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ノウハウ記事一覧

築50年のマンションが売れない時は?売却を成功させる3つのポイントを紹介!
マンションを所有していても、築古だとなかなか売却出来ずに困ってしまいますよね。しかし、築古のマンションでも状況次第では売却できている実例も多数あり、今回の記事では築古のマンションを売却するためのコツやポイントなどを紹介していきます。築古のマンションを持っていて売却に困っている方はぜひ参考にしてみてください。
家を買うなら新築?中古? 家を買う4つのメリットとは?
家を買うなら戸建て?マンション?新築?中古?など考えることはたくさんあります。そもそも賃貸ではなく、購入するべきなのか?など家を買うにあたって考えたいことはたくさんありますよね。家を買うメリットにはどんなことが挙げられるのでしょうか?反対に、家を買うデメリットについて... 続きをみる
媒介契約の選び方とは?3つの媒介の違いは?知っておきたい不動産売却のコツをご紹介
家を売りたいと思ったとき、不動産会社に依頼すると思います。その際、不動産会社と契約をする必要があることを知っていますか。媒介契約といわれるものです。 媒介契約は、売却したい物件をどのようにして売るか、また成功したあとの報酬金額についてなどが書かれた契約書を交わす... 続きをみる
マンションの減価償却とは?計算方法と注意点について解説
マンションの減価償却はどのような場面で活用するかご存知でしょうか。 減価償却は確定申告時などによく出てくる言葉です。マンションを賃貸に出している場合や売却で利益が出る場合には、必ず関わってくるもののため理解している必要があります。 ここでは、マンションの減価償却について解説していきます。
2022/04/15
【変動金利vs固定金利】どっちがお得?住宅ローンで悩む金利タイプをわかりやすく解説!
住宅ローンを組むとき、変動金利と固定金利どちらにしようか迷う方は多いでしょう。住宅ローンは借入額が大きいので、間違った選択をしないようにしたいものですよね。 この記事では、変動金利と固定金利について、特徴やメリット・デメリットを解説します。また、それぞれの金利タイプにおすすめな人なども説明しますので、参考にしてください。
2022/03/22
【完全版】本当に料理がしやすいキッチンとは?8つのタイプからどう選ぶ?
キッチンは毎日使う場所なので自分に合った形・種類を選びたいですよね。キッチンの種類は沢山ありますが、それぞれのメリットやデメリットを知っておくことで自分に合ったキッチンを選ぶことができます。本記事ではキッチンの種類ごとのポイントや特徴をご紹介。キッチンの間取りに悩んでいる方はぜひ参考にしてみてくださいね。
【最新版】東京23区で引っ越ししたい街ランキング|TOP5の街の魅力や住みやすさを詳しくご紹介!
今回は、東京23区で引っ越ししたい街ランキングを発表します!ランキングデータだけでなく、TOP5の街の住みやすさや魅力をご紹介します。住みやすさだけでなく、子育て支援や教育環境をご紹介したページサイトも載せているので、是非参考にしてみてください。
2022/08/09
不動産情報システム「レインズ」とは?見る方法は?登録すると早く売却できるって本当?疑問点を徹底解説!
物件の情報を探す場合、地域の不動産会社を訪ねたり、不動産情報サイトを閲覧して探すことが多いでしょう。不動産会社が取り扱う不動産情報の多くがレインズというシステムに登録されているのをご存知でしょうか。今回は不動産情報システム「レインズ」の概要から、一般の方が利用する方法まで、疑問点を詳しく解説します。
縦長リビングのメリットとデメリットとは?おすすめのレイアウトで快適に過ごそう
家にいるときに多くの時間を過ごすリビング。縦長リビングの形状はレイアウトに悩んでしまうことはありませんか?家に帰ってきてホッと一息つくリビングですが、特に縦長リビングの場合、メリットとデメリットを理解することが大切です。縦長リビングのメリットとデメリットのバランスを考えた、おすすめレイアウトを紹介します。
2023/02/11
築年数が古い中古住宅でも住宅ローン控除は受けられる!必要書類と改正内容もご紹介
住宅ローン控除は2022年に制度の改正があり、中古住宅の築年数が緩和されるなど、利用者に大きな影響のある変更が行われています。 そこでこの記事では、住宅ローン控除の概要をおさらいした後、2022年の改正によって変わった点を中心に説明していきます。
賃貸物件でも自由にリノベーションできる?許可される範囲は?物件購入も視野に入れてみよう!
間取りの使いにくさや設備の古さは、リノベーションで解決できることがあります。リノベーションとは、既存の建物に新しい機能・価値を付け加える改装工事のことです。 とはいえ、賃貸住宅はリノベーションできるのでしょうか? 本記事では、賃貸物件におけるリノベーションの可否や事例、注意点などをご紹介します。
20代でのマイホームは後悔しやすい?事例や対策を解説!
多くの人が夢見るマイホーム。20代の若いタイミングでマイホームを持つことで自信にもつながる上に、定年までに住宅ローンを完済しやすいというメリットがあります。一方、デメリットも存在し、後悔する人も少なくありません。20代でマイホームを持って後悔した人の事例や対策について解説をしていきます。
2022/08/08