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ノウハウ記事一覧

買取で不動産を売却するときの平均期間は3ヶ月?査定の流れも解説!
不動産の買取を利用したいけれど、売却完了までにどれくらいの期間が必要なのか気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、買取で不動産を売却するときの流れや、必要な期間について解説します。買取で不動産を売却するメリットとデメリットもまとめているので、参考にしてください。
家が売れないとどうなる?売れない家の特徴とは?理由を対処してスムーズに売却を
引っ越したいのに家が売れないと、これからどうなるか不安ですよね。そもそもなぜ家が売れないのでしょうか。また、売れない家の特徴にはどのようなものがあるのでしょうか。この記事では家が売れない理由や特徴について紹介します。家が売れないとどうなるか心配、という方は必見です。
不動産売却における専任媒介とは?囲い込みを防ぐには?対処法も含めて紹介!
家の売却を検討した際に、どのような売買契約を結ぶのがよいのか不安に感じたことはないでしょうか?実は、売買契約の内容によっては囲い込みなどで売却側が損をしてしまう場合があります。本記事では、不動産売却における専任媒介と囲い込みについて紹介します。自宅の売却を検討している方はぜひ参考にしてみてください!
共有名義のマンションをベストな方法で売却したい!手順や単独名義との違いも解説
共有名義のマンションを保有しているが、うまく売却できるのか心配な方もいるのではないでしょうか?共有名義の不動産は、制約があるため自由に売却するのは難しいといえます。しかし共有名義のマンションでも、売却する方法はあります。そこでこの記事では共有名義のデメリット・売却方法・トラブルなしに売却するコツなどについて解説します。
共同名義の家をスムーズに売却する方法とは?贈与税は発生する?トラブル予防策や注意点を解説!
共同名義の家を売却したいけれど、どうすればいいのか分からないとお悩みではないでしょうか。 本記事では、共同名義の不動産の売却方法についてお伝えしていきます。注意点のほか、贈与税の有無や、確定申告についてもご説明していきますので、共同名義の不動産売却でのトラブル回避のためにも参考にしてみてください。
不動産売却の流れを解説!費用や必要書類、注意点もご紹介
はじめての不動産売却で、売るときの流れがわからないと困っていませんか?不動産売却の流れを事前に把握しておけば、スムーズに売ることが可能です。そこでこの記事では、不動産売却の一般的な流れや必要書類、売却にかかる主な費用、注意点などを取り上げます。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
マンション売却でやることは10個!失敗しないための注意点も徹底解説!
マンション売却時に何から始めれば良いか分からないという方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却前にやるべきことや、売却の流れを解説します。売却にかかる費用や注意点もまとめているので、売却を検討している方は参考にしてください。
家の売却はどこがいい?売却に強い不動産会社の選び方や見極めるポイントをご紹介
家を売却したいと思っても「どこに頼めばいいのだろう」と悩んでしまう人も多いのではないでしょうか。家の売却において、不動産会社選びは最も重要といえます。本記事では、売却に強い不動産会社の選び方や業者を見極めるポイントを詳しくご説明していきます。ぜひ不動産会社選びの参考にしてみてください。
中古マンション売却の流れは?2023年最新の相場や費用・税金についてもご紹介!
中古マンションの売却を考えた時に、流れや手数料を含む費用、相場が気になりますよね。ここではさらに、築年数などの価格を判断する基準や売却時の注意点を加えて紹介します。利益が出た場合にかかる譲渡所得税など、税金についても解説しているので、ぜひ参考にしてください。
相続した不動産を名義変更する方法は?必要な費用と書類も解説
相続した不動産の名義変更が必要かどうか気になっている方も多いのではないでしょうか。本記事では、相続した不動産を名義変更する方法や、必要な費用について解説します。相続した不動産の名義変更をスムーズに行う方法もまとめているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
2022/12/23
マンション売却時にかかる税金と減価償却費の関係を徹底解説!
マンション売却時にかかる税金や、減価償却費の計算方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか? 本記事では、マンション売却時にかかる税金と減価償却費の関係や計算方法を解説します。計算するときの注意点もまとめているので参考にしてください。
不動産買取の一括査定を利用するときの6つの注意点を徹底解説!
不動産を売却する際、不動産買取の一括査定サイトの利用を検討している方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産買取の一括査定を利用するときの注意点をまとめました。不動産買取の一括査定のメリットとデメリット、選び方も紹介しているので、参考にしてください。