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ノウハウ記事一覧

固定資産評価額とは?調べ方と計算方法をわかりやすくご紹介!
不動産を購入・売買する際に気になるのは「その不動産にどのくらいの価値があるのか」ではないでしょうか。家や土地などの不動産の価値は、一般的に「評価額」と言われています。しかし、評価額にはいくつかの種類があり、混同されやすいのが難点です。今回は、不動産の価値をあらわす評価額の1つ、固定資産評価額について解説していきます。
【マンション売却】確定申告書の書き方を解説!必要書類や譲渡所得についてもご紹介
マンションを売却した後に確定申告が必要なのか、気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却後の確定申告書の書き方を、書類ごとに詳しく解説します。確定申告の流れや注意点、確定申告の時期もまとめているので、参考にしてください。
マンションリフォームでおしゃれな部屋にするには?費用相場や実例、アイデアを紹介
マイホームのためにマンションを購入しようと考えている人の中には、中古物件をおしゃれにリフォームしようと考えている人もいるでしょう。この記事では、リフォームでおしゃれなマンションにするために、コツやアイデア、実例などをご紹介。ぜひマンションリフォームをして、おしゃれで理想の住まいを実現してください。
今、マンションは売り時?社会情勢の影響や今後の見通し、売却しやすい築年数を解説!
「マンションはいつどのように売ると良いのか」「築年数が古いマンションでも売れるの?」など、マンションの売り時についてお悩みの方は多いのではないでしょうか?今回はマンションの売り時に関わる価格推移や、今後影響してくる要因などについてご紹介していきます。
買い先行による買い替えで住み替えローンは利用できる?ローンを組むときの手順や注意点も紹介
新居を購入した後に今住んでいる家を売却する「買い先行」において、住み替えローンは利用できるのか気になっていませんか。この記事では、買い先行の概要をはじめ、買い先行で住み替えローンは利用できるのかや、ローンを組むときの手順、注意点などを取り上げています。買い先行による買い替えを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
マンションはリフォームしてから売却すべき?費用や必要性を解説!
マンションを売却したいと考えたとき、少しでも綺麗なほうが高く売れるのではないか、だったらリフォームしたほうが良いと考える人もいるのではないでしょうか。実は、マンション売却前にリフォームはしてはいけない理由がいくつかあります。ではなぜ売却前にリフォームをしてはいけないのか、その理由を詳しくご紹介します。
築20年マンションの売却相場はいくら?値下がり率と築年数の関係も解説
マンションの売却ではタイミングがかなり重要です。特に売却は築20年までが最適な時期といわれています。同じ中古マンションでも築20年以上・築25年のマンションとはどのような違いがあるのでしょうか。本記事では、築20年のマンションの売却相場や築年数による値下がり率との関係、売却の注意点について解説していきます。
今後の住宅価格はどうなる?家を買っても大丈夫?社会情勢による影響は?
家を買おうか迷っているという方の中には、今家を買っても大丈夫か、社会情勢による影響はないのか心配という方もいらっしゃるのではないでしょうか。現在のコロナの状況や日本で開催されたオリンピック後の影響はあるのかなど、気になることもあると思います。今回の記事では、今後の住宅価格の推移などについて見ていきます。
2022/03/31
【完全版】マンション売却による12の注意点!後悔しないための方法をプロが教えます
マンションは、築年数や立地場所によっては購入時よりも高く売却できるなど、戸建てにはないメリットがあります。そのため、マンションを売却する場合には、負の財産とならないよう注意が必要です。 そこで今回は、マンションを売却する際に失敗しないための注意点について、項目別で紹介していきます。
不動産買取でよくあるトラブルは?対策と解決法を徹底解説
不動産を売却したい場合、不動産買取は仲介手数料がかからず早く現金化できるなどのメリットがある一方で、トラブルにも気をつけなくてはなりません。この記事では不動産買取でよくあるトラブルの事例について、対策や解決法を詳しく解説します。悪質な業者の見分け方もご紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。
ワンルームマンションを売却するベストなタイミングは?築年数別の相場と高く売るコツを解説!
ワンルームマンションを売却するタイミングがわからないとお悩みの方もいるでしょう。売却のタイミングは、不動産市場が活発な3月と9月、路線価が上がったときがおすすめです。この記事では、築年数別の相場や高く売るコツを解説しますので、最後までお読みください。
リビ充とはなに?リビ充が家族にもたらす意味とその工夫を紹介!
2018年頃から住宅トレンドとして話題になっているリビ充。リビ充は家族がひとつになる新しいライフスタイルといえます。リビ充とはなにか、気になる人も多いでしょう。この記事ではリビ充とはなにか、リビ充にするためのアイデア、家族にとってどのような意味があるかなどをご紹介します。リビ充をとりいれて、快適な住まいにしていきましょう。
2022/08/26