今回は稲城エリアの物件を紹介します！
稲城エリアは自然が多く、子育てにぴったりなエリアとなっています。
本記事では物件、アクセス、買い物のほかに駅の出口情報や駐輪場情報、駅利用者数まで隅々とご紹介しています！
引っ越しをお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
稲城エリアの住みやすさは？
稲城エリアの住みやすさについてご紹介します。
以下5項目で住みやすさを評価します。
| 治安の良さ | ★★★★☆ |
| アクセスの利便性 | ★★★☆☆ |
| 子育て・教育のしやすさ | ★★★★☆ |
| 自然や公園の多さ | ★★★★★ |
| 物件価格の安さ | ★★★★☆ |
以上の評価から、稲城エリアは5項目すべての評価が高く、総合的に住みやすいエリアだと言えます。
| 総合評価 |
| ★★★★☆ |
稲城エリアの治安は？
治安が良い順に 
で評価します。
| 稲城エリアの治安の良さ |
 |
参考:警視庁 発生状況・統計
稲城市の治安は良いです。繁華街がなく、自然豊かな街なので、犯罪もほとんど起きていません。
しかし、街灯が少ない道もあるので、夜歩く際は気をつけましょう。
稲城駅のアクセス情報は？
稲城エリアの主要な駅は、「稲城駅」や「京王よみうりランド駅」、「稲城長沼駅」などがあります。
「稲城駅」の電車事情について
稲城駅は、京王線が走っています。
以下の通り、主要な駅「新宿駅」や「渋谷駅」までは乗り換えなしで行けます。
その他の主要な駅にも60分程度でアクセスできますよ。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿 | 約40分 | 0回 |
| 渋谷 | 約42分 | 0回 |
| 池袋 | 約54分 | 1回 |
| 東京 | 約61分 | 1回 |
| 品川 | 約66分 | 1回 |
「稲城駅」の利用者数はどのくらい？
駅の1日平均利用客は、14,994人です。
参考：各駅の乗車人員 2020年度 ベスト100 - JR東日本
「稲城駅」のバス情報は？
稲城駅周辺には「小田急バス」と「京王バス」、「空港連絡バス」が通っています。羽田空港と成田空港行きのバスがそれぞれ出ているので、出張や旅行に行く際は便利です！
「稲城駅」の駐輪場は？
稲城駅には駐輪場が3つあります。駐輪場の数が多いのは助かりますね。自転車利用予定の方は、引越しと同時に定期購入をおすすめします。
「稲城駅」の改札出口と周辺施設について
「稲城駅」の改札出口とその周辺施設・建物についてご紹介します。
稲城といえば、「よみうりランド」や「稲城天然温泉」など、有名なスポットも多いですよね。
| 出口 | 周辺施設・建物 |
|
出口 |
|
稲城エリアのハザードマップ情報
稲城エリアのハザードマップ情報をご紹介します。多摩川が流れ自然豊かな稲城市では、どんな災害に気をつければよいのでしょうか。
洪水・土砂災害・津波のリスク情報と避難場所はしっかり確認しておきましょう。
稲城エリアの自然環境
稲城エリアの自然環境についてご紹介します。
稲城エリアは、都心から1時間もかからない場所ですが、山や森が多く、自然に触れながら生活ができます。
稲城市にある公園は以下の通りです。
いくつかご紹介します！
森林に囲まれた広大な公園「稲城中央公園」
稲城市の中心に位置している「稲城中央公園」。総合グラウンド、稲城市総合体育館、野球場等の運動施設があります。
森林の中に散策路があり、市民の散歩コースとして親しまれています。
大型複合遊具やレストランもあり、家族で楽しめる公園となっています。
子供と山登り体験ができる！「城山公園」
城山公園は、稲城市向陽台にある広大な公園です。図書館が併用されていますが、基本的に起伏が激しい公園なので、ベビーカーを押しながら移動することは少し大変かもしれません。
公園の北側には池があり、虫が多くいるので、子供に人気の場所となっています。
近くにテニスコートなどもあるので、どんな世代の方でも楽しめます。
稲城エリアの子育て・教育環境
稲城エリアの教育・子育て環境についてご紹介します。
稲城エリアの幼稚園・保育園
稲城市は幼稚園、保育園ともに豊富にあります。
また、体育館、プール、図書館など子供が利用できる施設が充実しているので、安心して子育てすることができます。
| 幼稚園 | 約7件 |
| 保育園 | 約15件 |
| 小学校 | 約65件 |
| 中学校 | 約11件 |
稲城エリアの子育て支援
稲城市の子育て支援制度や取り組みは以下の通りです。
中でも、「子どもショートステイ」という制度は、保護者が一時的に子供を家庭でみることができないときに､原則7日以内､宿泊で子供を預けることができます。
このような制度が充実しているのは、稲城市の魅力でもありますね。
- 子供家庭支援センター
- 子育てひろば
- 児童館
- ファミリー・サポート・センター
- ショートステイ
- トワイライトステイ
- 子供食堂
- 子育て応援とうきょうパスポート
- 児童相談所
- よいこに4152電話相談
- 東京都こども医療ガイド
- ひとり親家庭ホームヘルプサービス
- 育児支援ヘルパー
- ファミリー・サポート・センター
- 子どもショートステイ
- 子どもの学習・生活支援事業
稲城市の子育て支援に関する制度やサービスについて、更に詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
▶︎子育て・教育 - 稲城市
稲城エリアの物件価格は？
稲城エリアの物件価格についてご紹介します。
稲城エリアの中古マンション価格相場
稲城エリアは買い物環境や子育て環境が充実していて、ファミリー層に人気なエリアにも関わらず、郊外にあるので物件の価格はリーズナブルです。家が都心から離れても良いという方にとっては、かなり好条件なエリアだと思います！
■稲城市：2,749万円
（専有面積が70m²の場合。築年数関係なし。）
周辺エリアと比較すると？
都心と比べるとリーズナブルですが、多摩市と羽村市と比べると少々高いです。どうしても物件価格を抑えたい方は羽村市を検討するのも良いでしょう。
 |
|
|
| 多摩市 | 稲城市 | 羽村市 |
| 2,247万円 | 2,749万円 | 1,398万円 |
担当が推す！3つのおすすめポイント
稲城エリアのおすすめポイントをご紹介してきましたが、ここで、不動産担当者のおすすめポイントを3つご紹介します。
東京に居ながらも自然に触れることができる
稲城エリアは東京に位置しながら、高層ビルや都心部特有の人混みなどは全くなく山に囲まれている「自然豊かなエリア」です。田舎から上京するが、いきなり都心部に住むのは不安という方が、最初にこのエリアに住む事が多いです。また、都心部で働いている方のベッドタウンとも呼ばれています。
住んでみて初めてその魅力が分かる街、それがこのエリアなのかもしれません。街並みが落ち着いており、人混みが発生することはありません。少し歩けば公園や川や自然に囲まれた環境です。もちろん治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心できるのでしょう。
稲城エリアは自然も多く残っており、便利なところに住みたいけれどゆったりした生活がしたい、という方にはぜひおすすめしたいエリアです。
家族で楽しめるエリア
稲城エリアは子育て世代に優しい街です。道路が広く、平坦な道が多いので、ベビーカーが押しやすいです。図書館、公園が多いため子どもと過ごす場所が多く、他の親子と自然と触れ合うことができますよ。
また、休日にはバーベキューなどを楽しむ家族がたくさんいるそうです。お祭りなどのイベントも住宅街の近くで開催してることが多く、家族同士が楽しめること間違いなしです！大型遊園地「よみうりランド」も稲城エリアにあります。夏の週末は家族で気軽にプールに行けるのは嬉しいですよね♪
また、1人でも緑が多いので散歩をすると良い気分転換になるでしょう！都内では経験できないような遊びができるにも関わらず、1時間以内で、都心にアクセスできるのは「東京の田舎」稲城エリアでしか経験できないのではないでしょうか。
物件価格のコストパフォーマンスが良い
稲城エリアは利便性が高い街にも関わらず、物件の価格がリーズナブルであるところが魅力です！
稲城エリアの中古マンション*¹の価格の相場は、約2,121万円です。東京都の中古マンションの価格の相場は約6,500万円なので、都内ではコスパが良い価格です。
東京23区内の駅の中では、かなりお買い得な価格です。リーズナブルな価格で東京のマンションが買えるのは稲城ならではです！
*¹ 築年数指定なし、専有面積：70m²
「稲城エリア」の物件購入を検討中の方におすすめ！
「稲城エリアに興味がある」「稲城エリアで物件を購入したい」そんな方におすすめのセミナーをご紹介します！
不動産のプロが中古マンションの購入の流れや物件の探し方、資金計画までをわかりやすく解説します！参加費無料で、オンラインでご自宅から参加可能！
おすすめの物件もご紹介しますので、ぜひお気軽にご参加ください。
▶︎セミナーに申し込む
