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ノウハウ記事一覧

中古マンションのリノベーションでよくある後悔例!成功するポイントも網羅
中古マンションのリノベーションで後悔したくないと考えていませんか?事前にリノベーションでよくある後悔例を把握しておけば、失敗するリスクを減らせるでしょう。この記事では、中古マンションのリノベーション後悔例や後悔しないコツを解説します。リノベーションを成功させたい人は、ぜひ参考にしてください。
マンション売却にかかる税金をシミュレーション!計算方法や節税のポイントをご紹介!
マンションの売却時に税金がいくらかかるのか気になりますよね。マンションの売却時にかかる税金はシミュレーションできる事を知っていますか?ここでは税金がかからないケースや相続した物件を譲渡する場合の計算方法、節税のポイントについて紹介していきます。譲渡所得税の計算方法や計算ツールも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
2022/11/02
マンション売却で得た所得は分離課税?確定申告は?計算方法と所得の種類も解説!
マンション売却にかかる税金の計算がよくわからない、と困っていませんか?マンション売却時の所得は分離課税という課税方式が採用され、確定申告も必要です。この記事では、分離課税とは何かやマンション売却時の譲渡所得、所得の計算方法、確定申告など税金に関することを解説します。マンション売却を検討している方は参考にしてください。
家事動線がいい間取りとは?メリットや決めるときのポイントをご紹介!
家を建てたり、購入する際に大切なのは、”どれだけ家事が楽にできる間取りになっているか”ではないでしょうか? 最近では、SNSで家事動線を考えた間取りを紹介している方も多いですよね。そこで今回は、家事動線を考えた間取りを決める際のポイントやメリットを紹介します! 物件選びの参考にしてみてください。
2022/08/16
マンションを売却した時の固定資産税は売主と買主のどちらが払う?計算シミュレーションや精算時の注意点を解説
マンション売却時の固定資産税は売主・買主のどちらが払うのかご存知でしょうか?この記事では、マンション売却における固定資産税の概要や売主と買主どちらが払うのか、精算するときの手続き、注意点などをご紹介します。マンション売却での固定資産税で悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。
2022/12/01
諸費用って結局なに?マンション売却時にかかる諸費用を解説!
マンション売却にかかる諸費用をご存知ですか?売買契約前にかかる費用、売買契約に必要な費用など、たくさんの項目がある上、支払うタイミングも違います。そこで、今回はマンション売却時にかかる諸費用について詳しく解説!いつ発生する費用なのかも把握し、余裕をもって対応しましょう。
家の買い替えは難しい?住宅ローン返済中でも住み替えできる!
家の買い替えをしたいと考えている人の中には「家の買い替えはなんだか難しそう」「住宅ローンがまだ残っているけれど、家の買い替えはできる?」と悩む方もいらっしゃると思います。そこで今回は家の買い替えを検討している方に向けて、流れや住宅ローン返済中でも受けられる融資について解説します。 ぜひ参考になさってください。
マンションを売るか貸すかでお得なのは?判断基準と各メリット・デメリットを解説
マンションを購入したけど、転勤などさまざまな理由でそこに住めなくなることがあります。ですがせっかく購入したマンションを住まずに持っているだけなのはもったいないので、売却や賃貸を考えることがあるでしょう。どちらがいいのかは時期やその後の目的によっても変わってくるので、今回はその判断基準やメリット・デメリットをご紹介します。
住み替えローンのメリットとは?デメリットや利用するときのポイントも徹底解説
住み替えローンの利用を検討しているけれども、どのようなメリットがあるのか、どう利用すればよいのかわからないと困っていませんか。この記事では、住み替えローンのメリットやデメリット、住み替えローンを利用するときのポイントなどを解説します。住み替えローンの利用を迷っている方は、ぜひ参考にしてください。
居住中マンションの売却方法とは?住みながら家を売るデメリットも解説
今住んでいる住宅を売却したい方の中には、居住中物件は売れないのでは?と考える方もいるのではないでしょうか。実際には、住宅居住中物件でも、問題なく売却できます。この記事では、住みながら売却する場合のメリット・デメリットを解説します。ぜひ参考にしてみてくださいね。
リノベーション会社の選び方を知りたい人は必見!会社の比較と見極め方
家族の住まいをリノベーションしたいと思ったとき、どのような会社に依頼すべきか迷っている人もいるでしょう。この記事ではリノベーション会社の選び方を紹介します。それぞれ会社の特徴を比較しているほか、ポイントなどもまとめました。リノベーションをする予定の方は、ぜひ参考にしてみてください!
家の売却方法を解説!税金はいくらかかる?手順や築年数別の相場や調べ方もご紹介!
家を売却したいけど、売却する方法や税金がわからないとお悩みの方もいるでしょう。家を売却する方法は、仲介と買取の2つの方法があります。売却する費用は、仲介手数料、譲渡所得税や印紙税などの税金です。売却する手順や相場の調べ方、早く・高く売るコツを解説します。売却の疑問が少なくなりますので、ぜひ最後までお読みください。