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ノウハウ記事一覧

買い先行による買い替えで住み替えローンは利用できる?ローンを組むときの手順や注意点も紹介
新居を購入した後に今住んでいる家を売却する「買い先行」において、住み替えローンは利用できるのか気になっていませんか。この記事では、買い先行の概要をはじめ、買い先行で住み替えローンは利用できるのかや、ローンを組むときの手順、注意点などを取り上げています。買い先行による買い替えを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
マンション売却時の仲介手数料の相場は?早見表や値引き方法など知っておきたいポイントを解説!
マンションを売却する際、頭に入れておきたい費用として仲介手数料があります。 しかし、仲介手数料は何のための手数料なのか、金額はいくらが妥当なのか疑問に思う方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却時の仲介手数料の相場や上限額などについて解説します。マンション売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
マンションの売却で戻ってくるお金は?必要な費用やお金の流れも解説!
マンション売却では様々な費用がかかりますが、一方で戻ってくるお金があることはご存知でしょうか。今回は、マンション売却で戻ってくるお金にはどのようなものがあるのか、また、マンション売却にかかる費用やお金の流れを解説します。マンションの売却を検討しているかたは是非参考になさって下さい。
2022/10/21
新築マンションを高値で売却する方法は?税金や特別控除についても解説
転勤や離婚などの環境の変化や、住宅ローンの支払いが厳しいという理由で新築マンションの売却を考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、新築マンションを高値で売却するための方法や高く売れるマンションの特徴を解説します。売却時にかかる税金についても解説しているので、参考にしてください。
マンション売却の登記費用の相場はいくら?売主が負担する費用や必要書類も解説!
マンション売却に必須である「登記」と登記費用の相場について解説します。売主と買主で負担すべき費用も異なりますので、きちんと理解しておくことでよりスムーズな売却につながります。登記に必要な書類も複数ありますので、こちらも併せて紹介します。
マンション売却で税金がかからないって本当?特例や控除をまとめました!
マンションを売却しても本当に税金がかからないのかと疑問を持っている方もいるでしょう。マンション売却して利益が出なかったケースや、特例控除を利用したケースは、税金がかからないこともあります。 この記事では、マンションを売却するときにかかる税金や利用できる特例控除を説明しますので、ぜひ最後までお読みください。
築40年になったお家にアドバイス!リフォームか建て替えか、どちらを選んだら良い?
大切に住んできたお家が築40年を超え、「そろそろリフォームか建て替えを検討しなきゃ」と考えているご家族も多いのではないでしょうか?今回は築40年を超えた家はリフォームすべきか建て替えるべきかについて、じっくり検証していきます。自分に合った納得の選択で、マイホームでの素敵な思い出を更に重ねていきましょう。
2022/09/15
リビ充とはなに?リビ充が家族にもたらす意味とその工夫を紹介!
2018年頃から住宅トレンドとして話題になっているリビ充。リビ充は家族がひとつになる新しいライフスタイルといえます。リビ充とはなにか、気になる人も多いでしょう。この記事ではリビ充とはなにか、リビ充にするためのアイデア、家族にとってどのような意味があるかなどをご紹介します。リビ充をとりいれて、快適な住まいにしていきましょう。
2022/08/26
マンションでの照明の選び方|種類や特徴、おしゃれに見える5つのコツもご紹介!
マンションの照明選びで「どれがよいのかわからない」「照明はどうちがうの?」などさまざまな疑問がでてきますよね。照明はいろんなデザインのものや電球があり、リビングや寝室など部屋によって、適しているものは異なります。この記事では、照明の選び方や特徴、オシャレに見えるコツなどを紹介! 記事を読めば、照明選びの疑問が解決します。
2022/10/11
中古マンションでも住宅ローン控除を受けられる?条件や確定申告の手続きについても解説
住宅ローン控除を利用したいけど、中古マンションで利用条件が分からないという方が多いかと思います。住宅ローン控除は大幅な節税ができる、利用したい税制度ですよね。そこで今回は、住宅ローン控除の解説、控除を受ける条件や申請方法を解説します。最大140万円の節税になるので、住宅ローン控除を理解して、税金対策をしましょう!
マンション売却で仲介手数料無料のからくりとは?ゼロ円の罠があるって本当?デメリットも詳しく解説!
マンションの売却費用を抑えるために、仲介手数料が無料の不動産会社を選びたいと考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、不動産売買にかかる手数料が無料となるのには必ず理由があります。本記事では、仲介手数料無料のからくりについて詳しく説明していきます。トラブルを避けるためにも、しっかりと理解しておきましょう。
リビングの照明はどう選ぶ?種類ごとの特徴や注意点
部屋の中でも過ごす時間が多いのがリビングだという人も多いのではないでしょうか。部屋の雰囲気を大きく左右する照明を変えることによって、おしゃれな雰囲気にしたり、過ごしやすい部屋にしたりできます。本記事では、そんなリビング照明の種類や選び方について解説していきます。
2022/10/14