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ノウハウ記事一覧

長期優良住宅の認定基準の一つ「耐震等級」とは?メリットと取得方法をご紹介!
「耐震等級」という言葉を聞いたことがあっても、どういうものなのかよく分からないという人も多いのではないでしょうか。 本記事では、長期優良住宅の認定基準の一つでもある「耐震等級」について、詳しく説明していきます。 地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要です。住宅の購入を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
居室の定義とは?具体例や非居室との違いの判断ポイントを解説
「居室とはよく聞くが、どういう部屋のことを指すのだろう?」と思う人は多いのではないでしょうか?住宅を選ぶとき、「居室」についてよく理解するのは暮らしを高めるうえで重要です。本記事では居室の定義や他の部屋との違いについて詳しく解説します。ぜひ本記事を参考にして、正しい知識のもと住宅を選びましょう。
2022/08/30
マンション売却で支払った修繕積立金は返金される?買主のものになる?滞納した場合のリスクもご紹介!
管理費と修繕積立金は、分譲マンションに住む人にとって大きな負担になります。物件によっては、それらの合計が月々のローン返済と同額くらいになるところもあります。 では、支払い続けた修繕積立金はマンション売却時に持ち主に返却されるのでしょうか。今日はマンション修繕積立金の売却時の取り扱い方についてご紹介します。
リフォームローンって何?住宅ローンとの違いやメリット・デメリットを解説!
中古住宅の購入や、マイホームの老朽化にともない必要となるリフォーム。 今回は住宅リフォームに利用できる「リフォームローン」について、住宅ローンとの違いをはじめ、審査基準や申請の流れまで詳しく解説します。 どんな人にリフォームローンがおすすめかもご説明しますので、ぜひ参考にしてください。
2022/04/26
マンションの共用部分とはどこのこと?専有部分との違いを理解しよう!
マンションのどの部分が「共用部分」「専有部分」と呼ばれるかご存知でしょうか。実は、「そこが共有部分なの?」という意外な場所もあります。 今回は、マンションの「共用部分」「専有部分」の違いについてご説明します。マンションに住む人は、ぜひ覚えておいてください。
2022/03/25
マンションの梁を活用するには?収納やキャットウォークに【活用事例4選】
マンションの梁は構造上、なくてはならないものです。でも、その梁がリノベーションや部屋づくりにとって邪魔に感じることもあるでしょう。この記事では、マンションの梁を活用する方法を事例にして紹介します。梁とは何か、梁の活用方法やその事例を収納やキャットウォーク、アクセントクロスなどと一緒にご紹介します。梁を上手くつかって居心地のよい部屋づくりをしていきましょう。
2022/08/26
長期優良住宅の法改正の施行日はいつ?何が変わった?
長期優良住宅の法改正が施行されました。法整備が行われる際には、その内容はもちろんのこと、いつから変わるのかも知っておく必要がありますよね。また、内容の表現が分かりづらかったり、違いが分かりづらい部分も多々あります。本文では専門用語はなるべく使わず分かりやすくお伝えしていますので、参考にしてください。
マンション売却の流れをわかりやすく解説!失敗しないための注意点もご紹介
マンション売却は大変そうなイメージがあり、スムーズに売却できるか不安に感じている人も多いはず。マンション売却では必要な書類も複数あり、事前準備が欠かせません。本記事では、マンション売却の全体の流れや手続き、注意点をご紹介します。売却の流れを知っておくことでスムーズな売却につながります。
抵当権抹消の費用はいくらかかる?司法書士に依頼すべき?
住宅ローンを組む際に設定する抵当権。完済後に金融機関から送られてくる書類をみて、改めて「抵当権は抹消手続きが必要なの?」「費用はどのくらいかかるの?」と疑問を感じる人もいるのではないでしょうか。 この記事では抵当権の抹消方法、かかる費用などを詳しくお伝えしていきます。 抵当権の抹消について疑問を持っている人は参考にしてみてください。
不動産の個人売買はできる?メリット・デメリットや手順の流れをくわしく解説
不動産の個人売買をやってみようと思っても「不動産の個人売買ってそもそも違法じゃないの?」「個人売買のやり方がわからない」など、疑問点が出てくるでしょう。 この記事では、不動産の個人売買における基本的な知識やメリットとデメリットに加え、個人売買の流れや契約書の作成方法などを解説していきます。ぜひ参考にしてください。
2022/03/31
ウォークインクローゼットとクローゼットの違いとは?収納のコツを掴んでスッキリした部屋を目指そう
より多くの物を収納したい人におすすめの設備である「ウォークインクローゼット」。ただ、「クローゼット」との違いや、どのような人に向いているのかまでは知らない人も多いのではないでしょうか。 今回は、ウォークインクローゼットとクローゼットの違いを中心に、収納のコツなどもご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
2022/03/30
住み替えローンとは?5つの手順と使える銀行をご紹介!シミュレーションを上手く活用しよう
どんなに検討を重ねて購入したマイホームでも、家族構成の変化や仕事の状況で住み替えを考えることになる場合もありますよね。今回はまだ自宅のローンが残っていても借り入れが可能な住み替えローンについて詳しく解説します。手順や取り扱っている金融機関もご紹介しますので、ぜひお役立てください。