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ノウハウ記事一覧

不動産売買の仲介手数料の計算方法とは?計算例や早見表もご紹介!
不動産仲介業者を使用して、不動産を購入する際に必要な仲介手数料。予想外に高額で正当な金額か不安になりますよね。仲介手数料は法律で上限が決まっていて、それ以上の請求は違法になります。仲介手数料は物件価格により変動するため、計算をする方法を理解し、必要な金額を知っておくことが重要です。この記事を読んで、物件購入の準備をしましょう!
2022/08/16
住み替えローンの審査が厳しくて通らない!通過するコツや利用条件を紹介
自己資金なしで住み替えローンを組みたいけれど、「審査が通りづらい」という評判を見聞きして不安を感じていませんか。この記事では、住み替えローンを利用できる条件や年収などの審査対象を解説します。また、住み替えローンの金利や審査を通過するためのコツなども取り上げるため、確実に住み替えローンを利用したい方はぜひご覧ください。
マンション買取価格相場はいくら?買取すべき物件とは?調べ方もご紹介!
新しい住宅への住み替えを検討した際に、古くなった自宅でも買取が可能なのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、物件条件や依頼する業者によって自宅を買取することができます。本記事では、マンション買取価格相場や買取すべき物件の調べ方について紹介します。自宅を売却しようと検討している方はぜひ参考にしてみてください!
家を買うぞ!と決めたらまずやることとは?流れとそれぞれのポイントを解説
家を買うことを決意した皆さん、この後何をどう準備すべきかイメージできていますか?ただ闇雲に準備すると、時間的にもお金の面でもさまざまな失敗をしかねません。 本記事では家を買うと決めたらまずやることを、3つのステップに分けてご紹介します。家の購入は最初が肝心!流れとそれぞれのポイントを押さえ、マイホームを購入しましょう。
2022/07/27
天井の梁でおしゃれな空間を演出!梁見せ天井のメリットとデメリット
家を購入しようと考えている人の中には、開放的でおしゃれな空間をつくり出したいと思っている人もいるはずです。そのようなときにおすすめなのが天井の梁です。この記事では天井の梁でおしゃれな空間をつくるコツと、天井の梁のメリットとデメリットなどもご紹介。魅力たっぷりの梁見せ天井でデザイン性の高いマイホームにしてみましょう。
2022/08/22
マイホームを持ちたい人必見!年収はどれくらい必要?
将来の夢としてマイホームを持ちたいと考える人も多いのではないでしょうか。購入は憧れるものの、金融機関に融資をしてもらう必要があるため、ある程度の年収を確保しておくのが好ましいです。実際にマイホームを購入したい場合はどのくらいの年収が必要なのか、マイホームを購入するメリットと合わせて解説していきます。
住宅ローン減税とは?お得なポイントと期限をわかりやすく解説
住宅ローンを契約して住宅を購入した際に適用されるのが、住宅ローン減税。住宅ローン減税を使うことで、還付金が入り、金銭的負担を減らせるメリットがあります。本来、住宅ローン減税は2021年までの制度でしたが、期間の延長が発表されました。そこでこの記事では、2022年からの変更点や、住宅ローン減税の手続きを解説します。
平屋に中二階を取り入れるメリット・デメリット!注意点や向いているケースも解説
平屋に中二階を取り入れようと検討していませんか。中二階を設けることで、デッドスペースを有効活用できるため、平屋のデメリットを解消できます。この記事では、平屋に中二階を取り入れるメリット・デメリットや向いているケース、注意点を解説します。平屋に中二階を設けるべきか悩んでいる人は、ぜひ参考にしてください。
2022/09/13
二世帯住宅は本当にデメリットだらけ?メリットや後悔しないコツも解説
二世帯住宅はデメリットだらけという噂は本当なのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。二世帯住宅にデメリットはある一方、メリットも少なくありません。この記事では、二世帯住宅のデメリットやメリット、二世帯住宅にして後悔を減らすコツを解説します。二世帯住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
2022/09/13
2DKの間取りってどんな間取り?2LDKとの違いを解説!
一人暮らしや2人暮らしを始めるときに、物件の候補の一つとして2DKを考える人もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、子どもが小さいうちは家族で2DKに住み、将来のマイホーム購入に向けて貯金をしている方もいますよね。2DKは使い方や工夫次第で1LDKやワンルームにもアレンジができるため、使い道の幅が広いことも特徴の一つです。 この記事では2DKの間取りについて詳しく解説していきます。
2022/03/10
【マンション売却】確定申告書の書き方を解説!必要書類や譲渡所得についてもご紹介
マンションを売却した後に確定申告が必要なのか、気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却後の確定申告書の書き方を、書類ごとに詳しく解説します。確定申告の流れや注意点、確定申告の時期もまとめているので、参考にしてください。
【2023年最新】人気住宅ローンランキングTOP10|ランクインした銀行の特徴もご紹介!
今回は、人気住宅ローンランキングを発表します!ランキングデータだけでなく、それぞれの銀行の特徴もご紹介します。住宅ローンを取り扱う銀行は非常に多いため、「実際にどの銀行に借りればよいの?」「なるべくお得に借りれるのはどこ?」など、選ぶのが難しいですよね。ランキングや特徴を参考に、ご自身の希望と照らし合わせて検討してみてくださいね。