logo
HOME ノウハウ記事一覧

ノウハウ記事一覧

ペアローンで住宅ローン控除を最大限に活用する方法とは?注意点もまとめて解説!
夫婦どちらかの名義で住宅ローンを組み、マンションや一戸建てを購入することも可能ですが、ペアローンなら住宅ローン控除を最大限に活用できることをご存じでしょうか。今回は、夫婦でペアローンを組むメリット・デメリット、住宅ローン控除を受けるときの注意点をご紹介します。夫婦で住宅購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
中古マンションの買い時は?おすすめの築年数や買ってはいけない時期を解説
中古マンションの購入を検討している中で、買い時はいつ頃なのか知りたい方も多いのではないでしょうか。この記事では、中古マンションの買い時や買ってはいけない時期、買ってはいけない中古マンションの特徴などを解説します。買い時を見極めたい方や、マンション購入に失敗したくない方は、ぜひ参考にしてください。
【2022年版】最新の住宅価格推移まとめ|今後の不動産の動向をわかりやすく解説!
新型コロナウイルスやウクライナ情勢が世間を騒がせている中、住宅価格への影響を懸念されている方も多いのではないでしょうか? 住宅価格はちょっとした社会的要因で変化しやすいもの。売りに出すことを検討しているのであれば売り時を見極める目が重要になるでしょう。 本記事では、現在の住宅価格の調べ方から今後の不動産の動向まで、住宅価格の推移に関する情報を詳しく解説します。
2022/03/17
「耐震基準適合証明書」取得は引き渡し前?後?住宅ローン減税の際に注意すべきポイントを解説!
耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除などを適用させたいと考えている人は、引き渡し前に取得しておくのがおすすめです。 この記事では、耐震基準適合証明書を取得するメリットや、引き渡し後に耐震基準適合証明書を取得する注意点を紹介します。これから中古物件を購入しようと考えている人は、ぜひ参考にしてください。
すまい給付金は年収に上限がある?収入別のシミュレーションとあわせて紹介
すまい給付金とはどのような制度なのか、名前は聞いたことがあっても詳しいことは知らないという人は多いですよね。 この記事では、すまい給付金の制度の内容や算出方法、条件に応じた給付金額などを詳しく紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
2022/04/22
ワンルーム(1R)の間取りは一人暮らしにおすすめ?快適に生活するコツを3つご紹介!
一人暮らし用の物件を探していると、不動産会社からワンルームを勧められることがあります。 しかし、似たような間取りに「1K」や「1DK」があり、違いが分からない人もいるはずです。 そこで本記事では、ワンルームとほかの間取りとの違いだけでなく、メリット・デメリットや快適に過ごすためのコツなどをご紹介します。
2022/03/15
フラット35を繰り上げ返済するメリットは?有利なタイミングはいつ?手続きと条件もご紹介!
多くの人が利用しているフラット35ですが将来を見据えて繰上げ返済する方も少なくありません。計画的に住宅ローンを返済していくためにも、繰上げ返済について理解することはとても重要です。 そこで今回はフラット35を繰上げ返済するメリットとデメリット、有利なタイミング、手続き方法まで幅広く解説していきます。
2022/03/22
フラット35とは何?審査基準やデメリットなどをわかりやすく解説
フラット35は固定金利が特徴の住宅ローンです。年収や職業に関する条件がないため、一般的に住宅ローンを組むのが難しいとされる自営業や転職直後、年収の少ない人でも申込しやすくなっています。この記事ではフラット35についての基礎知識をはじめ、審査基準やメリット・デメリットなどについてもくわしく解説しています。
2022/05/20
和室を洋室にしたい!マンションのリフォームの費用相場や注意点を紹介
和室に魅力を感じてマンションを購入したものの、何年か経って使いにくく感じた方もいるのではないでしょうか。この記事では、和室を洋室に変えるためのリフォーム費用や注意点についても詳しくご紹介していきます。使わなくなった和室で悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。
2022/05/13
マンション購入するといくら税金がかかる?シミュレーションして解説!知っておくべき優遇措置もご紹介
不動産を購入する際、誰しもが最も気にするポイントは価格ではないでしょうか。しかし不動産本体の価格だけでなく、税金も意外と大きな金額となってのしかかってきます。今回はマンション購入に伴って発生する税金について、重要なポイントをご紹介します。後で予定外の出費に困らないためにも、税金に関する知識を増やしましょう。
2022/05/10
都市計画税はいくらかかる?対象者の調べ方・計算方法をわかりやすく解説!
都市計画税はすべての人が課税の対象になるわけではありません。購入予定の土地が市街化区域内の場合に課税対象となるため、これから住まいを購入される方や引っ越しを検討している方は把握しておくことが大切です。この記事では、都市計画税がいくらかかるのかや、対象者などについて詳しくご紹介していますのでぜひ参考にしてみてください。
2022/03/27
格安マンションの安さの理由とは?後悔しないために!妥協してはいけないポイントをご紹介
あまりに格安の物件に出会ってしまうと、それはそれで「何か良くない理由があるのでは?」と不安に感じてしまうもの。 そんな不安を抱えている方のために、格安マンションの安さの理由と妥協してはいけないポイントを解説します。 安さの理由や探す時のコツを知り、賢く中古マンションを購入しましょう。
2022/03/26