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ノウハウ記事一覧

家の売却でやってはいけない12のこと|ローン中の家や古い家を売る注意点を解説!
家を売却したいけど何をしたら良いのか、何をしてはいけないのかわからない方は多いと思います。不動産会社1社に査定依頼をすることは、おすすめしません。この記事では、やってはいけないことを売却の流れに沿って解説しますので、最後までお読みください。
マンション売却のシミュレーターの使い方は?売却利益の計算方法も紹介!
マンションの売却を考えているけど、どのくらいの金額で売れるのかとお悩みの方もいるでしょう。マンションの売却価格は、シミュレーターを使って計算できます。この記事ではシミュレーターを使う前の準備や、注意点を解説します。分かりやすく解説しますので、ぜひ最後までお読みください。
マンション売却して損失が出ても確定申告すべき!必要書類や損益通算できる特例を解説
マンション売却で損が出たときに確定申告すべきなのか、迷っていませんか?この記事では、確定申告の必要・不要の見分け方や、確定申告のやり方・必要書類、マンション売却の譲渡損失の計算方法、損益通算できる特例、売却で損を出さないコツなどをご紹介します。マンション売却の損失で確定申告しようとしている方は、ぜひ参考にしてください。
マンション売却時の見積もりとは?査定方法や注意点も解説!
マンションを売却するとき、不動産会社に見積もりを依頼する方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却の見積もり方法や必要な理由を解説します。見積もりを依頼するときの注意点もまとめているので、売却活動を検討している方は参考にしてください。
マンションを売却すると住民税は増える?譲渡所得や税金の計算方法を解説!
マンションを売却した場合、翌年の住民税が増える可能性があることはご存じでしょうか?マンション売却により利益が出た場合は、その利益に対して税金が課されることになります。本記事では、マンション売却にかかる税金について詳しくお伝えしていきます。ぜひ参考にしてみてください。
マンション売却に消費税はかかる?課税されるケースや計算方法を解説
マンションの売却は消費税の課税対象になるのか、疑問に感じている人も多いのではないでしょうか。この記事では、マンション売却にかかる消費税についてご紹介します。マンション売却で消費税が課税されるケースや、消費税の計算方法についてまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
不動産仲介と買取ならどっち?各メリット・デメリットや悩んだ時の決め手をご紹介
不動産を売却するときに、仲介と買取どちらにすべきか迷っていませんか。不動産仲介と買取それぞれ特徴が異なり、違いを理解することで適切な方を選ぶことが可能です。この記事では、不動産仲介と買取の違いやメリット・デメリット、悩んだときの決め方などを解説します。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
築15年のマンションを高値で売却する方法4選!売却相場の値下がり率も解説
築15年のマンションをできるだけ高く売却したいと考えていませんか。築15年は新築時よりも価値が下がっているため、注意が必要です。 この記事では、築15年のマンションの値下がり率や高く売却できる理由、売るときの注意点、高く売却する方法をご紹介します。築15年のマンションの売却を検討している方は、ぜひご覧ください。
住み替えで家が売れなかったら?売るための3つの対策や売れない時の対処法を解説!
住み替えをするために家を売りたいけど、なかなか売れなかったらどうしよう…と不安になっている人も多いのではないでしょうか。今回は、住み替えで家が売れない不安の解消方法についてご紹介します。住み替えをするなら、売却する前に売れない原因と対策について把握しておくとよいでしょう。
30年後のマンションの資産価値は?築年数が古い物件を売るポイントも解説!
購入から30年後のマンションを売却したいと考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、購入から30年経ったマンションを売却する方法や、アピールポイントを紹介します。資産価値を維持するコツや、購入から30年経ったマンションが売却しにくい理由も解説しているので、参考にしてください。
マンション売却時の確定申告で必要な書類とは?必要書類を把握して確定申告に備えよう!
マンションを売却すると確定申告が必要になりますが、申告時に必要な書類の内容を把握している人は少ないのではないでしょうか?今回は、マンション売却時の確定申告における必要書類について、詳しく解説していきます。これからマンションを売却する人は、確定申告の際に焦ることのないよう、事前に必要書類を把握しておくようにしましょう。
実家を売却するタイミングは生前?相続後?税金を抑える制度をご紹介!
実家売却はどのタイミングでするのがいいのかご存知でしょうか?実家の相続を考えると気になるのが税金。生前と相続後ではどれぐらい変わるのかをご紹介します。