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お金に関連する記事一覧

マンション売却の流れとは?失敗せずに高く売るためのポイント
初めてのマンション売却にあたって「何から始めたらよいのかわからない」と悩まれる方も多いのではないでしょうか。また、不動産は大切な資産ですから「高く売りたい、損をしたくない」と誰もが考えるはずです。そこで今回は、マンション売却の流れから、失敗せずに高く売るためのポイントまで幅広く解説します。
ホームインスペクションは必要ない?費用相場やメリット、後悔せずに利用するコツを解説
ホームインスペクションという言葉を聞いたことはあるけれども、詳しく知らないという方もいるのではないでしょうか?この記事では、ホームインスペクションの意味や費用相場、利用するメリット、流れなどを詳しく解説します。ホームインスペクションについて知り、住宅の売却にお役立てください。
築25年以上の家は価値がなくなる?築年数ごとの売却相場を解説!
築年数によってどのくらい売却相場が変わるのかと考える方もいるでしょう。築25年の家の売却相場は、新築の価格の10%ほどになってしまいます。この記事では、築年数ごとの売却相場と築20年以上の家を高く売るポイントを解説します。高く売れるタイミングが分かりますので、ぜひ最後までお読みください。
マンション売却で支払った修繕積立金は返金される?買主のものになる?滞納した場合のリスクもご紹介!
管理費と修繕積立金は、分譲マンションに住む人にとって大きな負担になります。物件によっては、それらの合計が月々のローン返済と同額くらいになるところもあります。 では、支払い続けた修繕積立金はマンション売却時に持ち主に返却されるのでしょうか。今日はマンション修繕積立金の売却時の取り扱い方についてご紹介します。
所有権移転登記の費用はいくら?誰が払う?自分で行うときの注意点や計算方法も解説!
住宅購入等の際に必要な「所有者移転登記」をご存じでしょうか。所有権移転登記とは、不動産の所有権が変更した際、権利を明確にするために必要な手続きのことです。登記を怠ると大きなトラブルに発展してしまうこともある重要な手続きなので、不動産の売買等で所有権移転登記を行う可能性のある方は、ぜひ本記事を参考にしてみてくださいね。
築50年のマンションが売れない時は?売却を成功させる3つのポイントを紹介!
マンションを所有していても、築古だとなかなか売却出来ずに困ってしまいますよね。しかし、築古のマンションでも状況次第では売却できている実例も多数あり、今回の記事では築古のマンションを売却するためのコツやポイントなどを紹介していきます。築古のマンションを持っていて売却に困っている方はぜひ参考にしてみてください。
不動産情報システム「レインズ」とは?見る方法は?登録すると早く売却できるって本当?疑問点を徹底解説!
物件の情報を探す場合、地域の不動産会社を訪ねたり、不動産情報サイトを閲覧して探すことが多いでしょう。不動産会社が取り扱う不動産情報の多くがレインズというシステムに登録されているのをご存知でしょうか。今回は不動産情報システム「レインズ」の概要から、一般の方が利用する方法まで、疑問点を詳しく解説します。
固定資産評価額とは?調べ方と計算方法をわかりやすくご紹介!
不動産を購入・売買する際に気になるのは「その不動産にどのくらいの価値があるのか」ではないでしょうか。家や土地などの不動産の価値は、一般的に「評価額」と言われています。しかし、評価額にはいくつかの種類があり、混同されやすいのが難点です。今回は、不動産の価値をあらわす評価額の1つ、固定資産評価額について解説していきます。
「専任媒介契約」とは?8つのメリットをご紹介!「一般媒介契約」との違いも解説!
不動産の売却について調べているとき、専任媒介契約という言葉を聞いたことはありませんか?どんな契約なのかよくわからず、戸惑う方も多いでしょう。この記事では、専任媒介契約のメリットやデメリットを紹介します。他の媒介契約との違いや、どんな人におすすめなのかも合わせて説明しますので、媒介契約を選ぶ際にお役立てください。
マンション売却の手付金とは?仕組みや金額の決め方を解説!
マンション売買契約の際、手付金が買主から売主に支払われることをご存知でしょうか?手付金についての知識がないままだと、トラブルに発展しかねません。本記事では、手付金の意味合い、費用相場や、メリットについてご紹介します。金額が大きいのでしっかりと手付金の役割を学びましょう。
マンション買取価格相場はいくら?買取すべき物件とは?調べ方もご紹介!
新しい住宅への住み替えを検討した際に、古くなった自宅でも買取が可能なのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、物件条件や依頼する業者によって自宅を買取することができます。本記事では、マンション買取価格相場や買取すべき物件の調べ方について紹介します。自宅を売却しようと検討している方はぜひ参考にしてみてください!
後悔のないマンション売却を叶えるために!よくある失敗と対策法を解説!
マンションの売却はほとんどの方にとって初めてのことで、かつ高額な取引となるため、不安に感じる方もいるのではないでしょうか。失敗すると大きな損失を被る恐れがあります。本記事ではマンションの売却の流れや費用・失敗事例と対策について解説します。