不動産を売却した際に利益が出た場合、税金が気になりますよね。そこで「買い替え特例」の利用を検討しますが、「買い替え特例ってどんな制度？」「条件やデメリットは？」など疑問や不安があるかと思います。今回は、不動産の買い替え特例について、基礎から分かりやすく解説をします。買い替え特例を上手く利用して、税対策をしましょう！

初めてのマンション売却にあたって「何から始めたらよいのかわからない」と悩まれる方も多いのではないでしょうか。また、不動産は大切な資産ですから「高く売りたい、損をしたくない」と誰もが考えるはずです。そこで今回は、マンション売却の流れから、失敗せずに高く売るためのポイントまで幅広く解説します。

マンションの50年後は建物の価値は変わっていきます。50年経ったマンションに対して建物の状態は大丈夫か、売却はできるのかなどの疑問を持つと思います。この記事ではマンションの50年後について、建物の状態や売却の実態、マンションの価格推移などさまざまな角度から詳しく解説していきます。

マンションの購入から2年しか経っていないけど、売却をしなければならない事情がある場合もあるでしょう。2年しか経っていないと、ワケアリ物件と思われてしまうのでは？と不安になりますよね。今回は、マンションの購入2年後に売却することについて詳しく解説をします。重要なポイントを理解して、損をしないように売却を進めましょう。

iBuyer（アイバイヤー）という言葉を聞いたことはありますか？iBuyerとは、AIの価格査定アルゴリズムを使って、売り手から直接不動産を買い取るという新しい不動産売却モデルのことです。今回は、iBuyer（アイバイヤー）について詳しく解説していきます。家の売却に興味がある方は、是非参考にしてみてください。

ホームインスペクションという言葉を聞いたことはあるけれども、詳しく知らないという方もいるのではないでしょうか？この記事では、ホームインスペクションの意味や費用相場、利用するメリット、流れなどを詳しく解説します。ホームインスペクションについて知り、住宅の売却にお役立てください。

住み替えローンの利用を検討している場合、どのように組めばよいのか流れがわからないと困っていませんか。この記事では、住み替えローンを組む流れやローンの審査基準は厳しいのか、おすすめの銀行、ダブルローン、住宅ローン控除、住宅ローンと同じ銀行で組めるのかなどを解説します。ローンをスムーズに利用したい方は、参考にしてください。

両親が亡くなった後、その子供が一人っ子の場合、相続人はただ一人です。一人っ子の方の中には実家を相続する際に、相談できる兄弟がいないため不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、一人っ子が実家を相続するための手続きや注意点をご紹介します。

住み替えローンを利用する際、どの銀行を選べばよいのか迷うという方は多いのではないでしょうか。この記事では、住み替えローンの特徴や審査基準とともに、各銀行の住み替えローンについて解説します。住み替えローンの利用を検討している方や金利の低い銀行を見つけたい方は、ぜひ参考にしてください。

築年数によってどのくらい売却相場が変わるのかと考える方もいるでしょう。築25年の家の売却相場は、新築の価格の10％ほどになってしまいます。この記事では、築年数ごとの売却相場と築20年以上の家を高く売るポイントを解説します。高く売れるタイミングが分かりますので、ぜひ最後までお読みください。

マンションには何年住めるのか、気になる方も多いでしょう。この記事では、マンションの平均寿命や耐用年数などを解説します。 このほか、築古物件のメリット・デメリットや、マンションを購入するときのチェックポイントなども紹介しています。

管理費と修繕積立金は、分譲マンションに住む人にとって大きな負担になります。物件によっては、それらの合計が月々のローン返済と同額くらいになるところもあります。 では、支払い続けた修繕積立金はマンション売却時に持ち主に返却されるのでしょうか。今日はマンション修繕積立金の売却時の取り扱い方についてご紹介します。