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ノウハウ記事一覧

中古マンションを売るには?流れや相場を紹介
中古マンションを売りたい!と思っても、初めての経験で何から手をつければいいかわからないという方も多いのではないでしょうか?そこで今回は中古マンションを売るときの流れや相場を紹介します。売却する前に流れや相場を知っておけば、スムーズな売却活動ができるのではないでしょうか。中古マンションを売ろうと思っている方は必見です。
家の売却にかかる税金とは?2,000万円の土地を売却したシミュレーションも解説!
家を売却したいけど、どのくらいの税金がかかるのか分からない方もいらっしゃいますよね。この記事では、家の売却でかかる税金の種類や特例控除を解説します。マイホームを売却するときに税金がどのくらいかかるのか分かりますので、ぜひ最後までお読みください。
マンション売却で儲かる人と損する人の違いとは?利益の計算方法や税金対策もご紹介!
マンションを売却したときに、手元にどれくらいの利益が残るのか気になっている方も多いのではないでしょうか。本記事では、マンション売却で利益を出すコツや利益の計算方法を解説します。利益が出たときの節税対策についても解説しているので、マンション売却の際は参考にしてください。
不動産の売買契約で売主が用意すべき書類とは?売主と買主で用意が必要なものを徹底解説
不動産の売買契約を控えている場合、用意しなければならないものを早めに把握しておきたいという人は多いのではないでしょうか?今回は、不動産の売買契約で必要なものについて、売主と買主の2つの視点から解説していきます。これから売買契約を控えている場合は、事前準備の参考にしてみてください。
住み替えの注意点とは?初心者向けにメリットやデメリットをわかりやすく解説!
最近では定年退職後や老後の生活などを見据えて住み替えがおこなわれていることを知っていますか?しかし、住み替えにはさまざまなメリットやデメリットがあることから、しっかりと住み替えについて理解することは大切です。今回は、住み替えをする際の注意点やメリット・デメリットについても紹介していくので、参考にしてみてください。
2022/08/26
マンション売却の仲介手数料はいくらかかるの?相場や計算方法を解説!
マンションを売却する際は、プロであり取引の実績がある不動産会社に仲介を依頼します。その際に必要になるのが仲介手数料ですが、相場やどのように算出されるのか気になる方も多いのではないでしょうか?今回はマンション売却の仲介手数料について詳しく解説いたします。知っておきたいポイントなどもありますので、ぜひ参考にしてください。
マンション売却後の確定申告の方法を解説!必要書類や特別控除、不要なケースの判断方法もご紹介
マンションを売却した際に、確定申告が必要な場合があります。確定申告をしなければ、無申告加算税が課されてしまうので、確定申告の有無と申告方法を知っておきましょう。今回は、マンション売却後の確定申告について基礎から解説をします。思わぬ損をしないよう、確定申告について理解を深めておきましょう。
不動産買取にかかる費用や税金を徹底解説!仲介手数料は必要?
不動産の買取を検討しているけど、どれくらいの費用が税金がかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産買取にかかる費用や税金を紹介します。不動産買取に必要のない費用や不動産買取に向いている人もまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
ペットのいる家の売却価格は下がる?資産価値を落とさないための対処法とは?
ペットがいる家は売却価格が下がるのでしょうか?新型コロナウイルス流行の影響で、ペットを飼う家庭が増加しています。ペットを飼っている家を売却したい場合、売却価格にどう影響するのか、価格を下げないためにはどうすればいいのか、解説いたしましょう。
2022/11/10
マンション売却後の確定申告で必要な「減価償却費」とは?計算式や譲渡所得税についても解説
マンションを売却して確定申告する際、「減価償却費」を計算する必要があります。ただし、減価償却費の計算は複雑です。 この記事では、マンション売却時の確定申告で必要な減価償却費と譲渡所得税それぞれの計算式、国税庁などの相談先について解説します。減価償却費を正確に計算したい方は、ぜひ最後までお読みください。
マンションを早く高く売却する10つの方法を徹底解説!売却手順も紹介!
マンションを売却したいけれど、売却方法やベストなタイミングが分からないという方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンションを早く高値で売却する方法をまとめました。マンションを売却するときにかかる税金や費用も解説しているので、参考にしてください。
不動産買取のメリットとデメリットは?種類や売却の流れも解説!
不動産を売却するために、不動産買取を検討している方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産買取のメリットとデメリットについて詳しく解説します。不動産買取の種類や流れについてもまとめているので、不動産買取を検討している方は参考にしてください。