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マンションの口コミを活用しよう!買う・借りる前に知っておきたい口コミサイト【3選】

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2022.07.12
2022.11.01

新しい住宅への住み替えを検討した際に、住みやすい環境なのか不安に感じたことはないでしょうか?

実は、新しい住宅を決める前に口コミサイトを活用して物件の情報収集をすることができます。

本記事では、マンションの口コミサイトについて紹介します。引っ越しを検討している方はぜひ参考にしてみてください!

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マンションの口コミとは?

「ネットの口コミをイメージした画像」

新しい住居に引っ越したのに、住んでみたらさまざまなトラブルが発生したことはないでしょうか。そこで、物件を決める前に口コミサイトを見ておくと、先に周辺の情報を知ることができます。そこで、口コミについて紹介していきます。

 

実際に住んでいる人の話が聞ける

マンションの口コミサイトでは、実際にその物件に住んでいる、または住んでいた方の話を聞くことができます。そのため、気になっているマンションの周辺の情報をはじめ、建物の管理状態や室内の様子、住みやすさなど実際に住まないと分からないことを知ることもできます

 

物件を紹介してくれる不動産会社の方が知らない情報を知ることができるのも、マンションの口コミサイトの魅力の1つです。物件のプラスの情報だけではく、マイナスの情報も知れるので、口コミを見ることはマンション購入を検討している方におすすめの手段です。

 

レビューと似ている

口コミはレビューとも似ています。口コミの場合には、インターネット内でのおしゃべりのように、さまざまな情報を発信していますが、レビューでは商品を使った感想など体験談を発表しています。

 

そのため、マンションの口コミサイトでは住み始めてよかったところや悪かったところなど、体験談として住居している方の感想なども見ることができます。体験談は、これから住み替えを考えている方には非常に参考となる意見なので、口コミサイトを利用してみることがおすすめです。

 

口コミサイトを活用し、失敗した体験談を参考にする

「体験談のページを開いているイメージ画像」

口コミサイトでは、良いところだけではなく、悪いところなどさまざまな内容を知ることができます。中でも、失敗談の事例を知ることで住み替えを検討している方には、非常に参考となる内容です。

 

失敗した事例は、以下3点です。

  • 住宅ローンの失敗談
  • 立地場所の失敗談
  • 部屋の間取りの失敗談

 

以上の事例について、1つずつ紹介していきます。

 

住宅ローンの失敗談

住宅ローンの失敗談では、自分が契約をした住宅ローンの金利より、他の金融機関で契約をした人の方が、金利が低かったことです。さらに、同じマンションを購入した場合には、返済額に大きな差が出て後悔している方もいることがわかりました。

 

住宅ローンの失敗談の多い口コミは以下2点です。

 

  • 契約したローンより他の方が金利が低かった
  • 金利によって返済額に大きな差があった

 

そのため、各金融機関の勧めるままに契約をせずに、あらかじめ口コミサイトを活用することで、最新の住宅ローンの金利の現状を把握しておくことがおすすめです。

 

立地場所の失敗談

立地場所の失敗談としては、住んだ後に周辺の音に悩まされたなど騒音問題です。マンションの立地としては、交通機関が近く便利で住みやすいと思い引っ越しましたが、実際には電車が行き交う頻度が多く、早朝から深夜まで音が気になるなど、住み替えを後悔している声もありました。

 

立地場所の失敗談として多い口コミは以下2点です。

 

  • マンション周辺の騒音がうるさかった
  • 近隣の交通機関によって早朝から深夜まで騒音が気になる

 

通勤面を考慮しながらも都心部エリアでは高速道路をはじめ交通機関からの距離を考えてマンションを選ぶ必要があります。そのようなことからも、実際に住んでいる人の口コミをみると物件選びの参考になるのでおすすめです。

 

部屋の間取りの失敗談

 

部屋の間取りの失敗談では、何度も部屋の間取りを確認したのにも関わらず、実際には住みにくい間取りだったなどです。また、実際にキッチンを使うことで部屋に充満する料理の匂いなども気になるようになったなど、生活してから後悔するケースが多いです。

 

その他の事例としては、持ってきた家具が大きすぎることで配置することが難しかったり、水回りなどが微妙な位置にある、コンセントの位置が悪く家電製品などの配線が上手くできないなどです。

 

住みにくい間取りの原因は以下4点です。

 

  • 持ってきた家具が思うように配置できなかった
  • キッチンや洗面所など水回りの場所が微妙だった
  • コンセントの位置が悪く、思うような配線ができない
  • キッチン匂いが部屋に広がる

 

マンションを選ぶ際には内見のときに室内の間取りの写真や動画を撮っておいたり、メジャーなどで家具を配置したい位置のサイズを測っておくことが大切です。

 

マンション口コミを紹介しているサイトとは?

「口コミサイトを見ているイメージ画像」

マンションの住み替えを検討する際には、実際に内見することはもちろん口コミサイトなどを利用して、本当に住みやすく生活しやすいのかをさまざまなことを調べることが大切です。

 

マンションの口コミを紹介しているおすすめサイトは以下3点です。

 

  • マンションノート
  • マンションコミュニティ
  • マンションレビュー

 

それぞれの口コミサイトについて、1つずつ紹介していきます。

 

マンションノート

 

マンションノートのサイトは、日本最大級のマンション口コミサイトと呼ばれており、たくさんの方が口コミを投稿したり見たりしておりとても人気です。さらに、マンションの口コミの数としては約100万件以上で、日本各地のマンションについて情報を知ることができます。

 

それに加え、販売するマンションの物件だけでなく、全国の賃貸のマンションのについての口コミも掲載されています。そのため、急な引っ越しや地方の移動などで実際にマンションの内見が難しいときには、このマンションノートの口コミサイトで、物件や周辺の情報を調べたりすることがおすすめです。

 

参照:日本最大級のマンション口コミサイト

 

マンションコミュニティ

マンションコミュニティのサイトは、通常の口コミサイトとは異なり掲示板のような形式で口コミが書かれています掲示板形式のため、各キーワードを元にマンションの口コミを探すことができることや、実際の写真の投稿があったりと自分の求めている内容を見つけやすいのも特徴的です。

 

例えば、防犯や防音をメインにマンションの物件を探しているのであれば、全体のトピックから「防音」や「防犯」と入力するとそれに対応したマンションが出てきます。そのため、掲示板形式でマンションの口コミを見たい方や、会話形式で内容を知りたい方におすすめの口コミサイトです。

 

参照:不動産・マンションの口コミ掲示板

 

マンションレビュー

 

マンションレビューのサイトは、マンションの名前をはじめ所在地、物件から駅までの距離など詳細な情報を知ることができる口コミサイトです。さらに航空地図から物件周辺の詳細を知ることもできます。

 

また、現在募集中の賃貸物件から販売中の物件を閲覧できたり、マンションの立地条件や間取り、周辺情報など各項目に分かれてメリットやデメリットを紹介しています。そのため、

マンションの内情や周辺情報など、事細かく知りたい方におすすめの口コミサイトです。

 

参照:マンションの口コミ・相場・資産価値検索サイト

 

口コミサイトを活用しよう!

今回は、マンションを購入する前や、借りる前に知っておきたい口コミサイトについて紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。マンション住み替えの際には、内見だけでは知らない情報がたくさんがあります。

 

実際に住んでみてから、立地場所や部屋の間取りなど思っていたものと違い後悔することもあります。

そのため、住み替えを検討する場合には、内見をはじめ実際に住んでいる方の口コミを読んでから物件を決める方法がおすすめです。

 

ぜひ、マンションの口コミサイトを活用して、住み心地のよい物件を見つけましょう!

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航空業界に2年間勤めた後、不動産が好きすぎて2021年にMUSUBUに入社。月間90本MUSUBUメディアのwednesdayとTSUNAGUの構成考案と執筆を務める。絶賛宅建勉強中のライター兼編集者。趣味はルームツアーのYouTube動画を見ること。

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