684件
介護職員 約4,481名


板橋区には、平日夜間に診てくれる小児科があるため、子どもが急病になっても安心できる医療体制が整っています。また、休日診療も週ごとに異なる病院が複数実施しているので、近くの病院で診てもらうことができるのも、ありがたい環境ですね。

ときわ台エリアの物件価格

ときわ台エリアの中古マンション価格相場を調べました。(専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。)

板橋区 ときわ台駅
4,420万円 4,449万円

周辺エリアとの比較

house house house
中板橋駅 ときわ台駅 上板橋駅
4,570万円 4,449万円 3,391万円


区の平均相場に比べると価格は少し高いですが、東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、県内で考えても物件価格の相場は安いです。アクセスの利便性が高く、公園も多いエリアなので、この物件価格はかなりコスパが良いといえます!

中古マンション購入時に知っておきたいポイントや、住みやすい地域など、住まいに関わる情報を執筆しています。 理想の暮らしを手に入れられるよう、全力でお手伝いをいたします。お困りのことがありましたら、ご気軽にご相談ください!